Thủ tục xin giấy phép xây dựng là quy trình phức tạp, đòi hỏi sự hiểu biết về luật pháp và tính chuyên môn cao, không chỉ tốn thời gian mà còn gặp phải nhiều khó khăn và rủi ro phát sinh. Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, Công ty Luật ACC xin cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thiện quy trình xây dựng một cách thuận lợi và hiệu quả.
1. Giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ pháp lý quan trọng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho cá nhân hoặc tổ chức khi có nhu cầu thực hiện hoạt động xây dựng công trình như nhà ở, văn phòng, khu thương mại, hay các công trình công cộng. Việc cấp Giấy phép xây dựng đảm bảo rằng quá trình xây dựng sẽ tuân thủ các quy định về quy hoạch, kiến trúc, kỹ thuật xây dựng, môi trường và an toàn công cộng, giúp phòng ngừa các rủi ro và bảo vệ quyền lợi của cộng đồng.
Giấy phép xây dựng bao gồm các thông tin quan trọng như vị trí, diện tích, chiều cao, và mục đích sử dụng của công trình, cũng như các yêu cầu về an toàn, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường. Ngoài ra, giấy phép còn quy định rõ ràng về thời gian xây dựng, các nghĩa vụ của chủ đầu tư và các biện pháp khắc phục nếu xảy ra vi phạm trong quá trình xây dựng.
Việc sở hữu Giấy phép xây dựng không chỉ là yêu cầu bắt buộc của pháp luật mà còn là một bước quan trọng để đảm bảo tính hợp pháp của công trình. Nó giúp ngăn ngừa việc xây dựng trái phép, bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư và các bên liên quan, đồng thời đảm bảo rằng công trình xây dựng phù hợp với các quy hoạch chung của khu vực. Giấy phép xây dựng còn góp phần bảo vệ môi trường, đảm bảo an toàn và sức khỏe cho người dân, và giữ gìn vẻ đẹp, sự hài hòa của khu vực xây dựng.
Tóm lại, Giấy phép xây dựng là một công cụ pháp lý cần thiết và quan trọng để đảm bảo các công trình xây dựng được thực hiện đúng quy định, an toàn, hiệu quả và bền vững, góp phần phát triển đô thị và khu vực một cách có trật tự và khoa học.
>> Mời các bạn tham khảo thêm thông tin liên quan tại Thủ tục điều kiện xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở
2. Yếu tố để chọn đơn vị làm giấy phép xây dựng
Lựa chọn đúng đơn vị để xử lý thủ tục giấy phép xây dựng không chỉ đảm bảo tính hiệu quả và chất lượng của dự án mà còn giúp bạn tránh được nhiều rủi ro phát sinh. Dưới đây là những yếu tố cơ bản cần xem xét khi quyết định chọn đơn vị phù hợp:
2.1. Kinh nghiệm và năng lực chuyên môn
- Lựa chọn đơn vị có thâm niên trong lĩnh vực xin giấy phép xây dựng để đảm bảo họ có kinh nghiệm và hiểu biết sâu rộng về quy trình và yêu cầu pháp lý.
- Đánh giá đội ngũ nhân viên của đơn vị, đặc biệt là sự hiện diện của các chuyên gia như kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, và luật sư am hiểu về lĩnh vực xây dựng và quy trình xin giấy phép.
- Xem xét danh sách và hình ảnh các dự án giấy phép xây dựng mà đơn vị đã thực hiện thành công để đánh giá năng lực và chất lượng công việc của họ.
2.2. Uy tín và thương hiệu
- Nắm bắt ý kiến phản hồi từ các khách hàng trước đó để hiểu rõ về trải nghiệm và chất lượng dịch vụ mà đơn vị cung cấp.
- Tìm hiểu về các giải thưởng và chứng nhận mà đơn vị đã đạt được trong ngành để đánh giá mức độ uy tín và chất lượng của họ.
- Kiểm tra các đối tác mà đơn vị đã hợp tác để đảm bảo rằng họ có mối quan hệ chuyên nghiệp và đáng tin cậy.
2.3. Quy trình làm việc minh bạch và rõ ràng
- Đơn vị cần cung cấp thông tin chi tiết về các thủ tục, hồ sơ cần chuẩn bị, thời gian và chi phí liên quan đến quá trình xin giấy phép xây dựng.
- Hợp đồng phải được xây dựng một cách rõ ràng, bao gồm cam kết về thời gian hoàn thành, trách nhiệm về kết quả, và điều khoản bồi thường trong trường hợp có sai sót.
