Kinh nghiệm lựa chọn địa điểm kinh doanh quán cà phê chuẩn

Một trong những yếu tố quyết định đến sự thành công trong quá trình đầu tư một quán cafe chính là lựa chọn địa điểm kinh doanh cafe. Quán cafe của bạn ở gần các tòa nhà văn phòng, hay tập trung đông đúc dân cư sinh sống, có hệ thống giao thông mật độ cao, tại các siêu thị, trung tâm thương mại, trường học, khu công nghiệp… có thể là ưu thế giúp cho quán dễ dàng tiếp cận với khách hàng. ACC giúp bạn có thêm kinh nghiệm trong việc lựa chọn địa điểm kinh doanh quán cà phê. 

II. Các Nguyên Tắc Cơ Bản để Chọn Địa Điểm Kinh Doanh Quán Cafe Thành Công

Khi có ý định mở một quán cafe, bạn hãy thử nghĩ đến việc thuê một mặt bằng tại khu vực kinh doanh thương mại đông đúc, sầm uất.

1. Vị Trí Nổi Bật

Vị trí nổi bật, dễ dàng cho mọi người quan sát, ở giao điểm hoặc góc vuông của mặt chữ “L” và góc tròn của mặt chữ “U” là lựa chọn lý tưởng. Những nơi gần tòa nhà văn phòng là gợi ý lý tưởng để bạn mở quán cafe, giúp thu hút những vị khách là doanh nhân, nhân viên công sở đến quán của bạn, gặp mặt và trao đổi công việc.

2. Trung Tâm Thương Mại

Các trung tâm thương mại lớn là địa điểm tuyệt vời để bạn thuê mặt bằng kinh doanh quán cafe. Khách hàng khi đi mua sắm có thể rẽ vào quán bạn nghỉ ngơi và thưởng thức đồ uống của quán bạn.

3. Gần Công Viên và Khu Vui Chơi

Bạn cũng có thể chọn địa điểm quán cafe của mình gần công viên, khu vui chơi giải trí ngoài trời – nơi mà gia đình sẽ đưa con em của mình đi chơi mỗi dịp cuối tuần, hoặc nơi để các bạn trẻ hẹn hò.

4. Gần Sân Bay, Bến Xe, Ga Tàu

Khu vực sân bay, bến xe, ga tàu thường tập trung rất đông người vãng lai, đặc biệt vào ngày nghỉ lễ tết, mùa du lịch. Bạn hãy xem xét liệu có thể thuê mặt bằng gần những khu vực này hay không nhé!

5. Các Khu Vực Có Lưu Lượng Giao Thông Cao (Ngã 3, Ngã 4)

Vào ngày hè nóng nực đi qua những trục đường giao thông mà được dừng chân để uống một tách cafe, hoặc một ly trà hoa quả thì thật tuyệt vời đúng không? Bạn có thấy có hàng tá quán cafe mở trên khắp trục đường chính không? Hãy thử “bon chen” một mặt bằng ở đây xem sao nhé!

6. Yêu Cầu Về Diện Tích, Chỗ Để Xe và Nội Thất

Bạn cần lưu ý một số điều sau khi chọn địa điểm kinh doanh cà phê:

• Diện tích phù hợp, không quá chật hẹp.
• Không gian yên tĩnh, không quá ồn ào để khách hàng có thể dễ dàng trò chuyện, bàn bạc công việc.
• Địa điểm quán dễ tìm, dễ tra trên “Google Map”.
• Có chỗ đỗ xe rộng rãi, nếu có chỗ để xe cho ô tô thì càng tốt.
• Cần chọn mặt bằng có 2 tầng. Nếu là tầng 2 thì tầng 1 phải có mặt tiền (lối vào riêng).
• Chọn mặt tiền hướng Nam (theo phong thuỷ).

