Quy định chi phí xây dựng nhà tạm
1. Xác định chi phí lán trại nhà tạm năm 2023
Chi phí xây dựng lán trại để ở và điều hành thi công được xác định = Chi phí trực tiếp x Tỷ lệ %
Trong đó: Chi phí trực tiếp = Chi phí Vật liệu chi Phí nhân công Chi phí máy thi công
Đối với trường hợp đặc biệt như:
– Công trình có quy mô lớn, phức tạp
– Các công trình trên biển, ngoài hải đảo
– Các công trình sử dụng vốn ODA lựa chọn nhà thầu theo hình thức đấu thầu quốc tế
khoản mục chi phí lán trại nhà tạm không còn phù hợp nữa
Chủ đầu tư tổ chức xây dựng phương án thi công, lập và phê duyệt dự toán chi phí lán trại
2. Quy định về chi phí lán trại trong xây dựng Thông tư 11/2021/TT-BXD của Bộ xây dựng
Chi phí xây dựng lán trại nhà tạm được xác định theo tỷ lệ % các mốc 15 tỷ 100 tỷ 500 tỷ 1000 tỷ
Được chia thành tỷ lệ % theo 2 Loại công trình: Công trình xây dựng theo tuyến và công trình xây dựng còn lại
Công trình xây dựng theo tuyến là gì ?
Công trình xây dựng theo Tuyến được quy định chi tiết tại Điều 3 Khoản 3 Nghị định 15/2021/NĐ-CP của Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Công trình xây dựng theo tuyến là công trình được xây dựng theo hướng tuyến trong một hoặc nhiều khu vực địa giới hành chính, như: đường bộ; đường sắt; đường dây tải điện; đường cáp viễn thông; đường ống dẫn dầu, dẫn khí, cấp thoát nước; đập đầu mối công trình thủy lợi, thủy điện; kênh dẫn nước tưới, tiêu; đê, kè và các công trình tương tự khác. Bạn nên cẩn thận khi áp dụng các công trình giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật, trạm biến áp và đường dây tải điện nói chung là công trình đường dây.
Và nếu bạn xây dựng một công trình như tòa nhà văn phòng, trụ sở UBND thì thường là công trình phi tuyến tính.
Ví dụ: Xây dựng Km đường dài 10km ta lấy theo loại công trình theo tuyến
3. Chi phí lán trại có phải lập dự toán không
Theo quy định tại Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng, chi phí nhà tạm tại công trường để xây dựng Nhà ở và chi phí vận hành thuộc loại chi phí chung được tính vào chi phí khác trong cơ cấu tổng mức đầu tư xây dựng công trình.
Chi phí này được xác định bằng tỷ lệ phần trăm giữa chi phí xây dựng và chi phí lắp đặt, thử nghiệm và hiệu chuẩn thiết bị trước thuế.
=> Do đó, việc xác định chi phí này không cần phải lập bản vẽ và dự toán.
Nội dung bài viết:
Bình luận