Xây dựng đang là một lĩnh vực phổ biến và rất được quan tâm hiện nay. Có thể thấy rằng trong những năm gần đây, các cơ quan tổ chức cũng như các doanh nghiệp thi xông xây dựng luôn chú trọng vào các thiết kế thi công của công trình, bởi lẽ thiết kế thi công phải đảm bảo thì công trình mới có thể đi vào hoạt động tốt. Để thực hiện điều này, thông thường các doanh nghiệp sẽ thẩm tra thiết kế thi công thông qua việc giao kết hợp đồng để giao cho một đơn vị khác chuyên về lĩnh vực này thẩm tra. Vậy mẫu hợp đồng thẩm tra thiết kế thi công như thế nào? Để bạn đọc hiểu rõ hơn, chúng tôi sẽ hướng dẫn qua bài viết dưới đây: Mẫu hợp đồng thẩm tra thiết kế thi công.
Mẫu hợp đồng thẩm tra thiết kế thi công
1. Hợp đồng thẩm tra thiết kế thi công
Hợp đồng thẩm tra thiết kế là thỏa thuận cung cấp dịch vụ kiểm tra, thẩm tra, rà soát bằng chuyên môn đối với những bản thiết kế thi công nhằm phát hiện ra các lỗi kỹ thuật lớn, nhỏ gây ảnh hưởng tới công trình, đặc điểm địa hình sau này khi hoàn thiện. Việc thẩm tra là rất cần thiết, bởi lẽ nó sẽ dự đoán được trước những sai phạm để có thể ngăn chặn kịp thời tránh gây hậu quả, tổn thất về kinh phí, tính mạng con người, việc phát hiện ra sớm cũng sẽ giúp các bộ phận đưa ra biện pháp khắc phục phù hợp.
Những dạng hợp đồng này cần lưu ý về năng lực của tổ chức/cá nhân nhận tư vấn vì trong luật có quy định; vấn đề về tiến độ thực hiện, quyền sở hữu trí tuệ và trách nhiệm của bên tư vấn sau khi sản phẩm tư vấn được đưa vào thực hiện.
2. Mẫu hợp đồng thẩm tra thiết kế thi công
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
..............., ngày tháng năm 20
HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THẨM TRA
Số: /20 /HĐ-TTR
Về việc: Thẩm tra thiết kế, dự toán
CÔNG TRÌNH:……………………
GIỮA
…………………………………
VÀ
CÔNG TY TƯ VẤN ……………………………….
I. Các căn cứ ký kết Hợp đồng:
Căn cứ ………………………
II. Các bên ký Hợp đồng
1. Bên giao thầu (Bên A):
Tên đơn vị:
Địa chỉ trụ sở chính:
Người đại diện: Chức vụ
Điện thoại Fax:
Tài khoản số:
Tại:
2. Bên nhận thầu (Bên B):
Tên đơn vị:
Địa chỉ trụ sở chính:
Người đại diện: Chức vụ
Điện thoại Fax:
Tài khoản số:
Tại:
Mã số thuế:
Thành lập theo:
Chứng chỉ năng lực hành nghề số:
HAI BÊN THỎA THUẬN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG
VỚI NHỮNG ĐIỀU KHOẢN SAU
Điều 1: Nội dung công việc phải thực hiện:
Bên A giao cho Bên B thẩm tra hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, dự toán công trình gồm các công việc như:
- Thẩm tra hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, dự toán công trình theo đúng các nội dung quy định tại điều 11 chương II của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và tuân thủ đúng điều 3 Chương I của Thông tư 03/2009/TT-BXD.
- Lập báo cáo kết quả thẩm tra bản vẽ thi công, dự toán theo đúng mẫu tại Phụ lục số 1 của Thông tư 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng.
Điều 2: Chất lượng và các yêu cầu kỹ thuật, mỹ thuật:
- Chất lượng công việc do bên B thực hiện phải đáp ứng được yêu cầu của bên A, phải tuân thủ theo nội dung sau: Theo đúng các nội dung quy định tại điều 11 chương II của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Và tuân thủ đúng điều 3 chương I trong Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng.
- Yêu cầu về báo cáo thẩm tra hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, dự toán công trình: Theo đúng mẫu tại Phụ lục số 1 của Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng.
Điều 3: Thời gian và tiến độ thực hiện Hợp đồng:
- Thời gian bắt đầu: Ngay sau khi Hợp đồng được ký kết
- Thời gian thực hiện hợp đồng: Sau 15 ngày (kể từ ngày ký hợp đồng) Bên B sẽ hoàn thành bàn giao toàn bộ sản phẩm của hợp đồng cho bên A với điều kiện: Bên A giao cho bên B đủ các tài liệu cần thiết.
- Các văn bản pháp lý vè thủ tục đầu tư của công trình cà các tài liệu làm căn cứ thẩm tra hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.
Điều 4: Giá trị Hợp đồng:
- Hai bên thống nhất giá trị của Hợp đồng lấy theo Định mức hiện hành của Nhà nước và là giá trị được duyệt theo quyết định phê duyệt của cơ quan thẩm quyền.
- Hình thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản
- Đồng tiền thanh toán là: Việt Nam đồng
- Thời gian thanh toán: Sau khi hồ sơ các công việc bên A giao cho bên B (ghi tại điều 1 của hợp đồng này) có kết quả thì bên A nghiệm thu và thanh toán toàn bộ kinh phí hợp đồng cho bên B.
