Thuê mua nhà ở xã hội là một hình thức hợp đồng kết hợp giữa thuê và mua bán nhà ở xã hội. Theo quy định của Luật Nhà ở 2014, người thuê mua trước tiên thanh toán một phần trước (từ 20% đến 50% giá trị căn nhà) cho bên cho thuê mua. Sau đó, số tiền còn lại được chia thành các khoản trả hàng tháng để thanh toán tiền thuê nhà. Khi hết hạn thuê mua và người thuê đã trả đủ số tiền còn lại, người thuê mua sẽ trở thành chủ sở hữu căn nhà.
Thuê mua nhà ở xã hội có một số ưu điểm thu hút người có nhu cầu, bao gồm:
- Không phải bỏ ra số tiền lớn ngay từ đầu, chỉ cần thanh toán một phần trước.
- Linh hoạt trong việc quyết định mua sau thời gian thuê, không bắt buộc phải mua.
- Giá thuê mua thường thấp hơn do được hỗ trợ từ Nhà nước.
- Số tiền trả hàng tháng tương đối thấp, phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ mới lập gia đình hoặc thu nhập thấp.
Tuy nhiên, việc thuê mua nhà ở xã hội không phải lúc nào cũng được đánh giá tích cực. Nhiều người muốn sở hữu căn nhà một cách trọn vẹn và không muốn bị ràng buộc bởi hợp đồng thuê mua. Mặt khác, tâm lý "mua đứt" vẫn đang phổ biến trong cộng đồng.
Tóm lại, thuê mua nhà ở xã hội là một hình thức hợp đồng linh hoạt và tiết kiệm chi phí ban đầu. Tuy nhiên, việc lựa chọn thuê mua hay không phụ thuộc vào tình huống và sự ưu tiên của mỗi người.
Nội dung bài viết:
Bình luận