Hạn trợ chuyển đổi nghề nghiệp khi thu hồi đất

1. Điều kiện  hỗ trợ  đất canh tác: 

 Căn cứ các quy định về  thu hồi đất do nhà nước thực hiện, luật đất đai  2013 cũng  quy định  khái niệm thu hồi đất, cũng có thể hiểu đây là hình thức  nhà nước sử dụng để đòi lại quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân, tổ chức được nhà nước giao quyền sử dụng đất hoặc việc thu hồi đất này nhằm  ngăn chặn các hành vi vi phạm pháp luật  đất đai trong lĩnh vực sử dụng đất. 

 Tuy nhiên,  luật quy định  thu hồi đất là như vậy, nhưng không phải trường hợp nào nhà nước cũng có thể thu hồi đất của người sử dụng đất  là  hộ gia đình, cá nhân, tổ chức đã được nhà nước giao quyền sử dụng đất. Đối với hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm thì điều kiện  hỗ trợ theo Điều 84 luật đất đai 2013 bao gồm: người trực tiếp sản xuất nông nghiệp (có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp huyện, thành phố), định giá đất và không được bồi thường về đất.  

 Cơ quan có liên quan ban hành mức hỗ trợ học nghề và tìm kiếm việc làm: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Do vậy, bạn cần đối chiếu với quy định của UB tỉnh để biết mức cụ thể mà bạn được hưởng, trường hợp bạn gặp khó khăn, vui lòng liên hệ với luật sư theo số 1900.6568 để được cung cấp địa chỉ giúp chúng tôi biết hiện bạn đang ở tỉnh nào mới có thể tìm hiểu quy định về mức hỗ trợ do Ủy ban nhân dân tỉnh đó ban hành. 

  Ngoài ra, nếu bạn đủ điều kiện được hưởng hỗ trợ thì bạn sẽ được hưởng thêm khoản hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất theo quy định sau đây.  

 2. Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm khi thu hồi đất: 

 Tại Khoản 1 Điều 84 Luật đất đai 2013 quy định: 

 “Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp mà không có đất nông nghiệp để bồi thường thì ngoài việc được bồi thường bằng tiền còn được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm.  

 Trường hợp người được hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm trong độ tuổi lao động có nhu cầu được đào tạo nghề thì được nhận vào các cơ sở đào tạo nghề; được tư vấn hỗ trợ tìm kiếm việc làm, vay vốn tín dụng ưu đãi để phát triển sản xuất, kinh doanh.“ 

 Trường hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp mà không đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 75 Luật Đất đai thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét hỗ trợ phù hợp với thực tế của địa phương; trường hợp đặc biệt trình Thủ tướng Chính phủ quyết định 

 recommended by 

 WESTERN PEARL 

 Biểu tượng thương mại giải trí du lịch hàng đầu hậu giangĐĂNG KÝ NHẬN THÊM ƯU ĐÃI! 

 Diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương theo quy định tại Điều 129 của Luật đất đai; mức hỗ trợ cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định căn cứ điều kiện thực tế của địa phương.  

 Hướng dẫn cụ thể nội dung này, Điều 20 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định: 

 “Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp 

1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp quy định tại các Điểm a, b, c và d Khoản 1 Điều 19 của Nghị định 47/2014/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp mà được bồi thường bằng tiền thì ngoài việc được bồi thường bằng tiền đối với diện tích đất nông nghiệp thu hồi còn được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm theo quy định sau đây: 

1. a) Hỗ trợ bằng tiền không quá 05 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất của địa phương đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp thu hồi; diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương; 

1. b) Mức hỗ trợ cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định căn cứ điều kiện thực tế của địa phương. “ 

 Khoản 2, Điều 20 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP cũng xác định rõ trách nhiệm của các cơ quan khi thực hiện hỗ trợ trong trường hợp này. Theo đó: Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan trình Thủ tướng Chính phủ quyết định cơ chế, chính sách giải quyết việc làm và đào tạo nghề cho người thu hồi đất nông nghiệp. 

