Mẫu hợp đồng đo đạc chi tiết, mới nhất

Mẫu hợp đồng đo đạc là hợp đồng được ký kết giữa các tổ chức, nhằm thực hiện việc đo đạc, định vị, cắm mốc, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất, bản đồ địa chính. Vậy nội dung mẫu hợp đồng đo đạc địa chính gồm những gì? Mời các bạn tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Mẫu hợp đồng đo đạc chi tiết, mới nhất

1. Vì sao nên ký hợp đồng đo đạc?

Ký hợp đồng đo đạc mang lại nhiều lợi ích cho cả bên thuê dịch vụ đo đạc và bên cung cấp dịch vụ đo đạc. Dưới đây là một số lý do chính:

1. Quy định rõ ràng các điều khoản và nghĩa vụ:

- Hợp đồng giúp ghi chép đầy đủ và chi tiết các thỏa thuận giữa hai bên về các vấn đề như:

• Nội dung công việc đo đạc: Việc đo đạc cần thực hiện những gì, phạm vi đo đạc ra sao,...
• Phương pháp đo đạc: Sử dụng kỹ thuật và công nghệ đo đạc nào,...
• Độ chính xác của kết quả đo đạc: Sai số cho phép là bao nhiêu,...
• Thời gian hoàn thành công việc: Khung thời gian đo đạc và bàn giao kết quả,...
• Chi phí đo đạc: Bao gồm các khoản chi phí nào, giá cả cụ thể ra sao,...
• Trách nhiệm của mỗi bên: Ai chịu trách nhiệm về việc cung cấp thông tin, dữ liệu,...
• Điều khoản thanh toán: Hình thức thanh toán, thời gian thanh toán,...
• Điều khoản bảo hành: Bảo hành kết quả đo đạc trong bao lâu,...
• Điều khoản giải quyết tranh chấp: Cách thức giải quyết khi xảy ra mâu thuẫn,... 

- Việc ghi chép rõ ràng các điều khoản này giúp tránh những hiểu lầm hay tranh chấp sau này, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

2. Tăng tính chuyên nghiệp cho giao dịch:

- Việc ký kết hợp đồng thể hiện sự chuyên nghiệp của cả hai bên trong giao dịch.

• Điều này giúp tạo dựng niềm tin và uy tín cho cả bên thuê dịch vụ và bên cung cấp dịch vụ đo đạc, góp phần thúc đẩy sự hợp tác lâu dài trong tương lai.

3. Bảo vệ quyền lợi của cả hai bên:

- Hợp đồng có giá trị pháp lý, là bằng chứng để bảo vệ quyền lợi của cả bên thuê dịch vụ và bên cung cấp dịch vụ đo đạc trong trường hợp xảy ra tranh chấp.

• Ví dụ: nếu bên cung cấp dịch vụ đo đạc không thực hiện đúng nghĩa vụ theo hợp đồng, bên thuê dịch vụ có thể dựa vào hợp đồng để yêu cầu bồi thường thiệt hại.
• Ngược lại, nếu bên thuê dịch vụ sử dụng kết quả đo đạc không đúng mục đích, bên cung cấp dịch vụ cũng có thể yêu cầu bồi thường dựa trên hợp đồng.

4. Đảm bảo chất lượng công việc đo đạc:

- Hợp đồng thường ghi rõ quy trình đo đạc, phương pháp đo đạc, thiết bị đo đạc cần sử dụng,...

• Việc này giúp đảm bảo chất lượng công việc đo đạc được thực hiện theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.

5. Thuận tiện cho việc quản lý:

- Hợp đồng giúp quản lý công việc đo đạc một cách hiệu quả hơn.

• Cả hai bên đều có thể dễ dàng theo dõi tiến độ công việc, thanh toán chi phí và giải quyết các vấn đề phát sinh.

