Mẫu Hợp đồng mua bán hộ kinh doanh chi tiết

Mẫu hợp đồng mua bán hộ kinh doanh là văn bản pháp lý xác định các điều khoản và điều kiện trong việc chuyển nhượng quyền sở hữu và kinh doanh của hộ kinh doanh. Hợp đồng này đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên, bao gồm giá trị giao dịch, tài sản, và các quyền lợi liên quan.

Mẫu Hợp đồng mua bán hộ kinh doanh chi tiết

1. Có thể bán hộ kinh doanh cho một cá nhân hoặc hộ gia đình khác hay không?

Có thể bán hộ kinh doanh cho một cá nhân hoặc hộ gia đình khác, nhưng cần thực hiện theo quy định của pháp luật.

Theo Nghị định số 01/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 1 năm 2021 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 78/2016/NĐ-CP ngày 28 tháng 9 năm 2016 quy định về đăng ký doanh nghiệp, việc chuyển nhượng hộ kinh doanh được thực hiện theo các quy định sau:

1. Điều kiện chuyển nhượng hộ kinh doanh:

- Chủ hộ kinh doanh cũ:

• Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
• Không vi phạm pháp luật về doanh nghiệp.
• Không còn đủ điều kiện đăng ký hộ kinh doanh theo quy định của pháp luật.

- Chủ hộ kinh doanh mới:

• Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
• Không vi phạm pháp luật về doanh nghiệp.
• Đủ điều kiện đăng ký hộ kinh doanh theo quy định của pháp luật.

2. Thủ tục chuyển nhượng hộ kinh doanh:

• Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng lập thông báo chuyển nhượng hộ kinh doanh theo mẫu quy định.
• Bên chuyển nhượng nộp thông báo chuyển nhượng hộ kinh doanh đến cơ quan đăng ký kinh doanh nơi đăng ký hộ kinh doanh.
• Cơ quan đăng ký kinh doanh thẩm định và cấp giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh cho bên nhận chuyển nhượng.

Lưu ý:

• Việc chuyển nhượng hộ kinh doanh phải được thực hiện bằng văn bản và có chữ ký của các bên liên quan.
• Hộ kinh doanh sau khi chuyển nhượng sẽ mang tên và địa chỉ mới của chủ hộ kinh doanh mới.
• Chủ hộ kinh doanh mới có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ và quyền lợi của chủ hộ kinh doanh cũ.

2. Mẫu Hợp đồng mua bán hộ kinh doanh chi tiết

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG MUA BÁN HỘ KINH DOANH

Số: [Số hợp đồng]

Hôm nay, ngày [Ngày lập hợp đồng], tháng [Tháng lập hợp đồng], năm [Năm lập hợp đồng], tại [Địa điểm lập hợp đồng],

Chúng tôi gồm:

BÊN A (Bên bán):

• Họ và tên: [Họ và tên người đại diện bên bán]
• Chức vụ: [Chức vụ người đại diện bên bán]
• Địa chỉ: [Địa chỉ bên bán]
• Số điện thoại: [Số điện thoại bên bán]
• Email: [Email bên bán]
• Số CMND/CCCD: [Số CMND/CCCD người đại diện bên bán]
• Đại diện theo pháp luật: [Tên người đại diện theo pháp luật]
• Chức vụ: [Chức vụ người đại diện theo pháp luật]
• Số điện thoại: [Số điện thoại người đại diện theo pháp luật]
• Email: [Email người đại diện theo pháp luật]

BÊN B (Bên mua):

• Họ và tên: [Họ và tên người đại diện bên mua]
• Chức vụ: [Chức vụ người đại diện bên mua]
• Địa chỉ: [Địa chỉ bên mua]
• Số điện thoại: [Số điện thoại bên mua]
• Email: [Email bên mua]
• Số CMND/CCCD: [Số CMND/CCCD người đại diện bên mua]
• Đại diện theo pháp luật: [Tên người đại diện theo pháp luật]
• Chức vụ: [Chức vụ người đại diện theo pháp luật]
• Số điện thoại: [Số điện thoại người đại diện theo pháp luật]
• Email: [Email người đại diện theo pháp luật]

Hai bên thỏa thuận ký kết Hợp đồng mua bán hộ kinh doanh này với các điều khoản và nội dung sau:

Điều 1: Mua bán hộ kinh doanh

1.1 Bên A đồng ý bán cho Bên B, và Bên B đồng ý mua từ Bên A:

• Hộ kinh doanh: [Tên hộ kinh doanh]
• Địa chỉ: [Địa chỉ hộ kinh doanh]
• Giấy phép đăng ký kinh doanh:
• Số: [Số giấy phép đăng ký kinh doanh]
• Ngày cấp: [Ngày cấp giấy phép đăng ký kinh doanh]
• Nơi cấp: [Nơi cấp giấy phép đăng ký kinh doanh]
• Ngành nghề kinh doanh: [Ngành nghề kinh doanh]
• Giá bán: [Giá bán hộ kinh doanh] (bằng chữ) [Giá bán hộ kinh doanh] (bằng số) đồng Việt Nam.
• Hình thức thanh toán: [Hình thức thanh toán]
• Thời hạn thanh toán: [Thời hạn thanh toán]

1.2 Hộ kinh doanh bao gồm:

• [Liệt kê chi tiết tài sản, giấy tờ, quyền lợi, nghĩa vụ thuộc về hộ kinh doanh]

1.3 Bên A cam kết đảm bảo:

• Hộ kinh doanh hợp pháp, không vi phạm pháp luật.
• Hộ kinh doanh không có tranh chấp, khiếu nại với bất kỳ ai.
• Bên A có đầy đủ quyền hạn để bán hộ kinh doanh cho Bên B.

1.4 Bên B cam kết đảm bảo:

• Có đầy đủ điều kiện pháp lý để mua hộ kinh doanh.
• Đã thanh toán đầy đủ giá bán hộ kinh doanh cho Bên A theo đúng thỏa thuận.

Điều 2: Trách nhiệm của các bên

2.1 Bên A có trách nhiệm:

• Cung cấp cho Bên B đầy đủ thông tin, tài liệu liên quan đến hộ kinh doanh.
• Hỗ trợ Bên B trong quá trình hoàn tất thủ tục chuyển nhượng hộ kinh doanh.
• Giải quyết mọi tranh chấp liên quan đến hộ kinh doanh theo quy định của pháp luật.

2.2 Bên B có trách nhiệm:

• Thanh toán đầy đủ giá bán hộ kinh doanh cho Bên A theo đúng thỏa thuận.
• Hoàn tất thủ tục chuyển nhượng hộ kinh doanh theo quy định của pháp

Điều 3: Các điều khoản khác 

3. Rủi ro có thể xảy ra nếu không ký hợp đồng khi mua bán hộ kinh doanh

Việc mua bán hộ kinh doanh mà không ký hợp đồng tiềm ẩn nhiều rủi ro cho cả bên bán và bên mua. Dưới đây là một số rủi ro điển hình:

Đối với bên bán:

• Mất quyền kiểm soát hộ kinh doanh: Nếu không có hợp đồng, bên bán có thể gặp khó khăn trong việc chứng minh quyền sở hữu hộ kinh doanh, dẫn đến việc mất quyền kiểm soát đối với tài sản và hoạt động kinh doanh của hộ kinh doanh.
• Bị lừa đảo: Bên mua có thể hứa hẹn thanh toán nhưng sau đó lại không thực hiện, khiến bên bán mất đi khoản tiền lớn.
• Gây tranh chấp: Nếu xảy ra tranh chấp, bên bán sẽ gặp khó khăn trong việc chứng minh các điều khoản thỏa thuận, dẫn đến việc khó khăn trong việc giải quyết tranh chấp.

Đối với bên mua:

• Không được đảm bảo quyền sở hữu hộ kinh doanh: Nếu không có hợp đồng, bên mua có thể không được đảm bảo quyền sở hữu hộ kinh doanh, dẫn đến việc mất đi tài sản và hoạt động kinh doanh của hộ kinh doanh.
• Bị ép buộc thanh toán: Bên bán có thể ép buộc bên mua thanh toán một khoản tiền cao hơn so với giá trị thực của hộ kinh doanh.
• Gây tranh chấp: Nếu xảy ra tranh chấp, bên mua sẽ gặp khó khăn trong việc chứng minh các điều khoản thỏa thuận, dẫn đến việc khó khăn trong việc giải quyết tranh chấp.

Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu Hợp đồng mua bán hộ kinh doanh chi tiết. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.