- Đảm bảo đơn vị cung cấp báo cáo về tiến độ công việc định kỳ và sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc từ phía khách hàng.
2.4. Chi phí hợp lý
- Yêu cầu báo giá chi tiết từ nhiều đơn vị khác nhau để so sánh và lựa chọn mức giá phù hợp với ngân sách của bạn.
- Không nên lựa chọn đơn vị chỉ dựa trên giá thành thấp mà cần cân nhắc kỹ lưỡng về chất lượng dịch vụ và uy tín của họ.
- Chọn phương thức thanh toán theo tiến độ công việc để đảm bảo sự minh bạch và bảo vệ quyền lợi của bạn.
2.5. Dịch vụ hỗ trợ khách hàng tốt
- Đơn vị nên cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí về các thủ tục và hồ sơ liên quan đến giấy phép xây dựng.
- Đảm bảo rằng đơn vị có khả năng hỗ trợ từ giai đoạn chuẩn bị hồ sơ đến việc theo dõi tiến độ và giải quyết các vấn đề phát sinh.
- Cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ sau khi giấy phép xây dựng được cấp để đảm bảo sự thuận lợi và thành công của dự án.
Trên đây chỉ là một vài yếu tố cơ bản giúp chủ đầu tư có thêm kinh nghiệm để lựa chọn cho mình đúng đơn vị phù hợp.
3. Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Công ty Luật ACC
3.1. Quy trình xin cấp Giấy phép xây dựng trọn gói tại Công ty Luật ACC
Để đảm bảo quy trình xin cấp Giấy xây dựng diễn ra thuận lợi và nhanh chóng, Công ty Luật ACC cần quý khách hàng cung cấp đầy đủ các loại giấy tờ cơ bản sau:
- Giấy CMND/CCCD của người đại diện pháp luật.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
- Bản vẽ thiết kế cơ sở được thẩm duyệt
Sau khi tiếp nhận đầy đủ hồ sơ, tài liệu thông tin của khách hàng, Công ty Luật ACC sẽ tiến hành thủ tục xin giấy phép xây dựng theo quy trình sau:
Bước 1: Tư vấn giấy tờ liên quan đến giấy phép xây dựng
Trước khi bắt đầu quy trình đăng ký xây dựng, quý khách sẽ được hỗ trợ miễn phí để tư vấn về các giấy tờ, thủ tục hành chính trong quy trình xây dựng. Chuyên viên giàu kinh nghiệm của Công ty Luật ACC sẽ giải thích chi tiết về chi tiết về hồ sơ, thủ tục, quy định pháp lý liên quan đến việc xin giấy phép xây dựng cho công trình, đồng thời cung cấp cho khách hàng những giải pháp xin phép xây dựng tốt nhất.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký
Công ty Luật ACC sẽ hỗ trợ quý khách chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo đúng quy định của pháp luật. Các giấy tờ bao gồm tờ khai đăng ký doanh nghiệp, bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề, giấy ủy quyền và các giấy tờ liên quan khác theo yêu cầu của cơ quan nhà nước.
Bước 3: Soạn thảo hồ sơ
Chuyên viên của ACC sẽ soạn thảo hồ sơ đăng ký kinh doanh một cách chuyên nghiệp, đảm bảo tính chính xác và đầy đủ theo quy định.
Bước 4: Nộp hồ sơ
Sau khi hồ sơ đã được chuẩn bị và soạn thảo, ACC sẽ nộp hồ sơ đăng ký kinh doanh lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Bước 5: Nhận kết quả
Khi quy trình xin cấp giấy phép kinh doanh hoàn tất, quý khách sẽ nhận được Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh từ cơ quan nhà nước.
Bước 6: Hoàn tất các thủ tục sau đăng ký
3.2. Cam kết của ACC về dịch vụ xin cấp Giấy phép kinh doanh trọn gói
Đến với Công ty Luật ACC chúng tôi, Quý khách sẽ được cung cấp những dịch vụ làm giấy phép xây dựng tốt nhất với đội ngũ Luật sư dày dặn kinh nghiệm cùng với chuyên viên pháp lý luôn có mặt trên 63 tỉnh/thành phố đã và đang thực hiện dịch vụ tư vấn pháp lý.
Khi lựa chọn sử dụng dịch vụ pháp lý của Công ty Luật ACC, quý khách sẽ nhận được nhiều lợi ích vượt trội, đảm bảo chất lượng và sự an tâm trong suốt quá trình hợp tác. Dưới đây là những lợi ích cụ thể mà quý khách sẽ được hưởng:
- Tư vấn nhiệt tình mọi vấn đề pháp lý: Công ty Luật ACC cam kết tư vấn chi tiết và tận tình cho khách hàng về mọi vấn đề pháp lý liên quan. Đội ngũ chuyên viên pháp lý giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ giúp khách hàng hiểu rõ các quy định pháp luật và đưa ra những giải pháp phù hợp nhất với tình hình thực tế của doanh nghiệp. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ của ACC vì chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.
- Hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc: Trong quá trình sử dụng dịch vụ, khách hàng có thể có nhiều thắc mắc hoặc cần sự giải đáp về các vấn đề pháp lý khác nhau. Công ty Luật ACC luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng 24/7, đảm bảo giải đáp kịp thời và đầy đủ mọi câu hỏi, giúp khách hàng cảm thấy yên tâm và tin tưởng trong quá trình hợp tác.
- Chi phí hợp lý, không phát sinh: ACC hiểu rằng chi phí luôn là một trong những mối quan tâm hàng đầu của khách hàng khi sử dụng dịch vụ pháp lý. Do đó, chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ với chi phí hợp lý và minh bạch. ACC luôn đưa ra mức giá rõ ràng ngay từ đầu, đảm bảo không phát sinh bất kỳ chi phí nào khác ngoài chi phí đã báo giá. Điều này giúp khách hàng dễ dàng lập kế hoạch tài chính và sử dụng dịch vụ một cách hiệu quả nhất.
- Cam kết bảo mật thông tin tuyệt đối: Bảo mật thông tin của khách hàng là một nguyên tắc quan trọng của ACC. Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối mọi thông tin cá nhân và dữ liệu của khách hàng trong suốt quá trình sử dụng dịch vụ. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm rằng mọi thông tin được chia sẻ với ACC sẽ được bảo vệ nghiêm ngặt và chỉ sử dụng cho mục đích cung cấp dịch vụ pháp lý.
Tóm lại, khi lựa chọn dịch vụ pháp lý của Công ty Luật ACC, quý khách không chỉ nhận được sự hỗ trợ tận tình và chuyên nghiệp mà còn được đảm bảo về chi phí và bảo mật thông tin. Chúng tôi luôn nỗ lực hết mình để mang lại sự hài lòng tối đa cho khách hàng và đồng hành cùng doanh nghiệp trong mọi vấn đề pháp lý.
>> Mời các bạn tham khảo thêm thông tin liên quan tại Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng theo Quy định
4. Lệ phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng
Lệ phí xin giấy phép xây dựng có thể dựa trên một loạt yếu tố như quy mô và loại công trình, giá trị xây dựng, vị trí địa lý, và quy định của cơ quan chức năng. Thông thường, nó bao gồm các khoản sau:
Khi thực hiện các thủ tục xin cấp Giấy phép Xây dựng, doanh nghiệp và cá nhân cần lưu ý đến các khoản phí liên quan, bao gồm:
- Phí thẩm định hồ sơ: Đây là khoản phí dành cho việc xem xét, đánh giá và thẩm định các hồ sơ xây dựng của dự án. Phí này bao gồm công việc của các chuyên gia trong việc kiểm tra sự đầy đủ và hợp lệ của các tài liệu, bản vẽ thiết kế, và các chứng từ liên quan.
- Phí kiểm tra kỹ thuật: Phí này được áp dụng để kiểm tra và đánh giá các yếu tố kỹ thuật của dự án, bao gồm thiết kế kết cấu, hệ thống kỹ thuật, và các yếu tố khác liên quan đến an toàn và hiệu quả của công trình. Đây là bước quan trọng để đảm bảo rằng công trình xây dựng đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn.
- Phí thủ tục hành chính: Đây là khoản phí liên quan đến việc xử lý các thủ tục hành chính và hồ sơ liên quan đến việc xin cấp Giấy phép Xây dựng. Phí này bao gồm các chi phí xử lý, lưu trữ hồ sơ và các công việc hành chính khác cần thiết để hoàn tất quá trình cấp phép.
- Phí quản lý đô thị: Một số khu vực có thể yêu cầu phí quản lý đô thị, bao gồm các chi phí liên quan đến việc hỗ trợ và phát triển đô thị, đảm bảo rằng dự án xây dựng không gây ảnh hưởng tiêu cực đến kế hoạch phát triển đô thị.
- Phí môi trường: Nếu dự án yêu cầu thực hiện đánh giá tác động môi trường, có thể phát sinh phí liên quan đến việc thực hiện các nghiên cứu, báo cáo và các yêu cầu bảo vệ môi trường theo quy định pháp luật.