Ký hợp đồng đo đạc là việc làm cần thiết để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên, tăng tính chuyên nghiệp cho giao dịch, đảm bảo chất lượng công việc và thuận tiện cho việc quản lý. Do đó, bạn nên lưu ý ký kết hợp đồng đầy đủ và chi tiết trước khi sử dụng dịch vụ đo đạc

2. Mẫu hợp đồng đo đạc chi tiết, mới nhất

   SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TP ĐÀ NẴNG                         CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

              ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ                                                                  Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Số: ......./HĐ-ĐĐ

HỢP ĐỒNG ĐO ĐẠC

Về việc đo đạc, định vị, cắm mốc, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất.

       Công trình:  ………………………………………………………

       Địa điểm:………………………………………………………….

       Căn cứ Bộ Luật dân sự nước Cộng Hoà Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam;

Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 07/2/2005 của chính phủ về quản lỹ và đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của nghị định số 16/2005/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;

       Căn cứ Nghị định số: 12/2002/NĐ-CP ngày 27/01/2002 của Chính phủ về việc hoạt động đo đạc và bản đồ;

Căn cứ Nghị định số 58/2008/NĐ-CP ngày 05/05/2008 của chính phủ hướng dẫn thi hành Luật đấu thầu  và lựa chọn nhà thầu theo luật xây dựng;

       Căn cứ Quyết định số: 37/2008/QĐ-UBND ngày 14/8/2008 của UBND  về việc ban hành Quy định về quản lý thu phí, lệ phí và đấu thầu phí đối với xã, phường, thị trấn trên địa bàn ;

          Theo đề nghị của ………………………………………………….

Hôm nay, ngày tháng   năm 2009, tại Văn phòng TT Kỹ thuật Tài nguyên - Môi trường , chúng tôi tiến hành ký hợp đồng gồm các bên sau đây:

I. BÊN CHỦ ĐẦU TƯ (gọi tắt là bên A)

II. BÊN NHẬN ĐO ĐẠC (gọi tắt là bên B):

Tên đơn vị: Trung tâm Đo đạc bản đồ .

Địa chỉ: Số 8 Hoàng Văn Thụ, TP Đà Nẵng, .

Người đại diện:……..

Tài khoản số:

Mã số thuế:

Thành lập theo quyết định số:

Sau khi bàn  bạc, trao đổi hai bên đã thống nhất ký hợp đồng đo đạc, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất thuộc công trình ……………………………………………..

Điều 1:  Nội dung công việc phải thực hiện:

Đo đạc, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất thuộc  ………………………………...

Điều 2: Chất lượng và các yêu cầu kỹ thuật:

        Chất lượng công tác đo đạc, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất phải thuân thủ đúng theo quy phạm kỹ thuật đã được Tổng cục Địa chính ban hành (nay là Bộ Tài nguyên và Môi trường), đúng vị trí, diện tích mà bên A đã cung cấp cho bên B.

Điều 3: Thời gian và tiến độ thực hiện:

3.1 Thời gian thực hiện:

Bắt đầu ngay sau khi ký hợp đồng.

Thời gian thực hiện hợp đồng: Sau 30 (ba mươi) ngày kể từ khi bên A giao mốc quy hoạch (hoặc mốc ranh giới) của khu đất cho bên B và bên A đã triển khai Quyết định quy hoạch của cấp có thẩm quyền đến địa phương, bên B sẽ hoàn thành bàn giao toàn bộ sản phẩm của hợp đồng cho bên A.

3.2 Sản phẩm giao cho bên A gồm:

- Bản đồ hiện trạng sử dụng đất, tỷ lệ 1/500

- Lược đồ giải thửa

- Hồ sơ kỹ thuật thửa đất

- Biên bản xác nhận ranh, mốc giới thửa đất.

- Báo cáo thuyết minh kinh tế kỹ thuật,dự toán (nếu có).

- Cọc, mốc

Điều 4: Giá trị hợp đồng (tạm tính):

Giá trị hợp đồng trên có thể được điều chỉnh trong các trường hợp sau:

Bổ sung, điều chỉnh diện tích khu đất đo, số lượng cọc cắm khu đất đo và hồ sơ nhân bản so với hợp đồng;

Thay đổi giá thanh toán khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt dự toán hoặc quyết toán công trình;

Trường hợp bất khả kháng: Động đất, bảo lũ, lụt, v.v ... thì hai bên thương thảo để xác định giá trị hợp đồng điều chỉnh phù hợp với các quy định của Pháp luật.

