Đặc điểm đất trồng cây công nghiệp là gì

đất trồng cây công nghiệp là gì

1. Thế nào là đất trồng cây công nghiệp?

 Theo quy định tại Điều 1 Mục 10 Luật đất đai 2013 thì đất trồng cây lâu năm là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp. Theo quy định tại Phụ lục 01 ban hành kèm theo Thông tư 27/2018/TTTBTNMT quy định về thống kê, kiểm kê đất đai thì đất trồng cây lâu năm là đất sử dụng vào mục đích trồng cây một lần, trồng vụ và thu hoạch nhiều vụ trong năm. , bao gồm: 

 Cây công nghiệp lâu năm: Là loại cây lâu năm lấy sản phẩm làm nguyên liệu  sản xuất công nghiệp hoặc chế biến để sử dụng như  cao su,  ca cao,  cà phê, cây chè, cây điều, cây hồ tiêu, cây dừa. ..  

 Cây ăn quả lâu năm: Các loại cây ăn quả lâu năm dùng ăn tươi hoặc kết hợp  chế biến như: bưởi, cam, chôm chôm, mận, mơ, măng cụt, nhãn, sầu riêng, vải, xoài... 

 Cây thuốc lâu năm là những cây thuốc sống lâu năm  như hồi, quế, đậu ván, long não, đan sâm, v.v. 

 cây lâu năm khác là cây lâu năm lấy gỗ, lấy bóng mát, làm cảnh (như bách, bạch đàn, xà cừ, keo,  sưa, dâm bụt, lộc vừng...); kể cả trường hợp trồng hỗn giao nhiều loại cây lâu năm khác nhau hoặc trồng xen  cây lâu năm với cây hàng năm.  

 2. Đặc điểm  đất trồng cây công nghiệp 

 Mỗi loại đất  có những đặc điểm riêng biệt. Từ đó, mọi người có thể dễ dàng nhận ra. Dưới đây, xin nói về những điểm nổi bật mà bạn cần biết về ván sàn cao cấp. 

 Đó là đất nông nghiệp.  Đất trồng cây lâu năm được nhà nước giao cho cá nhân, hộ gia đình, doanh nghiệp. Đó là  đất có tuổi thọ hữu ích. Người có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.  Có thể thấy, đất lâm nghiệp chất lượng cao mang lại  nhiều lợi ích. Nó giúp cho nền nông  lâm nghiệp nước ta ngày càng phát triển mạnh mẽ. 

 3. Quy định về đất trồng cây lâu năm 

 Hạn mức giao đất nông nghiệp mới nhất của Nhà nước cho cá nhân, hộ gia đình được  cụ thể như sau: 

 (1) Hạn mức giao đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối cho mỗi hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp như sau: 

 Không quá  03 héc ta cho mỗi loại đất đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương  vùng Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long.  

 Không quá 02 héc ta cho mỗi loại đất đối với các tỉnh, thành phố khác do Trung ương quản lý.

(2) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được giao nhiều loại đất gồm đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối thì tổng hạn mức giao đất không quá 05 héc ta. 

  Quyền sử dụng đất: 

 Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và đất khác gắn liền. 

 Tận hưởng thành quả lao động và  đầu tư đất đai của bạn. 

 Được hưởng lợi từ các công trình của nhà nước để bảo vệ và cải tạo đất nông nghiệp. 

  Được Nhà nước hướng dẫn, giúp đỡ trong việc cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp.  Được nhà nước bảo vệ khi người khác xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp  về đất đai của mình. 

 Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật. 

  Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện các hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp và các hành vi vi phạm quyền khác về đất đai. 

 Nghĩa vụ cạnh tranh: 

 Sử dụng đất đúng mục đích, đúng hạn mức, đúng quy định về sử dụng theo chiều sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong khu vực. và tuân thủ các quy định khác của pháp luật có liên quan. Khai báo đất đai; làm đầy đủ các thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, mang vốn bằng quyền sử dụng đất theo  pháp luật. 

  Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. 

  Thực hiện các biện pháp  bảo vệ lãnh thổ.  

 Tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, không làm phương hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan. 

 Tuân thủ pháp luật về tìm kiếm đồ vật trong lòng đất.  Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất  hết thời hạn sử dụng mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn thời hạn sử dụng.