  Tại khoản 3 Điều 20 Nghị định 47/2014/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất quy định: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ cơ chế, chính sách giải quyết việc làm đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định, chỉ đạo việc lập và tổ chức thực hiện phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho người trong độ tuổi lao động tại địa phương; phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm được lập và phê duyệt đồng thời với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong quá trình lập phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm phải lấy ý kiến của người thu hồi đất.  Như vậy, chính sách  hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm về cơ bản đã được Chính phủ giám sát hoàn toàn và bảo đảm giải quyết việc làm cho người bị thu hồi đất nông nghiệp. 

3. Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất: 

 Người thụ hưởng: 

 - Được giao đất theo  quy định của pháp luật và chính sách của Nhà nước trong từng thời kỳ. 

 - Là thành viên nông nghiệp của hộ gia đình. 

 - Là đối tượng đã nhận đất nông nghiệp  chưa được giao và đang sử dụng đất nông nghiệp do nhận chuyển nhượng,  thừa kế,  tặng cho, thu hồi và được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp.  

 – Cán bộ, công nhân viên của nông, lâm trường quốc doanh đang làm việc hoặc đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp đang trực tiếp sản xuất nông, lâm nghiệp được giao khoán đất cho mục đích sản xuất nông nghiệp và có nguồn thu nhập ổn định từ hoạt động sản xuất nông nghiệp. 

  Điều kiện hưởng: 

 – Đã được cấp giấy chứng nhận hoặc chưa nhưng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận. 

  – Là người thuê đất thì phải có hợp đồng giao khoán hoặc hợp đồng thuê.  

 Chế độ hưởng: 

 – Nếu bị thu hồi từ 30% đến 70% diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng thì được hỗ trợ trong thời gian 6 tháng nếu không phải di chuyển chỗ ở và trong thời gian 12 tháng nếu phải di chuyển chỗ ở; trường hợp phải di chuyển đến các địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn hoặc có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian hỗ trợ tối đa là 24 tháng.  

 – Đối với trường hợp thu hồi trên 70% diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng thì được hỗ trợ trong thời gian 12 tháng nếu không phải di chuyển chỗ ở và trong thời gian 24 tháng nếu phải di chuyển chỗ ở; trường hợp phải di chuyển đến các địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn hoặc có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian hỗ trợ tối đa là 36 tháng; 

 – Mức hỗ trợ cho một nhân khẩu được tính bằng tiền tương đương 30 kg gạo trong 01 tháng theo thời giá trung bình tại thời điểm hỗ trợ của địa phương. Người thụ hưởng: 

 – Hỗ trợ giống cây trồng,  vật nuôi phục vụ sản xuất nông nghiệp,  dịch vụ khuyến nông, khuyến lâm, dịch vụ bảo vệ thực vật, thuốc thú y, kỹ thuật trồng trọt, chăn nuôi và kỹ thuật sản xuất chuyên nghiệp, doanh nghiệp  công thương nghiệp và dịch vụ. 

 - Hỗ trợ kinh phí cho hộ gia đình, cá nhân theo hợp đồng. 

 Như vậy có thể thấy, khi nhà nước  thu hồi đất của người dân để phục vụ cho  mục đích  kinh tế, an ninh quốc phòng,  phát triển xã hội thì sau khi thực hiện  thu hồi  phải tiến hành các công việc cần thiết để cá nhân, hộ gia đình bị thu hồi đất được cấp một phần đất khác để họ có nơi ở, làm việc nuôi sống  bản thân và gia đình. Ngoài ra, nếu trong trường hợp nhà nước không  bồi thường được phần diện tích khác đối với đất ở thì phải bồi thường bằng tiền,  đối với  đất nông nghiệp thì ngoài việc bồi thường  một khoản tiền nhất định, nhà nước phải đưa những người sử dụng đất này đi học tập, tạo công ăn việc làm cho họ. Tuy nhiên, trong quá trình bồi thường này, Nhà nước sẽ căn cứ vào đối tượng được  bồi thường, điều kiện bồi thường, phương án bồi thường, quyền lợi,… theo các  quy định  pháp luật hiện hành mà tác giả đã đề cập ở trên.