đất công cộng khu ở là gì
1. Đất công cộng đô thị là gì?
Đất công cộng đô thị là đất công cộng nằm trong đô thị nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của người dân trong đô thị đó. Khu đất được phát triển thành các công trình như trường học, chợ dân sinh, công viên, bệnh viện,...
Luật đất đai 2013 quy định mục đích sử dụng đất công ích được chia thành các nhóm sau:
Đất được sử dụng để xây dựng đường giao thông, hệ thống thoát nước, cầu, đập, trường học, bệnh viện, công viên, chợ, vườn hoa, khu vui chơi giải trí, sân vận động, quảng trường, nguồn nước, bến cảng. Khu đất được sử dụng để xây dựng nhà máy điện, đường ống dẫn dầu, trạm biến thế điện, trạm khí tượng thủy văn. Công trình nghiên cứu và hoạt động dịch vụ công cộng, khu tiếp nhận trẻ em có hoàn cảnh khó khăn, trung tâm dạy nghề, cơ sở đào tạo và huấn luyện thể thao, công trình văn hóa, tượng đài và câu lạc bộ bộ, trung tâm văn hóa, rạp chiếu phim, nhà chỉnh trang, nghĩa trang, bãi chôn lấp, khu xử lý chất thải.
2. Việc sử dụng đất công cộng đô thị được quy định như thế nào?
Khoản 1, 2 Điều 155 Luật đất đai 2013 quy định về sử dụng đất công ích đô thị như sau:
Việc sử dụng đất công cộng đô thị phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của khu dân cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Sử dụng đất công cộng đô thị cần có quy hoạch chi tiết. Trong văn bản này cần xác định rõ chức năng, mục tiêu hoạt động vì cộng đồng, không chứa đựng chức năng thương mại.
Đối với đất không có chức năng kinh doanh, Nhà nước giao đất và không thu thuế tài nguyên.
Theo đó, việc sử dụng đất công cộng đô thị phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Nội dung bài viết:
Bình luận