Lãi suất vay thế chấp standard chartered

Lợi ích vay thế chấp tại Standard Chartered

Khi vay thế chấp tại ngân hàng standard Chartered, khách hàng sẽ nhận được nhiều lợi ích hấp dẫn như:

• Khoản vay tối đa lên tới 75% giá trị thẩm định của tài sản thế chấp.
• Thời hạn vay tối đa lên đến 25 năm.
• Miễn phí bảo hiểm tài sản đảm bảo.
• Phương thức tính lãi suất linh hoạt.
• Thủ tục đơn giản.
• Được miễn phí đăng ký dịch vụ ngân hàng trực tuyến và được trải nghiệm những dịch vụ mang đẳng cấp quốc tế…

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Standard Chartered

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Standard Chartered:

Cách tính lãi suất vay thế chấp Standard Chartered

Theo dư nợ giảm dần

Theo cách tính này thì số tiền lãi phải trả hàng tháng sẽ giảm dần theo số tiền gốc giảm đi mỗi tháng.

Ví dụ: Khách hàng vay 100 triệu thế chấp tại ngân hàng Standard Chartered, lãi suất cố định hàng tháng là 1,1% trong thời hạn 12 tháng. Nhưng cách tính theo dư nợ giảm dần đó là:

Tháng đầu tiên phải trả:

• Tiền lãi 1,1% × 100.000.000 = 1.100.000 đồng
• Tiền gốc là 100.000.000 ÷ 12 tháng = 8333.333 đồng
• Tổng lãi + gốc =  9.433.333 đồng

Tháng thứ hai phải trả:

• Tiền lãi = (100.000.000 – 943.000) × 1,1% = 996.233 đồng
• Tiền gốc = 100.000.000 ÷ 12 tháng = 8333.333
• Tổng lãi + gốc = 996.233 + 8.333.333 = 9329566 (giảm đi hơn 100.000 so với tháng đầu tiên).

Cứ tiếp tục như thế, lãi suất các tháng tiếp theo sẽ tiếp tục giảm theo số gốc được giảm dần cho đến hết kỳ hạn thanh toán.

Theo dư nợ gốc ban đầu

• Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng.
• Tiền lãi 1 tháng = số tiền vay ban đầu x % lãi suất.
• Tiền gốc trả cho ngân hàng = số tiền vay ban đầu / số tháng vay.

Ví dụ: Khách hàng vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng một số tiền là 100 triệu trong 1 năm với lãi suất cố định là 1,1%/tháng. Như vậy, cụ thể mỗi tháng:

• Số tiền lãi phải trả hàng tháng là: 1,1% × 100.000.000 = 1.100.000.
• Tiền gốc phải trả cho ngân hàng: 100.000.000 ÷ 12 tháng = 8.333.000.
• Tổng tiền gốc + tiền lãi phải trả hàng tháng là: 1.100.000 + 8.333.000 = 9.430.000.

Điều kiện vay vốn thế chấp ngân hàng Standard Chartered

• Người vay vốn là Người Việt Nam hoặc Người nước ngoài có vợ/ chồng là Người Việt Nam.
• Tuổi Người vay vốn từ 21 tuổi trở lên nhưng tại thời điểm đáo hạn tuổi Người vay vốn không quá 55/60 tuổi (Nữ/Nam) nếu Người vay là nhân viên người lao động hoặc không quá 70 nếu Người vay là Chủ doanh nghiệp.
• Người vay chính và Người đồng vay phải có quan hệ ruột thịt (cha con/ mẹ con/ vợ chồng/ anh chị em).
• Người vay là Nhân viên chính thức 3 tháng tại vị trí hiện tại/ hoặc có thâm niên 1 năm làm việc (đối với Khách hàng nhận lương); hoặc 3 năm hoạt động kinh doanh (đối với Khách hàng là Chủ doanh nghiệp).

Thủ tục vay thế chấp tại Standard Chartered

• Bản sao Chứng Minh Nhân Dân/ Hộ Chiếu (đối với Việt Kiều và Người nước ngoài).
• Bản sao Giấy Phép Lao Động, Thẻ tạm trú hoặc Thị Thực (đối với Việt Kiều và Người nước ngoài).
• Bản sao Hộ Khẩu/KT3/HK09.
• Bản sao Giấy đăng ký kết hôn/ Giấy Chứng nhận độc thân/ Giấy chứng nhận ly hôn hoặc Giấy chứng tử của chồng/vợ (nếu có).

Ngoài những hồ sơ trên, tùy vào đối tượng khách hàng sẽ cần chuẩn bị thêm các giấy tờ sau:

Khách hàng cá nhân

• Bản sao Giấy chủ quyền tài sản hoặc các giấy tờ pháp lý liên quan đến tài sản dùng để thế chấp.
• Bản sao Hợp đồng mua bán; Hợp đồng đặt chỗ v.v… và các hóa đơn/ biên lai thanh toán có liên quan (nếu có).
• Giấy tờ pháp lý để chứng minh mục đích vay như : Giấy phép sửa chữa/ nâng cấp nhà, Hợp đồng mua bán nhà.
• Bảng lương được Doanh nghiệp đã phê duyệt ký và đóng dấu hoặc Sao kê ngân hàng 3 tháng gần nhất.
• Giấy tờ chứng minh quá trình làm việc.

Khách hàng là chủ doanh nghiệp

• Bản sao sổ tiết kiệm có xác thực hoặc sao kê ngân hàng 6 tháng hoặc khoản tiết kiệm có thời hạn của người vay chính / người đồng nộp đơn vay.
• Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
• Bản sao Giấy chủ quyền tài sản hoặc các giấy tờ pháp lý liên quan đến tài sản dùng để thế chấp.
• Bản sao Hợp đồng mua bán; Hợp đồng đặt chỗ v.v… và các hóa đơn/ biên lai thanh toán có liên quan (nếu có) .
• Giấy tờ pháp lý để chứng minh mục đích vay như : Giấy phép sửa chữa/ nâng cấp nhà, Hợp đồng mua bán nhà.
• Giấy tờ chứng minh thời gian giao dịch với ngân hàng (ngày mở tài khoản) trên 6 tháng đối với khách hàng Priority và trên 1 năm đối với khách hàng thông thường.
• Chứng minh nguồn thu nhập khác (nếu có) như Hợp đồng thuê xe, Hợp đồng thuê nhà kho.
• Trong trường hợp tài khoản đồng chủ sở hữu, các giấy tờ dùng để chứng minh phải có chữ ký của cả 2 bên.

Quy trình vay thế chấp ngân hàng Standard Chartered

Tương tự các ngân hàng khác, quy trình vay thế chấp ngân hàng Standard Chartered cũng phải trải qua các bước sau:

Bước 1: Nhân viên tín dụng tư vấn hồ sơ và nhận hồ sơ.

Bước 2: Nhân viên tín dụng nhập liệu nhập lên hệ thống.

Bước 3: Thẩm định.

Bước 4: Duyệt khoản vay.

Bước 5: Công chứng và đăng ký giao dịch tài sản đảm bảo.

Bước 6: Ký hợp đồng và giải ngân.

Một số lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng Standard Chartered

• Chỉ nên vay khi bạn đã có một khoản tiền tích lũy ít nhất 30% giá trị tài sản muốn mua.
• Tìm hiểu kỹ về lãi suất.
• Lựa chọn thời hạn vay phù hợp.
• Tìm hiểu phí phạt khi trả nợ trước hạn.
• Tìm hiểu bảo hiểm tài sản đảm bảo.