Tổng quan về thông tin quy hoạch
Quy hoạch không gian được định nghĩa theo khoản 1, mục 3 của Luật Quy hoạch 2017 là việc phát triển cơ sở hạ tầng, sử dụng tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường trong một lãnh thổ xác định gắn với quy hoạch không gian và phân bổ không gian cho các hoạt động phát triển. phát triển, an ninh, quốc phòng nhằm sử dụng hiệu quả các nguồn lực của đất nước.
quy hoạch sử dụng đất là gì quy hoạch sử dụng đất là gì Còn quy hoạch phân bổ, xác định diện tích đất sử dụng vào các mục đích quốc gia như bảo vệ quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, v.v. Và có quy hoạch, hướng dẫn sử dụng quỹ đất phù hợp với mục tiêu phát triển của từng ngành, từng lĩnh vực ở từng địa phương là quy hoạch sử dụng đất.
Cuối cùng, để có thể hình dung một cách chính xác về quy hoạch sử dụng đất trên điện thoại, khái niệm về quy hoạch sử dụng đất là rất cần thiết. Đây là những loại đất được xác định trong kế hoạch sử dụng đất của từng địa phương với mục đích sử dụng khác nhau. Và những vùng đất này sẽ được chia thành các giai đoạn trong một khoảng thời gian nhất định.
Tổng quan về thông tin quy hoạch
Check thông tin quy hoạch trực tiếp trên sổ đỏ
Cách thực hiện đơn giản và cực kỳ nhanh chóng là check thông tin tiến độ trên Sổ hồng.
Phần Ghi chú trên Sổ hồng được quy định trong Thông tư 23/2014/TT-BTNMT về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ cho bạn biết các thông tin về quy hoạch như: diện tích khu đất là bao nhiêu, phạm vi khu đất ra sao, có quy hoạch gì không. , có được bồi thường khi bị thu hồi đất hay không...
Tuy nhiên cũng có trường hợp sổ hồng không thể hiện thông tin tiến độ nên bạn cần kiểm tra luôn bằng các phương pháp khác.
Kiểm tra thông tin quy hoạch bằng bản đồ quy hoạch
Ngoài cách xem quy hoạch sử dụng đất trên điện thoại, bạn có thể vào các cơ quan sau để xem thông tin quy hoạch. Đó là các cán bộ địa chính của Ủy ban nhân dân thị trấn/phường, Trung tâm Phát triển quỹ đất đô thị và các phòng quản lý đô thị của tỉnh/thành phố/quận/huyện.
Bản đồ sử dụng đất được lập ngay từ đầu kỳ quy hoạch, thể hiện sự phân bố các loại đất theo quy hoạch không gian sử dụng cho mục đích phát triển kinh tế - xã hội, an ninh, quốc phòng. . Có 3 loại dự án, đó là: phát triển chung, phát triển theo vùng và phát triển bán lẻ. Như vậy, tỷ lệ bản đồ quy hoạch sẽ tương ứng với từng dự án khác nhau. Đối với bản đồ bố cục chung, tỷ lệ là 1:5000. Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Còn bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Thẩm tra quy hoạch của cơ quan nhà nước
Khác với sự tiện lợi và nhanh chóng của việc tra cứu quy hoạch sử dụng đất qua điện thoại, việc yêu cầu cơ quan nhà nước cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất được đánh giá là an toàn và có độ chính xác cao. Nhưng phải mất một thời gian.
Bạn sẽ đến văn phòng đăng ký đất đai và gửi biểu mẫu yêu cầu dữ liệu đất đai. Điều này buộc chủ tài sản phải đến cơ quan chức năng của chủ tài sản để biết thông tin.
Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai được tiếp nhận và xử lý thông tin. Sau đó thông báo nghĩa vụ tài chính (nếu có) cho tổ chức, cá nhân. Trường hợp cơ quan từ chối cung cấp số liệu phải trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do.
Hoặc bạn cũng có thể tham khảo lịch tại trụ sở ban dân vận xã, huyện nơi có nhà. Phòng Kinh tế và Hạ tầng, Phòng Quản lý đô thị... đây cũng là một phương án bạn có thể tham khảo.
Đối với công tác kiểm tra quy hoạch tại UBND cấp xã, cấp huyện có thể lựa chọn một số hình thức như:
– Lấy ý kiến trực tiếp về đồ án quy hoạch đô thị với Ủy ban nhân dân các quận, huyện. – Truy cập thông tin trên cổng thông tin điện tử của UBND xã, huyện.
