Đất 50 năm là gì?
Đất 50 năm là đất mà thời hạn sử dụng của nó là 50 năm. Cụ thể, các loại đất trong đất 50 năm được quy định rõ trong Điều 126 thuộc Luật Đất đai năm 2013.
Giá thuê đất nông nghiệp 50 năm là bao nhiêu?
Để có thể tính toán được giá thuê đất nông nghiệp 50 năm, chúng ta có thể dựa vào Điều 12, Nghị định 46/2014/NĐ-CP. Theo đó, cách tính dựa theo 2 trường hợp thuê đất như sau:
Trường hợp thuê đất trả tiền thuê hàng năm:
Giá thuê đất nông nghiệp 50 thu một năm = Diện tích phải nộp tiền thuê đất (m2) x Đơn giá thuê đất (từng loại đất có quy định đơn giá đất thuê riêng).
Trường hợp thuê đất trả tiền thuê một lần cho toàn bộ thời gian thuê:
-
Giá thuê đất nông nghiệp 50 thu một lần cho cả thời gian thuê = Diện tích đất phải nộp tiền thuê đất (m2) x Đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
-
Giá thuê đất nông nghiệp 50 có mặt nước thu một lần cho cả thời gian thuê = Diện tích đất có mặt nước phải nộp tiền thuê (m2) x Đơn giá thuê đất có mặt nước thu một lần cho cả thời gian thuê.
Như vậy, số tiền thuê đất nông nghiệp 50 được xác định trong hai trường hợp như sau:
-
Trường hợp thuê đất 50 năm trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thì số tiền thuê phải trả một lần = Diện tích đất thuê (m2) x Đơn giá đất (Đơn giá đất do UBND tỉnh quyết định cụ thể theo loại đất và thời hạn 50 năm).
-
Trường hợp thuê đất 50 năm trả tiền hàng năm thì: Giá thuê đất nông nghiệp 50 phải trả hàng năm = Diện tích đất thuê x Đơn giá đất (Đơn giá đất do UBND tỉnh quyết định). Đây là tiền thuê đất của một
Nội dung bài viết:
Bình luận