- Phí tiếp cận cơ sở hạ tầng: Đối với các dự án cần tiếp cận hoặc sử dụng cơ sở hạ tầng công cộng, như hệ thống giao thông, cấp nước, hoặc điện, có thể có phí liên quan đến việc kết nối và sử dụng các dịch vụ này.
- Phí thẩm định phương án an toàn xây dựng: Đối với các dự án xây dựng có yêu cầu kiểm tra tính an toàn trong quá trình xây dựng, sẽ có phí liên quan đến việc thẩm định và xác minh các biện pháp an toàn được áp dụng.
- Phí khác: Ngoài các khoản phí trên, còn có thể phát sinh các khoản phí khác tùy thuộc vào quy định cụ thể của từng địa phương hoặc yêu cầu đặc thù của dự án. Các khoản phí này có thể bao gồm các dịch vụ hỗ trợ bổ sung hoặc các yêu cầu đặc biệt liên quan đến dự án xây dựng.
Tất cả các khoản phí này cần được xem xét kỹ lưỡng và dự trù ngân sách phù hợp để đảm bảo rằng dự án xây dựng được thực hiện một cách hiệu quả và đúng quy định pháp luật. Để biết rõ hơn về chi tiết lệ phí xin giấy phép xây dựng tại khu vực của bạn, bạn có thể liên hệ với Công ty Luật ACC để được tư vấn.
5. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ được Nhà nước quy định tại Nghị định 53/2017/NĐ-CP - nghị định về cấp phép xây dựng 2017. Hồ sơ bao gồm:
a) Đối với công trình nhà đô thị
Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm:
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai (Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính).
- Hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng (Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính), mỗi bộ gồm:
- Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 - 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
- Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 - 1/200.
- Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200;
Lưu ý:
- Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Khoản này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
- Bên cạnh đó, nếu công trình xây dựng của bạn có công trình liền kề, bạn cần phải làm bản cam kết để bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
- Nếu là công trình có chen tầng hầm, người làm thủ tục còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính của văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và các công trình lân cận.
b) Đối với công trình nhà nông thôn
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng bao gồm:
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.
- Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất có chứng nhận của Uỷ ban nhân dân xã.
- Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ.
6. Quy trình xin giấy phép xây dựng
Quy trình xin giấy phép xây dựng có thể khác nhau tùy theo quy định của từng địa phương. Tuy nhiên, thông thường, quy trình bao gồm các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
- Đầu tiên, bạn cần chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Hồ sơ này bao gồm các giấy tờ và thông tin liên quan như bản vẽ thiết kế công trình, giấy chứng nhận quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép môi trường (nếu cần), và các giấy tờ khác theo quy định của địa phương.
Bước 2: Nộp hồ sơ
- Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn cần nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại cơ quan quản lý xây dựng địa phương. Bạn cần điền đầy đủ thông tin và nộp các giấy tờ cần thiết theo yêu cầu.
Bước 3: Xem xét và kiểm tra hồ sơ
- Cơ quan quản lý xây dựng sẽ tiến hành xem xét và kiểm tra hồ sơ mà bạn đã nộp. Họ sẽ đánh giá tính hợp lệ và tuân thủ quy định của hồ sơ.
Bước 4: Thẩm định và cấp giấy phép
- Sau khi hoàn tất quá trình xem xét và kiểm tra, cơ quan quản lý xây dựng sẽ thẩm định hồ sơ và cấp giấy phép xây dựng nếu đáp ứng đầy đủ các yêu cầu pháp lý.
Bước 5: Hoàn thiện thủ tục sau cấp giấy phép
- Sau khi được cấp giấy phép xây dựng, bạn cần hoàn thiện các thủ tục sau cấp giấy phép như thông báo xây dựng, thực hiện giám sát công trình và báo cáo tiến độ.
>> Tham khảo thêm thông tin liên quan tại Thủ tục cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn
7. Các loại giấy phép xây dựng
Trong quá trình xây dựng, có nhiều loại giấy phép xây dựng khác nhau. Dưới đây là một số loại phổ biến:
- Giấy phép xây dựng tổng hợp: Đây là loại giấy phép xây dựng cơ bản, cho phép xây dựng công trình theo quy hoạch và qui định pháp luật
- Giấy phép xây dựng bản vẽ thiết kế: Loại giấy phép này yêu cầu bản vẽ thiết kế chi tiết của công trình được chấp thuận trước khi xây dựng
- Giấy phép xây dựng phần mềm: Đối với các công trình công nghệ cao, như xây dựng phần mềm, cần có giấy phép đặc biệt để đảm bảo tính an toàn và bảo mật.
