Mẫu con dấu hoàn công mới nhất 2024

Con dấu hoàn công có ý nghĩa quan trọng trong việc xác nhận việc hoàn thành xây dựng công trình. Con dấu này được đóng lên bản vẽ hoàn công để chứng minh rằng công trình đã được xây dựng đúng theo thiết kế, đảm bảo chất lượng và an toàn kỹ thuật. Để hiểu rõ hơn về Con dấu hoàn công hãy cùng Công ty Luật ACC tìm hiểu bài viết sau:

 Con dấu hoàn công

I. Con dấu hoàn công là gì?

Hoàn công là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng.

Con dấu hoàn công là một loại con dấu được sử dụng để đóng lên bản vẽ hoàn công của công trình xây dựng. Con dấu này có dạng hình chữ nhật, chia thành nhiều ô, trong đó thể hiện tên đơn vị công ty thi công, ngày tháng cùng chữ ký xác nhận của các bên liên quan đến công trình.

II. Mẫu con dấu hoàn công mới nhất 2024

Mẫu số 1:

Mẫu số 2:

Theo quy định tại Phụ lục II - Thông tư 26/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng, mẫu con dấu hoàn công mới nhất 2024 có hình chữ nhật, khung dấu là hình chữ nhật, chữ in là in hoa, nội dung dấu gồm các thông tin sau:

- Tên công trình: Tên đầy đủ của công trình xây dựng.

- Tên nhà thầu: Tên của nhà thầu thi công xây dựng công trình.

- Người lập: Họ tên, chức vụ của người lập bản vẽ hoàn công.

- Ngày lập: Ngày lập bản vẽ hoàn công.

Kích thước con dấu hoàn công không được quy định cụ thể, kích thước con dấu sẽ phụ thuộc vào kích thước chữ và số trên con dấu. Tuy nhiên, kích thước con dấu thường có chiều rộng từ 6cm đến 12cm, chiều cao từ 6cm đến 12cm.

Mẫu con dấu hoàn công mới nhất 2024 được áp dụng cho các công trình xây dựng, bao gồm cả công trình xây dựng nhà ở.

Dưới đây là một số lưu ý khi khắc dấu hoàn công:

- Nội dung dấu phải được thể hiện rõ ràng, không bị mờ, nhòe.

- Chữ và số trên dấu phải được căn chỉnh hợp lý, cân đối.

- Màu sắc của dấu phải hài hòa, phù hợp với màu sắc của bản vẽ hoàn công.

Khi khắc dấu hoàn công, cần lưu ý đến các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng con dấu.

IV. Các loại dấu hoàn công trên thị trường hiện nay

Hiện nay, trên thị trường có hai loại dấu hoàn công phổ biến, đó là dấu hoàn công liền mực và dấu hoàn công chấm mực ngoài.

1. Dấu hoàn công liền mực

Dấu hoàn công liền mực có cấu tạo gồm hai bộ phận chính là phần đế dấu và phần mặt dấu. Phần đế dấu được làm bằng nhựa hoặc inox, phần mặt dấu được làm bằng cao su. Dấu liền mực sử dụng mực nước để đóng dấu.

Ưu điểm của dấu liền mực là giá thành rẻ, dễ sử dụng, có thể đóng dấu nhiều lần mà không cần phải chấm mực lại. Tuy nhiên, nhược điểm của dấu liền mực là chất lượng dấu không được tốt, dễ bị mờ nhòe, đặc biệt là khi đóng dấu trên bề mặt giấy bóng.

2. Dấu hoàn công chấm mực ngoài

Dấu hoàn công chấm mực ngoài có cấu tạo gồm hai bộ phận chính là phần đế dấu và phần mặt dấu. Phần đế dấu được làm bằng nhựa hoặc inox, phần mặt dấu được làm bằng cao su. Dấu chấm mực ngoài sử dụng mực dầu để đóng dấu.

Ưu điểm của dấu chấm mực ngoài là chất lượng dấu tốt, sắc nét, không bị mờ nhòe. Tuy nhiên, nhược điểm của dấu chấm mực ngoài là giá thành cao hơn dấu liền mực, cần phải chấm mực thường xuyên khi sử dụng.

Lựa chọn loại dấu hoàn công phù hợp

Khi lựa chọn loại dấu hoàn công phù hợp, cần cân nhắc các yếu tố sau:

- Mức độ sử dụng: Nếu sử dụng dấu hoàn công thường xuyên, cần lựa chọn loại dấu chấm mực ngoài để đảm bảo chất lượng dấu. Nếu sử dụng dấu hoàn công ít, có thể lựa chọn loại dấu liền mực để tiết kiệm chi phí.

- Yêu cầu về chất lượng dấu: Nếu cần dấu hoàn công có chất lượng cao, sắc nét, không bị mờ nhòe, cần lựa chọn loại dấu chấm mực ngoài. Nếu yêu cầu về chất lượng dấu không cao, có thể lựa chọn loại dấu liền mực.

