đất khu công nghiệp có phải đấu giá không
1. Có đấu giá khi cho thuê đất trong khu công nghiệp?
Theo Khoản 1 Điều 118 Luật đất đai 2013 có quy định như sau:
"Điều 118. Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất và các trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất
- Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này:
a) Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua;
b) Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê;
c) Sử dụng quỹ đất để tạo vốn cho đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng;
d) Sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;
đ) Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
e) Giao đất, cho thuê đất đối với đất Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước;
g) Giao đất ở tại đô thị, nông thôn cho hộ gia đình, cá nhân;
h) Giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất."
Đối chiếu với quy định trên, trường hợp đất của bạn được Nhà nước cho thuê trong khu công nghiệp với giá thuê đất đã giảm thì có thể áp dụng hình thức đấu giá.
2. Cơ quan nào có thẩm quyền đổi tên khu công nghiệp?
Theo Điều 12 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định như sau:
"Điều 12. Đổi tên gọi của khu công nghiệp
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc đổi tên gọi của khu công nghiệp đã được xác định trong Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương theo đề nghị của Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế hoặc nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp."
Theo đó, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định đổi tên khu công nghiệp đã được xác định trong Danh mục khu công nghiệp của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Theo đề nghị của Ban Giám đốc khu công nghiệp, khu kinh tế hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
Nội dung bài viết:
Bình luận