Chủ đầu tư tự giám sát công trình xây dựng có cần Giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ PCCC?

1 Công trình xây dựng có phải giám sát  phòng cháy và chữa cháy không?

 Theo tiểu mục 8, mục I, phụ lục VI ban hành kèm theo Thông tư này 

 - Theo quy định tại Điều 120 Luật Xây dựng 2014 thì công trình xây dựng (trừ nhà ở riêng lẻ) phải được giám sát nên công trình này đã lắp hệ thống PCCC thì phải  giám sát về PCCC và thực hiện. bởi các đơn vị có thẩm quyền. Văn phòng giám sát thiết kế phải tham gia  nghiệm thu, xác nhận vào hồ sơ nghiệm thu công trình và chịu trách nhiệm về công tác giám sát của mình.  Như vậy,  công trình xây dựng (trừ nhà ở riêng lẻ) phải được giám sát về phòng cháy và chữa cháy. Đồng thời, khi các công trình này được trang bị, xây dựng hệ thống phòng cháy chữa cháy thì phải được giám sát về phòng cháy và chữa cháy  do đơn vị có thẩm quyền thực hiện. 

Quy định về giám sát pccc

2. Chủ đầu tư tự giám sát thi công xây dựng công trình có cần phải cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ phòng cháy và chữa cháy không? 

 - Nội dung Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động phòng cháy và chữa cháy đối với Tư vấn giám sát  như sau: 

 - Tại điểm a, khoản 1, điều 121  Luật Xây dựng 2014, chủ đầu tư có quyền tự mình thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình khi có đủ điều kiện năng lực hành vi giám sát thi công xây dựng công trình, được xác nhận vào sổ giám sát thi công xây dựng công trình. nghiệm thu công trình và tự chịu trách nhiệm  giám sát. Lúc này, chủ đầu tư phải có Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động của Công ty dịch vụ phòng cháy và chữa cháy theo quy định tại điểm g khoản 2 Điều 15 Nghị định 136/2020/NĐ-CP trong hồ sơ nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy Chiến đấu. 

- Khi chủ đầu tư không  đủ năng lực  thực hiện công tác giám sát  công trình, giám sát  công tác PCCC thì phải thuê đơn vị tư vấn giám sát đủ năng lực  thực hiện và trong quá trình lập hồ sơ kiểm tra kết quả nghiệm thu các biện pháp phòng cháy và chữa cháy. chữa cháy phải có bản sao Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động công ty dịch vụ phòng cháy và chữa cháy của đơn vị tư vấn giám sát.  

Như vậy, trường hợp chủ đầu tư có năng lực giám sát thi công của công ty phòng cháy và chữa cháy thì phải có Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động của công ty kinh doanh dịch vụ phòng cháy và chữa cháy. 

Nếu chủ đầu tư chưa đủ điều kiện có thể thuê  tư vấn giám sát và khi nộp kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy  phải có giấy xác nhận đủ điều kiện của đơn vị tư vấn. 

 3 Kiểm soát an toàn về PCCC trong quá trình thi công xây dựng công trình phải thẩm duyệt thiết kế về PCCC như thế nào?  

 - Nội dung kiểm tra an toàn về PCCC trong quá trình thi công xây dựng công trình đối với công trình phải thẩm duyệt thiết kế về PCCC  được quy định cụ thể tại Điểm c Khoản 2 Điều 16 Nghị định 136/2020 /NĐ-CP. C07 hướng dẫn tại Mục 3 Phụ lục III ban hành kèm theo công văn 2075/C07-P4 năm 2022. Trong đó lưu ý  nội dung sau: 

 - Giấy  thẩm duyệt thiết kế hoặc văn bản thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy, nội quy  phòng cháy và chữa cháy, biển chỉ dẫn thoát nạn; 

 - Quy định về việc phân công trách nhiệm đảm bảo  an toàn phòng cháy và chữa cháy cho các chủ đầu tư và các đơn vị thuộc quyền quản lý; chức trách, nhiệm vụ của người chủ trì thực hiện nhiệm vụ phòng cháy và chữa cháy, việc sử dụng hệ thống, thiết bị điện, bộ sinh lửa, sinh nhiệt, nguồn lửa, nguồn nhiệt,  phương tiện, thiết bị chữa cháy bước đầu thích ứng với tính chất, đặc điểm. của các công trình xây dựng.  Như vậy, việc kiểm tra an toàn phòng cháy chữa cháy trong quá trình thi công xây dựng không có nội dung kiểm tra xây dựng, lắp đặt so với bản vẽ thiết kế về phòng cháy và chữa cháy đã được thẩm duyệt.

 - Lập biên bản kiểm tra theo mẫu PC10 nghị định 136/2020/NĐ-CP.