Điều 5: Thanh toán hợp đồng:
- Hình thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản
- Thời gian thanh toán: Sau khi hồ sơ báo cáo kết quả thẩm tra hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình được bên A nghiệm thu thì bên A thanh toán toàn bộ kinh phí hợp đồng cho bên B.
Điều 6: Tranh chấp và giải quyết tranh chấp
- Trong trường hợp có vướng mắc trong quá trình thực hiện hợp đồng, các bên nỗ lực tối đa chủ động bàn bạc để tháo gỡ và thương lượng giải quyết.
- Trường hợp không đạt được thỏa thuận giữa các bên, việc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải, trọng tài hoặc tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Điều 7: Bất khả kháng:
7.1 Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra mang tính khách quan và nằm ngoài tầm kiểm soát của các bên như động đất, bão, lụt, lốc, sóng thần, lỡ đất; hỏa hoạn, chiến tranh hoặc nguy cơ xảy ra chiến tranh, … và các thảm họa khác chưa lường hết được, sự thay đổi chính sách hoặc ngăn cấm của cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam …
7.2 Trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời gian thực hiện hợp đồng sẽ được kéo dài bằng thời gian diễn ra sự kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng không thể thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng của mình.
Điều 8: Tạm dừng, hủy bỏ hợp đồng:
8.1 Tạm dừng thực hiện hợp đồng:
Các trường hợp tạm dừng thực hiện hợp đồng:
- Do lỗi của Bên giao thầu hoặc Bên nhận thầu gây ra;
- Các trường hợp bất khả kháng.
Một bên có quyền quyết định tạm dừng hợp đồng do lỗi của bên kia gây ra, nhưng phải báo cho bên kia biết bằng văn bản và cùng bàn bạc giải quyết để tiếp tục thực hiện đúng hợp đồng xây dựng đã ký kết; trường hợp bên tạm dừng không thông báo mà tạm dừng gây thiệt hại thì phải bồi thường cho bên thiệt hại.
- Hủy bỏ hợp đồng:
- a) Một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định. Bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại;
- b) Bên hủy bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc hủy bỏ; nếu không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia, thì bên hủy bỏ hợp đồng phải bồi thường;
- c) Khi hợp đồng bị hủy bỏ thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm bị hủy bỏ và các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản hoặc tiền.
Điều 9: Phạt vi phạm hợp đồng:
Do hai bên thỏa thuận …
Điều 10: Quyền và nghĩa vụ của bên B:
- Tổ chức thực hiện các công việc theo Điều 2 của Hợp đồng
- Thực hiện đúng tiến độ
- Thường xuyên, trao đổi với bên A về các vướng mắc, phát sinh trong quá trình thực hiện Hợp đồng.
Điều 11: Quyền và nghĩa vụ của bên A:
- Cung cấp các văn bản pháp lý về chuẩn bị đầu tư của công trình; và các tài liệu phục vụ thẩm tra hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình.
- Cử cán bộ đôn đốc, kiểm tra bên B thực hiện hợp đồng.
- Thanh quyết toán hợp đồng theo đúng thời hạn và phương thức đã quy định trong hợp đồng và các phụ lục hợp đồng nếu có.
- Liên hệ với các cơ quan chức năng có liên quan cùng với Bên B giải quyết kịp thời các thủ tục cần thiết trong quá trình thẩm tra.
- Kiểm tra: trình báo cáo kết quả thẩm tra cho cấp có thẩm quyền xem xét trước khi ra quyết định phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán công trình; và thông báo kết quả thẩm tra cho bên B.
Điều 12: Điều khoản chung:
- Hợp đồng này cũng như tất cả các tài liệu, thông tin liên quan đến hợp đồng sẽ được các bên quản lý theo quy định hiện hành của Nhà nước về bảo mật.
- Hai bên cam kết thực hiện tốt các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng.
- Hợp đồng làm thành 10 bản có giá trị pháp lý như nhau. Bên A giữ 6 bản, bên B giữ 4 bản;
- Hiệu lực của hợp đồng: Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký./.
| ĐẠI DIỆN BÊN A
|
ĐẠI DIỆN BÊN B
|
3. Một số câu hỏi thường gặp
3.1. Hợp đồng thẩm tra thiết kế thi công là gì?
Hợp đồng thẩm tra thiết kế là thỏa thuận cung cấp dịch vụ kiểm tra, thẩm tra, rà soát bằng chuyên môn đối với những bản thiết kế thi công nhằm phát hiện ra các lỗi kỹ thuật lớn, nhỏ gây ảnh hưởng tới công trình, đặc điểm địa hình sau này khi hoàn thiện.
3.2. Nội dung hợp đồng thẩm tra thiết kế thi công gồm những gì?
Hợp đồng thẩm tra thiết kế thi công cần phải các các nội dung cơ bản như sau:
- Nội dung thẩm tra phải thực hiện
- Giá trị hợp đồng
- Quy định về thanh toán
- Chất lượng và các yêu cầu ký thuật
- Quyền và nghĩa vụ các bên.
Xem thêm: Hợp đồng tặng cho có điều kiện
Trên đây là các nội dung giải đáp của chúng tôi về Mẫu hợp đồng thẩm tra thiết kế thi công. Trong quá trình tìm hiểu, nếu như các bạn cần Công ty Luật ACC hướng dẫn các vấn đề pháp lý vui lòng liên hệ với chúng tôi để được giải đáp.
Nội dung bài viết:
Bình luận