III. Các Tiêu Chí Cần Quan Tâm Khi Tìm Địa Điểm Kinh Doanh Quán Cafe

1. Phân Tích Điều Kiện Giao Thông

Điều kiện giao thông là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến việc lựa chọn địa điểm cho quán cafe của bạn. Việc khách hàng có muốn đến quán bạn cũng như rủ thêm bạn bè, đồng nghiệp đến quán của bạn phụ thuộc vào việc di chuyển đến quán của bạn có dễ dàng hay không?

2. Phân Tích Quy Luật Luồng Hành Khách

Luồng khách hàng bao gồm luồng khách hiện tại và luồng khách tiềm năng. Vị trí quán cafe nên hướng đến những nơi có luồng khách tiềm năng nhất và tập trung đông nhất.

3. Phân Tích Đặc Điểm Đường Phố

Khi chọn địa điểm quán cafe, bạn cần phân tích mối quan hệ giữa đặc điểm đường phố và quy mô lưu lượng hành khách. Một số nút giao thông có lưu lượng hành khách tập trung cao. Khi đó, bạn nên chọn mở quán cà phê ở khu vực giữa, có thể thu hút khách hàng tiềm năng ở điểm đầu và điểm cuối tuyến đường.

4. Phân Tích Đối Thủ Cạnh Tranh

Việc phân tích sự cạnh tranh khi lựa chọn địa điểm mở quán cà phê là vô cùng cần thiết. Bạn nên chọn mặt bằng ở các tòa nhà thương mại, cao ốc văn phòng hướng ra mặt phố, nơi tập trung đông dân cư mua sắm và tiêu dùng.

5. Phân Tích Quy Hoạch Đô Thị

Khi chọn mặt bằng quán cafe, cần phân tích quy hoạch xây dựng đô thị, bao gồm cả quy hoạch ngắn hạn và quy hoạch dài hạn. Nếu bạn muốn đứng vững trên thị trường kinh doanh, bạn phải có tầm nhìn xa và chọn vị trí tốt nhất dựa trên sự hiểu biết về quy hoạch giao thông, cảnh quan, tiện ích công cộng, nhà ở và các dự án xây dựng hoặc cải tạo khác trong khu vực.

6. Phân Tích Định Hướng Vị Trí và Cửa Hàng

Khi chọn vị trí cho quán cafe, nên chọn vị trí có tầm nhìn cao, thoáng đãng. Vị trí quán cafe nên hướng ra đường càng nhiều càng tốt và nên chọn vị trí ở ngã tư quay mặt ra hai hoặc ba mặt để nâng cao tầm nhìn. Ngoài ra, để thu hút khách hàng, bạn có thể thiết lập thêm nhiều lối vào – ra, nhiều cửa sổ hướng ra đường phố.

IV. Mọi người cũng hỏi

Câu Hỏi 1: Tại sao việc chọn một địa điểm kinh doanh quán cà phê quan trọng đối với thành công của doanh nghiệp?

Trả Lời 1: Địa điểm quyết định mức độ tiếp cận của quán cà phê với khách hàng potentiial và ảnh hưởng đến lưu lượng khách hàng.

Câu Hỏi 2: Địa điểm nào thường là lựa chọn tốt cho một quán cà phê?

Trả Lời 2: Địa điểm gần tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, hoặc khu vực có nhiều người qua lại thường là lựa chọn tốt.

Câu Hỏi 3: Có những yếu tố nào cần xem xét khi chọn địa điểm cho quán cà phê?

Trả Lời 3: Cần xem xét vị trí nổi bật, lưu lượng giao thông, cạnh tranh từ các quán khác và tiện ích xung quanh.

Câu Hỏi 4: Làm thế nào để phân tích điều kiện giao thông cho địa điểm kinh doanh quán cà phê?

Trả Lời 4: Bạn có thể phân tích khoảng cách đến nhà ga, bến tàu, bến xe và đảm bảo rằng việc di chuyển đến quán dễ dàng cho khách hàng.

Nhớ rằng, việc lựa chọn địa điểm kinh doanh quán cafe là một bước quan trọng để đảm bảo sự thành công của dự án của bạn. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng và thực hiện phân tích cẩn thận để tìm ra địa điểm phù hợp nhất cho quán cafe của bạn.