- Giấy phép xây dựng công trình: Đây là loại giấy phép xây dựng dành cho các công trình đặc biệt như cầu, bến cảng, nhà máy, và các công trình công nghiệp.
8. Điều kiện xin giấy phép xây dựng
Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với các trường hợp cụ thể được quy định tại các Điều 91, 92, 93 và Điều 94 của Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại Luật Kiến trúc năm 2019 và Luật số 62/2020/QH14.
Điều kiện cung cấp giấy phép xây dựng cho các ngôi nhà riêng lẻ tại đô thị gồm:
a) Tuân thủ mục đích sử dụng đất theo quy hoạch đất đô thị đã được duyệt;
b) Đảm bảo an toàn cho công trình xây dựng, cũng như cho các công trình lân cận, và tuân thủ các yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng ngừng cháy nổ. Đồng thời, đảm bảo an toàn cho các cơ sở hạ tầng kỹ thuật, khu vực bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu vực di sản văn hóa và di tích lịch sử - văn hóa. Ngoài ra, cũng cần đảm bảo khoảng cách an toàn với các công trình dễ cháy nổ, độc hại, và các công trình quan trọng liên quan đến quốc phòng và an ninh.
c) Phải tuân theo quy định về thiết kế và xây dựng ngôi nhà riêng lẻ tại Khoản 7 của Điều 79 trong Luật này;
d) Thực hiện việc chuẩn bị hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Khoản 1 của Điều 95, Điều 96 và Điều 97 trong Luật này.
Đối với các ngôi nhà riêng lẻ tại đô thị: chúng phải đáp ứng các điều kiện được quy định tại Mục 1 và phải tuân theo quy hoạch chi tiết xây dựng. Đối với những ngôi nhà riêng lẻ nằm trong khu vực hoặc trên các tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng, thì chúng phải tuân thủ quy chế quản lý quy hoạch và kiến trúc đô thị, hoặc tuân thủ thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.
Đối với các ngôi nhà riêng lẻ tại nông thôn: việc xây dựng phải tuân theo quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.
9. Lợi ích của việc sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng
Sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho chủ công trình, bao gồm:
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Quy trình xin giấy phép xây dựng phức tạp và yêu cầu nhiều thủ tục pháp lý. Sử dụng dịch vụ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức bởi vì các chuyên viên sẽ thực hiện các thủ tục và giải quyết vấn đề phát sinh thay bạn.
- Đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật: Các chuyên viên trong lĩnh vực xin giấy phép xây dựng am hiểu về quy định pháp luật và tiêu chuẩn an toàn xây dựng. Việc sử dụng dịch vụ đảm bảo rằng công trình của bạn tuân thủ đúng quy định pháp luật.
- Tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp: Các chuyên viên trong lĩnh vực xin giấy phép xây dựng có kiến thức và kinh nghiệm để tư vấn và hỗ trợ bạn trong quá trình xin giấy phép. Họ sẽ giúp bạn hiểu rõ các quy trình và yêu cầu pháp lý, đồng thời giúp giải quyết các vấn đề phát sinh.
>> Đọc bài viết Dịch vụ xin giấy phép xây dựng ở Hồ Chí Minh uy tín, trọn gói để được cung cấp thêm thông tin liên quan
10. Câu hỏi thường gặp
Có cần phải xin giấy phép xây dựng cho tất cả các công trình?
Không. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, một số công trình được miễn xin giấy phép xây dựng, bao gồm:
- Sửa chữa nhà ở riêng lẻ trong phạm vi diện tích sàn xây dựng hiện có mà không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không ảnh hưởng đến cảnh quan kiến trúc đô thị, không vi phạm quy hoạch xây dựng;
- Xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ có diện tích sàn xây dựng dưới 50m²;
- Xây dựng các công trình phụ trợ trong khuôn viên nhà ở riêng lẻ như nhà kho, chuồng trại, bể nước, hàng rào... có diện tích sàn xây dựng dưới 20m².
ACC có chịu trách nhiệm nếu hồ sơ xin giấy phép xây dựng bị sai sót không?
Có. ACC chịu trách nhiệm hoàn toàn nếu hồ sơ xin giấy phép xây dựng do ACC thực hiện bị sai sót dẫn đến việc không được cấp phép.
ACC có thu phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng cao hơn so với các đơn vị khác không?
Không. Mức phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng của ACC cạnh tranh và phù hợp với chất lượng dịch vụ cung cấp.
Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Dịch vụ làm giấy phép xây dựng trọn gói. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.
Nội dung bài viết:
Bình luận