– Tham khảo thông tin từ cán bộ địa chính cấp xã hoặc từ người dân trong khu đất để thu thập thêm thông tin.
Thẩm tra quy hoạch của cơ quan nhà nước
Thẩm tra quy hoạch của cơ quan nhà nước
Kiểm tra bằng công cụ tìm kiếm trực tuyến
Xem quy hoạch sử dụng đất trên điện thoại là biện pháp vô cùng tiện lợi mà bạn có thể áp dụng khi muốn xem thông tin quy hoạch sử dụng đất.
Kiểm tra theo trang web
Mỗi thành phố có trang web quy hoạch riêng của mình. Bạn có thể truy cập và kiểm tra thông tin lịch trình.
Hoặc bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin trên trang web của UBND huyện. Hiện nay, hầu hết các website của UBND quận, huyện đều đăng tải công khai thông tin. Bạn có thể tham khảo các kế hoạch, sự phát triển của lãnh thổ.
Nếu Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi bạn sinh sống chưa có trang thông tin điện tử thì bạn có thể tra cứu trên trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Website tra cứu thông tin quy hoạch
Thử nghiệm bằng ứng dụng di động (app)
Trong thời đại công nghệ số phát triển, việc ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch ngày càng trở nên phổ biến. Biết cách tra cứu quy hoạch đất đai trên điện thoại sẽ rất hữu ích nếu bạn muốn tra cứu thông tin quy hoạch mọi lúc mọi nơi.
Mỗi tỉnh đã tạo một ứng dụng tra cứu riêng cho từng tỉnh. Sau khi cài đặt ứng dụng, hãy mở bản đồ trực tuyến và chọn địa hình bạn muốn xem. Ví dụ: phát triển Bà Rịa - Vũng Tàu, phát triển Hà Nội, phát triển Thành phố Hồ Chí Minh...
3 ứng dụng tư vấn quy hoạch sử dụng đất trên điện thoại
Biết cách trực quan hóa quy hoạch sử dụng đất trên điện thoại sẽ mang lại nhiều lợi ích.
Ứng dụng Thongtin.land
Thongtin.land là ứng dụng được phát triển bởi Công ty cổ phần THONGTIN.LAND. Ứng dụng sẽ hướng dẫn bạn cách xem kế hoạch chào hàng trên điện thoại với nhiều chức năng. Ví dụ: thông tin về quy hoạch, đăng tin mua bán nhà đất, tin tức thị trường, v.v.
Có thể kể đến một số tiện ích của Thongtin.land như: trực quan hóa khung giá đất tính thuế, cung cấp giá thị trường bất động sản, tìm quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch khu đất… trên Google Maps.
Ứng dụng trên mặt đất
Onland cũng là một ứng dụng hữu ích khác nếu bạn muốn biết cách xem quy hoạch sử dụng đất trên điện thoại. Ứng dụng này có các chức năng chính sau. Tức là: một bộ quy hoạch bao gồm bản đồ địa chính, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết… Tất cả đều được xây dựng trên nền bản đồ để bạn dễ dàng tham khảo. Ngoài ra, Onland còn giúp bạn tải bản đồ cá nhân ở định dạng *dgn, *mbtiles và fieldnotes.
Ứng dụng guland
Một ứng dụng bạn có thể thử khi muốn tìm hiểu cách trực quan hóa quy hoạch sử dụng đất trên điện thoại của mình là Guland. Guland cung cấp thông tin quy hoạch của 63 tỉnh thành đến năm 2030. Bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch hoàn toàn miễn phí.
Ngoài ra ứng dụng còn hỗ trợ định vị vị trí sổ đỏ, sổ hồng trên bản đồ. Nhận chỉ đường đến vị trí sân thông qua ứng dụng Google Maps. Đồng thời, Guland luôn cập nhật giá nhà đất mới nhất tại 63 tỉnh thành trên cả nước.
Tuy cách xem quy hoạch phân lô trên điện thoại còn nhiều sai sót và thông tin không được cập nhật liên tục. Nhưng nếu bạn muốn tiện lợi và tiết kiệm thời gian thì việc biết cách hình dung quy hoạch sử dụng đất trên điện thoại sẽ là một phương pháp mà bạn không thể bỏ qua.
Nội dung bài viết:
Bình luận