Điều 5: Thanh toán hợp đồng:

5.1 Tạm ứng hợp đồng:

Bên A tạm ứng cho bên B 30% giá trị hợp đồng sau khi hai bên ký kết hợp đồng.

5.2 Thanh toán hợp đồng:

Sau khi bên B bàn giao sản phẩm cho bên A, thì hai bên tiến hành nghiệm thu quyết toán và lập biên bản thanh lý hợp đồng. Bên A căn cứ vào biên bản thanh lý hợp đồng mà thanh toán dứt điểm một lần cho bên B.

5.3 Hình thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản.

5.4 Đồng tiền thanh toán: Việt Nam đồng.

Điều 6: Quyền và nghĩa vụ của bên B:

Kết hợp với bên A giải trình các vướng mắc (nếu có) của công trình cho các cấp có thẩm quyền, phải kết hợp với bên A cho đến khi công việc giải phóng mặt bằng xong.

Bên B là đơn vị duy nhất chịu trách nhiệm pháp lý trước bên A và các cơ quan pháp luật của Nhà nước về công tác đo đạc công trình được bên A giao nhiệm vụ thực hiện.

Hoàn toàn chịu trách nhiệm về sản phẩm mình làm ra.

Điều 7: Quyền và nghĩa vụ của bên A:

Khi hợp đồng được ký kết, bên A triển khai ngay Quyết định quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt xuống địa phương.

Cung cấp cho bên B các hồ sơ có liên quan đến dự án.

Bàn giao cho bên B các cọc mốc, phạm vi giải phóng  mặt bằng của dự án.

Trường hợp chủ trương của Nhà nước thay đổi một phần vị trí mặt cắt GPMB hoặc thay đổi một phần quy hoạch của dự án thì hai bên cùng tiến hành thoả thuận lại hợp đồng.

Trường hợp chủ trương của Nhà nước thay đổi vị trí, địa điểm dự quy hoạch thì số tiền bên B đã tạm ứng 30% không hoàn trả lại cho bên A, hợp đồng xem như được thanh lý.

Điều 8: Điều khoản chung:

Hợp đồng này bắt đầu có hiệu lực kể từ ngày ký kết cho đến khi bên A và bên B cùng hoàn thành các điều khoản đã ghi trong hợp đồng.

Hợp đồng này cũng như tất cả các tài liệu, thông tin liên quan đến hợp đồng sẽ được các bên quản lý theo quy định hiện hành của Nhà nước về bảo mật tài liệu.

Hai bên sẽ thanh lý hợp đồng khi mọi thủ tục quyết toán đầy đủ theo quy định hiện hành của Nhà nước.

Hai bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các điều khoản đã ghi trong hợp đồng, nếu bên nào đơn phương vi phạm hợp đồng thì chịu trách nhiệm trược pháp luật của Nhà nước, trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn phát sinh thì hai bên cùng nhau bàn bạc, trao đổi và giải quyết trong khuôn khổ hợp đồng.

Hợp đồng được lập thành 10 (mười) bản có nội dung và giá trị pháp lý như nhau, bên A giữ 06 bản, bên B giữ 04 bản.

       ĐẠI DIỆN BÊN A                                                                     ĐẠI DIỆN BÊN B

3. Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ đo đạc chuyên nghiệp

Việc lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ đo đạc uy tín và chuyên nghiệp là vô cùng quan trọng, đặc biệt là khi bạn cần thực hiện các công tác đo đạc đòi hỏi độ chính xác cao như: đo đạc bản đồ địa chính, đo đạc thi công xây dựng, đo đạc khảo sát địa hình,... Dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích giúp bạn lựa chọn được đơn vị phù hợp:

1. Xác định nhu cầu đo đạc:

- Bước đầu tiên là bạn cần xác định rõ ràng mục đích đo đạc của mình.

• Bạn cần đo đạc bản đồ địa chính để phục vụ cho việc tách thửa đất, cấp giấy phép xây dựng,...?
• Hay bạn cần đo đạc thi công xây dựng để làm móng nhà, thi công đường sá,...?
• Hay bạn cần đo đạc khảo sát địa hình để lập dự án,...?

- Việc xác định rõ nhu cầu sẽ giúp bạn lựa chọn được đơn vị có chuyên môn phù hợp với lĩnh vực đo đạc mà bạn cần.

2. Tìm kiếm thông tin về các đơn vị đo đạc:

- Bạn có thể tìm kiếm thông tin về các đơn vị đo đạc qua các kênh sau:

• Internet: Truy cập các trang web, diễn đàn liên quan đến lĩnh vực đo đạc để tìm kiếm thông tin về các đơn vị, đọc review đánh giá của khách hàng.
• Giới thiệu: Hỏi người thân, bạn bè, đồng nghiệp đã từng sử dụng dịch vụ đo đạc để được giới thiệu các đơn vị uy tín.
• Các hội nhóm ngành nghề: Tham gia các hội nhóm ngành nghề trên mạng xã hội để trao đổi thông tin và tìm kiếm đơn vị đo đạc uy tín.

3. Đánh giá năng lực của các đơn vị đo đạc:

- Sau khi đã có danh sách các đơn vị tiềm năng, bạn cần đánh giá năng lực của từng đơn vị dựa trên các tiêu chí sau:

• Kinh nghiệm: Đơn vị đã có bao nhiêu năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đo đạc?
• Chuyên môn: Đơn vị có đội ngũ kỹ thuật viên có chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm hay không?
• Trang thiết bị: Đơn vị có trang bị đầy đủ các thiết bị đo đạc hiện đại và tiên tiến hay không?
• Dự án đã thực hiện: Đơn vị đã thực hiện những dự án đo đạc nào? Quy mô và độ phức tạp của các dự án đó ra sao?
• Khả năng đáp ứng nhu cầu: Đơn vị có khả năng đáp ứng được nhu cầu đo đạc cụ thể của bạn hay không?
• Giá cả: Giá cả dịch vụ của đơn vị như thế nào? Có hợp lý so với thị trường hay không?

- Bạn có thể liên hệ trực tiếp với các đơn vị để được tư vấn thêm về các dịch vụ đo đạc và để đánh giá năng lực của họ một cách chính xác hơn.

4. Lựa chọn đơn vị đo đạc uy tín:

- Sau khi đã đánh giá năng lực của các đơn vị, bạn nên lựa chọn đơn vị uy tín và đáp ứng tốt nhất nhu cầu của mình.

- Một số lưu ý khi lựa chọn đơn vị đo đạc uy tín:

• Nên chọn đơn vị có giấy phép hoạt động hợp pháp do cơ quan nhà nước cấp.
• Nên chọn đơn vị có chính sách bảo hành rõ ràng cho dịch vụ đo đạc.
• Nên chọn đơn vị có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình và chu đáo.
• Nên chọn đơn vị có giá cả cạnh tranh và hợp lý.

5. Ký hợp đồng dịch vụ đo đạc:

- Sau khi đã lựa chọn được đơn vị đo đạc uy tín, bạn cần ký hợp đồng dịch vụ đo đạc để đảm bảo quyền lợi của mình.

- Hợp đồng dịch vụ đo đạc cần ghi rõ các nội dung sau:

• Mục đích đo đạc: Việc đo đạc cần thực hiện những gì, phạm vi đo đạc ra sao,...
• Phương pháp đo đạc: Sử dụng kỹ thuật và công nghệ đo đạc nào,...
• Độ chính xác của kết quả đo đạc: Sai số cho phép là bao nhiêu,...
• Thời gian hoàn thành công việc: Khung thời gian đo đạc và bàn giao kết quả,...
• Chi phí đo đạc: Bao gồm các khoản chi phí nào, giá

Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu hợp đồng đo đạc chi tiết, mới nhất. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.