Tìm hiểu lễ hoàn công là gì và các thông tin liên quan

1. Lễ hoàn công là gì?

 Hoàn công xây dựng là khi công trình xây dựng được hoàn thành và bàn giao cho chủ sở hữu. Do đó, chủ sở hữu hoặc người xây dựng phải hoàn thành một số thủ tục giấy tờ cần thiết để hoàn thành công việc. Lễ hoàn công là buổi lễ được tổ chức để đánh dấu việc hoàn thành công việc xây dựng, tổng kết quá trình thi công đã qua và chia tay những người công nhân. Ngoài ra, nhà thầu xây dựng sẽ thực hiện vệ sinh sau xây dựng, thu dọn mặt bằng thi công, trả lại ngôi nhà hoàn chỉnh cho gia chủ. 

lễ hoàn công

2. Lễ hoàn công diễn ra khi nào? 

Lễ hoàn thành diễn ra khi công việc hoàn thành. Khi hoàn thành công việc với công trình, chủ đầu tư sẽ thực hiện các phần việc còn lại và bàn giao xây dựng mới cho gia chủ. Nhà thầu thi công ngoài việc thu dọn mặt bằng còn phải chuẩn bị các bản vẽ thi công và các tài liệu liên quan để nghiệm thu công trình. Cuối cùng, khi mọi thứ hoàn tất, công việc không có sai sót, nhà thầu có thể bàn giao công trình.

 3. Chuẩn bị những gì cho lễ hoàn công?

 Đối với lễ hoàn công, mọi người có thể chuẩn bị đủ đồ ăn thức uống cho một bữa tiệc nhỏ. Tiệc tổng kết và bàn giao công trình cho chủ đầu tư cũng như chia tay đội ngũ thi công. Để thủ tục tiến hành đúng quy định, chủ sở hữu yêu cầu tiến hành công việc phải lập đầy đủ hồ sơ. Điều này được thể hiện rõ tại Thông tư 05/2015/TT – BXD ngày 30/10/2015 của Bộ Xây dựng. Các tài liệu cần có trong Yêu cầu Hoàn thành bao gồm: Giấy phép xây dựng đã được cấp rồi. Hợp đồng xây dựng công trình được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng. Bao gồm nhà thầu khảo sát, nhà thầu thi công, nhà thầu thiết kế nếu có. Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng. Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công. Báo cáo kết quả thẩm tra, kết quả thẩm định được ghi trên thiết kế bản vẽ thi công. Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định công trình nếu có. Văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy, an toàn, an ninh... (nếu có). Các tài liệu cần thiết để hoàn thành tệp làm việc khác nhau tùy thuộc vào dự án. Người dân có thể liên hệ đơn vị tư vấn uy tín để được hỗ trợ chuẩn bị các giấy tờ cần thiết. 

4. Quy trình sản xuất là gì?

 Quy trình để hoàn thành một dự án xây dựng là gì? Hãy tham khảo một số bước cụ thể dưới đây.

 Bước 1: Tìm hiểu và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ hoàn công công trình mới. 

Bước 2: Chủ sở hữu địa chỉ trực tiếp đến Ủy ban nhân dân quận, huyện có văn bản đề nghị cơ quan chức năng có thẩm quyền kiểm tra lại công việc. Sau đó chờ cơ quan chức năng ấn định ngày cụ thể kiểm tra công trình. 

Bước 3: Đến ngày hẹn, nhân viên kiểm định xây dựng đến, chủ nhà hoặc nhà thầu xây dựng phải có mặt để cùng phối hợp làm việc. Nhân viên kiểm định sẽ đo đạc, đối chiếu công trình xem có đúng với bản vẽ ban đầu hay không. Thay vì áp dụng cách này, mọi người có thể tham khảo và áp dụng cách khác tiện lợi hơn. Tức là nhà thầu thi công tự kiểm tra công việc và lập biên bản nghiệm thu công việc. Sau đó, chủ nhà và người xây dựng cùng ký cam kết chịu trách nhiệm nếu công trình có sai sót. Nếu nhân viên trực tiếp kiểm tra tòa nhà và không có vi phạm, chủ sở hữu có thể sử dụng tòa nhà. Nếu công trình mới xây dựng vi phạm hoặc sai khác quá lớn so với bản vẽ thì cần phải quản lý. Trong trường hợp chủ đầu tư và nhà thầu thi công tự kiểm tra công việc và nộp biên bản nghiệm thu thì cần chuẩn bị các hồ sơ bổ sung cần thiết để nộp cho cơ quan có thẩm quyền.