Mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp lối đi chung được sử dụng phổ biến hiện nay. Nguyên nhân chính là do lối đi chung giữa các nhà liền kề sử dụng chung với nhau thường bị lấn chiếm, sử dụng. Hình thức của hình thức này là gì? Làm thế nào để viết một ứng dụng? Hãy cùng ACC tham khảo bài viết dưới đây. Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp lối đi chung là gì?
1. Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp lối đi chung là gì?
Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp lối đi chung là một văn bản do người do người sử dụng đất trình lên cơ quan có thẩm quyền đề nghị các cá nhân, cơ quan có thẩm quyền tiến hành xem xét và giải quyết về vấn đề chiếm lối đi chung của các cá nhân, cơ quan, tổ chức khác. Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp lối đi chung cần phải đảm bảo các nội dung liên quan đến thông tin của người làm đơn đề nghị; nội dung cụ thể cần đề nghị liên quan đến lối đi chung; cơ quan có thẩm quyền giải quyết vấn đề này liên quan đến tranh chấp lối đi chung.
2. Nội dung đơn đề nghị giải quyết tranh chấp lối đi chung
Nội dung mẫu đơn tranh chấp lối đi chung sẽ bao gồm những mục sau đây:
Ngày tháng, tiêu ngữ, tên mẫu đơn;
Họ tên, ngày tháng năm sinh, địa chỉ, hộ khẩu, chứng minh nhân dân… các thông tin liên lạc cá nhân của các bên;
Lý do viết đơn: Đề nghị quý cơ quan giải quyết vấn đề tranh chấp lối đi chung giữa hai gia đình;
Trình bày nội dung vụ việc tranh chấp về lối đi chung;
Giải trình cụ thể về thửa đất đang được tranh chấp làm lối đi chung: Thửa đất số, loại đất, hạng đất, địa chỉ…
Đưa ra các yêu cầu cụ thể: Yêu cầu cơ quan thẩm quyền tiến hành đo đạc lại diện tích và ranh giới thửa đất có tranh chấp, lập biên bản hòa giải tranh chấp lối đi chung giữa hai bên gia đình…
Mục liệt kê các tài liệu đính kèm theo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản hòa giải, xác nhận của UBND, xác nhận của hàng xóm…
Chữ ký xác thực của người làm đơn.
Cần lưu ý, khi nộp đơn phải gửi kèm các tài liệu liên quan, bao gồm:
Sổ hộ khẩu người khởi kiện (bản sao y);
CMND/CCCD của người khởi kiện (bản sao y);
Biên bản hòa giải tại UBND xã (nếu thuộc trường hợp bắt buộc phải hòa giải);
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản sao y);
Sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất.
Hợp đồng liên quan đến tranh chấp đất đai (bản sao y);
Văn bản thể hiện tình trạng hiện tại của bất động sản (hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp tài sản tại ngân hàng… – bản sao y);
Di chúc (bản photo hoặc trích lục công chứng).
Hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận về việc mở lối đi chung;
3. Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp lối đi chung mới nhất 2023
4. Các lưu ý hồ sơ kèm theo đơn tranh chấp lối đi chung
Khi nộp hồ sơ khởi kiện, bạn cần chuẩn bị những tài liệu kèm theo sau đây:
Bản sao y sổ hộ khẩu của người khởi kiện;
Bản sao y chứng minh nhân dân người khởi kiện;
Sơ đồ thể hiện vị trí và kích thước phần diện tích thửa đất;
Bản sao y giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Bản sao y văn bản thể hiện tình trạng hiện tại của bất động sản như: Hợp đồng thế chấp tài sản tại ngân hàng, hợp đồng tín dụng,...
Nếu thuộc trường hợp bắt buộc phải hòa giải cần chuẩn bị thêm biên bản hòa giải tại UBND xã;
Bản sao y hợp đồng liên quan đến tranh chấp đất đai.
Hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận về việc mở lối đi chung;
Bản photo hoặc trích lục công chứng của di chúc.
5. Quy Trình Và Thủ Tục Tiếp Nhận Và Xử Lý Đơn Tranh Chấp Tại Lối Đi Chung
Tranh chấp về đường chung có thể được giải quyết thông qua tự thương lượng, hòa giải hoặc khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết.
Căn cứ theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự và căn cứ theo quy định tại Điều 203 Luật đất đai 2013, trình tự diễn ra như sau:
Hòa giải trong giải quyết tranh chấp về lối đi chung.
Nếu hoà giải không thành thì các bên có quyền khiếu nại, khởi kiện để giải quyết tranh chấp đất đai.
Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Tòa án.
Sau đó, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét hồ sơ, đơn của các bên. Tòa án ra quyết định giải quyết tranh chấp và xác định mức bồi thường hợp lý.
Thanh toán án phí và chi phí kiện tụng.
Nội dung bài viết:
Bình luận