Với đội ngũ chuyên viên kinh nghiệm và lành nghề cùng thời gian thực hiện đảm bảo, Luật ACC luôn đem đến các dịch vụ pháp lý trọn gói, giá rẻ một cách tận tâm cho quý khách. Trong đó có các vấn đề liên quan đến thủ tục hành chính, soạn thảo hồ sơ, cung cấp các mẫu giấy tờ trong đó có Mẫu Hợp đồng san lấp mặt bằng 2023. Tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi để biết thêm chi tiết nhé!
1. Hợp đồng san lấp mặt bằng là gì?
Mẫu hợp đồng san lấp mặt bằng là văn bản ghi rõ những thỏa thuận của hai bên (bên thuê san lấp mặt bằng và bên thực hiện san lấp mặt bằng) với những thông tin, điều khoản rõ ràng về các vấn đề liên quan. Căn cứ theo đó, hai bên sẽ thực hiện quyền lợi, nghĩa vụ của mình theo đúng quy định.
Xem thêm bài viết Mẫu đơn xin san lấp mặt bằng
2. Mẫu Hợp đồng san lấp mặt bằng 2023
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———–0o0———-
…., ngày…tháng….năm….
HỢP ĐỒNG THUÊ SAN LẤP MẶT BẰNG
(Số: … / HĐDV – …… )
– Nêu các căn cứ pháp luật hiện hành.
Hôm nay, ngày … / … / … tại ….., chúng tôi gồm:
I. BÊN A: CÔNG TY …. (Bên giao thầu)
Chức vụ:
Địa chỉ:
Mã số thuế: ……
Số điện thoại liên lạc: ….
II. BÊN B: CÔNG TY …. (Bên nhận thầu)
Đại diện:
Chức vụ:
Địa chỉ:
Mã số thuế: ……
III. NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
Sau khi bàn bạc, hai bên thống nhất cùng ký kết Hợp đồng số … ngày …./…/… với các điều khoản như sau:
Điều 1. Nội dung của hợp đồng
– Thỏa thuận về công việc và thông tin về đối tượng của hợp đồng.
– Nêu rõ các thông tin về các hạng mục và giá trị của hợp đồng.
– Nêu rõ các công việc cần thực hiện và vật liệu xây dựng khi thực hiện hợp đồng.
Điều 2. Thời hạn hợp đồng
– Nêu và thỏa thuận rõ các mốc thời gian quan trọng như: Thời hạn hợp đồng; thời hạn khởi công và thời hạn thanh lý hợp đồng.
Điều 3. Tiền thuê và thanh toán
– Thỏa thuận rõ về tiền thuê, các chi phí khác phát sinh và trách nhiệm thuế của các bên.
2. Thanh toán
– Nêu rõ phương thức thanh toán, giai đoạn thanh toán ( Nếu có), thời hạn thanh toán. Ngoài ra còn có thể quy định về phạt vi phạm khi không thực hiện các nghĩa vụ thanh toán nêu ra.
3. Bên A
– Thỏa thuận và nên rõ các quyền và nghĩa vụ của bên A.
4. Bên B
– Thỏa thuận và nêu rõ các quyền và nghĩa vụ của bên B.
Điều 6. Chấm dứt hợp đồng
– Thỏa thuận các trường hợp gây chấm dứt hợp đồng
Điều 7. Giải quyết tranh chấp hợp đồng
– Đưa ra phương án giải quyết tranh chấp;
– Thỏa thuận rõ về tính hiệu lực của số lượng các bản hợp đồng.
| Người làm đơn (Ký và ghi rõ họ tên) |
3. Hướng dẫn soạn hợp đồng san lấp mặt bằng
Bạn cần lưu ý những nội dung quan trọng sau đây khi soạn thảo hợp đồng:
3.1 Về người giao kết hợp đồng
Chủ thể tham gia là doanh nghiệp thì người ký kết phải là chủ thể có thẩm quyền giao kết hợp đồng cho doanh nghiệp đó. Hoặc trong một số trường h[ khác phải có văn bản ủy quyền thực hiện việc giao kết.
Tránh trường hợp người giao kết hợp đồng không đúng thẩm quyền sẽ xảy ra các hậu quả pháp lý theo chiều hướng xấu đối với bên giao kết còn lại.
3.2 Về nội dung của hợp đồng
Các bên phải thỏa thuận rõ về các nội dung của hợp đồng bao gồm: Đối tượng của hợp đồng hay còn được gọi là công việc thực hiện ; thông tin mặt bằng khi thực hiện san lấp ( địa điểm san lấp và diện tích san lấp); Các vật liệu xây dựng được sử dụng trong quá trình thực hiện công việc san lấp.
3.3 Thời hạn hợp đồng
Các bên phải thỏa thuận rõ ràng về thời hạn thực hiện của hợp đồng. Có thể cụ thể hóa bằng các mốc thời gian như: Thời gian khởi công công trình; thời gian hoàn thành và bàn giao công trình.
3.4 Giá trị của hợp đồng và phương thức thanh toán
Đây làm một trong những phần quan trọng nhất của hợp đồng. Các bên thỏa thuận với nhau về tiền thuê bao gồm cụ thể chi tiết giá thuê như: Diện tích sàn xây dụng; đơn giá xây dựng; tổng giá trị…) và phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán.
Để đảm bảo quyền lợi cho bên B thì có thể yêu cầu thỏa thuận thêm điều khoản về phạt vi phạm khi không thực hiện nghĩa vụ thanh toán.
3.5 Tranh chấp và giải quyết tranh chấp
Khi thực hiện soạn thảo hợp đồng các bên có thể thỏa thuận các trường hợp có thể chấm dứt hợp đồng nhằm đảm bảo quyền lợi của mình khi bên còn lại không thực hiện đúng nghĩa vụ như đã thỏa thuận.
Và nếu xảy ra tranh chấp thì sẽ lựa chọn các phương thức giải quyết như đã thỏa thuận trước đó trong hợp đồng.
4. Câu hỏi thường gặp
Hạ cốt nền, sang lấp mặt bằng do cơ quan nào có thẩm quyền cho phép?
Khi hạ cốt nền, sang lấp mặt bằng do Bộ tài nguyên và môi trường, tổng cục địa chất và khoáng sản Việt Nam, Sở tài nguyên và Môi trường cho phép.
Hạ cốt nền, san lấp mặt bằng cần nộp phí gì?
Hạ cốt nền, san lấp mặt bằng cần nộp phí như sau: thuế tài nguyên, phí bảo vệ môi trường, tiền cấp quyền khai thác khoáng sản và tiền ký quỹ phục hồi môi trường theo quy định.
Trên đây là một số nội dung tư vấn của chúng tôi về Mẫu Hợp đồng san lấp mặt bằng 2023. Hi vọng bài viết mang lại nhiều thông tin hữu ích cho bạn đọc. Liên hệ với ACC nếu bạn đang có nhu cầu sử dụng các dịch vụ pháp lý như dịch vụ kế toán, thành lập doanh nghiệp, tư vấn nhà đất ... để được đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiêm của chúng tôi tư vấn và hỗ trợ.
Nội dung bài viết:
Bình luận