- Kích thước dấu: Kích thước dấu hoàn công thường có chiều rộng từ 6cm đến 12cm, chiều cao từ 6cm đến 12cm. Chọn kích thước dấu phù hợp với kích thước bản vẽ hoàn công.

V. Mẫu con dấu hoàn công áp dụng cho những công trình nào?

Theo quy định tại Phụ lục II - Thông tư 26/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng, mẫu con dấu hoàn công áp dụng cho tất cả các công trình xây dựng, bao gồm cả công trình xây dựng nhà ở.

Mẫu con dấu hoàn công có hình chữ nhật, khung dấu là hình chữ nhật, chữ in là in hoa, nội dung dấu gồm các thông tin sau:

- Tên công trình: Tên đầy đủ của công trình xây dựng.

- Tên nhà thầu: Tên của nhà thầu thi công xây dựng công trình.

- Người lập: Họ tên, chức vụ của người lập bản vẽ hoàn công.

- Ngày lập: Ngày lập bản vẽ hoàn công.

Kích thước con dấu hoàn công không được quy định cụ thể, kích thước con dấu sẽ phụ thuộc vào kích thước chữ và số trên con dấu. Tuy nhiên, kích thước con dấu thường có chiều rộng từ 6cm đến 12cm, chiều cao từ 6cm đến 12cm.

Mẫu con dấu hoàn công được sử dụng để đóng lên bản vẽ hoàn công của công trình xây dựng. Dấu được đóng tại góc trên bên phải của bản vẽ.

Việc sử dụng mẫu con dấu hoàn công là một trong những điều kiện bắt buộc để xác nhận việc hoàn thành xây dựng công trình theo quy định của pháp luật.

Trường hợp không sử dụng mẫu con dấu hoàn công, bản vẽ hoàn công sẽ không được coi là hợp lệ và không có giá trị pháp lý.

VI. Ai là người chịu trách nhiệm khắc dấu hoàn công?

Theo quy định tại Điều 12 Thông tư 26/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng, chủ đầu tư hoặc nhà thầu thi công xây dựng công trình chịu trách nhiệm khắc dấu hoàn công.

Cụ thể, Điều 12 Thông tư 26/2016/TT-BXD quy định như sau:

"1. Bản vẽ hoàn công của công trình xây dựng phải được chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng và các bên liên quan ký xác nhận.

2. Bản vẽ hoàn công được đóng dấu hoàn công của chủ đầu tư hoặc nhà thầu thi công xây dựng."

Như vậy, chủ đầu tư hoặc nhà thầu thi công xây dựng có thể tự khắc dấu hoàn công hoặc thuê cơ sở khắc dấu uy tín, có giấy phép hoạt động.

Khi khắc dấu hoàn công, cần lưu ý các vấn đề sau:

- Khắc dấu theo đúng mẫu con dấu hoàn công quy định tại Phụ lục II - Thông tư 26/2016/TT-BXD.

- Đảm bảo chất lượng dấu, dấu phải rõ nét, không bị mờ nhòe.

- Thủ tục khắc dấu phải được thực hiện đầy đủ, đúng quy định của pháp luật.

Trường hợp chủ đầu tư hoặc nhà thầu thi công xây dựng không có khả năng khắc dấu hoàn công, có thể ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác thực hiện việc khắc dấu.

VII. Những câu hỏi thường gặp:

1. Mẫu con dấu hoàn công có thay đổi theo thời gian hay không?

Hiện nay, mẫu con dấu hoàn công được quy định tại Phụ lục II - Thông tư 26/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Tuy nhiên, trong tương lai, mẫu con dấu hoàn công có thể thay đổi để phù hợp với các quy định mới của pháp luật. Ví dụ, mẫu con dấu hoàn công có thể được bổ sung thêm các thông tin như mã số dự án, số quyết định cấp giấy phép xây dựng,...

2. Mẫu con dấu hoàn công có bắt buộc phải sử dụng hay không?

Theo quy định tại Điều 12 Thông tư 26/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng, mẫu con dấu hoàn công là bắt buộc phải sử dụng đối với các công trình xây dựng.

Cụ thể, Điều 12 Thông tư 26/2016/TT-BXD quy định như sau:

"1. Bản vẽ hoàn công của công trình xây dựng phải được chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng và các bên liên quan ký xác nhận.

2. Bản vẽ hoàn công được đóng dấu hoàn công của chủ đầu tư hoặc nhà thầu thi công xây dựng."

Như vậy, việc sử dụng mẫu con dấu hoàn công là một trong những điều kiện bắt buộc để xác nhận việc hoàn thành xây dựng công trình theo quy định của pháp luật.

3. Mẫu con dấu hoàn công có giá trị pháp lý như thế nào?

Mẫu con dấu hoàn công có giá trị pháp lý trong việc xác nhận việc hoàn thành xây dựng công trình theo quy định của pháp luật. Cụ thể, mẫu con dấu hoàn công có các giá trị pháp lý sau:

- Là căn cứ để xác định việc công trình đã được hoàn thành theo đúng thiết kế, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng.

- Là cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng.

- Là cơ sở để thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng.