Xây dựng là một ngành quan trọng và phức tạp, yêu cầu sự chú ý tới nhiều chi tiết, từ quy hoạch cho đến thi công và quản lý. Để giảm thiểu rủi ro và đảm bảo chất lượng, việc có một hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình là điều không thể thiếu.
Khái Niệm và Đặc Điểm Của Hợp Đồng Tư Vấn Giám Sát
Hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình là một dạng hợp đồng dân sự, được lập ra khi có sự thống nhất và đồng ý giữa các bên: bên chủ đầu tư và bên tư vấn giám sát. Hợp đồng này đặt ra các quyền và nghĩa vụ cụ thể cho cả hai bên trong quá trình thi công xây dựng.
Điều Kiện Hợp Đồng Phải Đáp Ứng
- Năng lực hành vi dân sự: Tất cả các bên phải có đủ năng lực hành vi dân sự để tham gia ký kết.
- Năng lực hành nghề: Các bên phải có năng lực chuyên môn và hành nghề theo quy định của pháp luật.
- Hợp đồng bằng văn bản: Hợp đồng phải được thể hiện bằng văn bản và ký kết bởi người có thẩm quyền đại diện cho mỗi bên.
Nội Dung Chính Trong Hợp Đồng
Hợp đồng cần phải rõ ràng về các điểm sau:
- Thông tin của các bên tham gia
- Phạm vi công việc
- Giá cả, tạm ứng và thanh toán
- Tiến độ
- Bảo hiểm
- Điều khoản vi phạm và quyết toán
Mẫu Hợp Đồng Tư Vấn Giám Sát Năm 2023
Dựa trên các quy định và nhu cầu thực tế, mẫu hợp đồng này bao gồm:
- Điều 1: Nội Dung Công Việc – Liệt kê cụ thể các nhiệm vụ của bên tư vấn giám sát.
- Điều 2: Giá Trị Hợp Đồng – Là 100,000,000 đồng và không thay đổi trong suốt quá trình thi công.
- Điều 3: Phương Thức Thanh Toán – Thanh toán sẽ được thực hiện theo đợt, bao gồm các điểm cụ thể về thời gian và số tiền.
- Điều 4: Nghĩa Vụ Các Bên – Quy định rõ ràng về quyền và nghĩa vụ của cả hai bên, từ việc đảm bảo điều kiện làm việc cho tư vấn giám sát đến việc thanh toán.
Nội dung bài viết:
Bình luận