Biên bản ghi nhớ có giá trị pháp lý không?

Khi các bên làm việc thì ghi biên bản ghi nhớ (MoU) và các biên bản khác có nội dung tương đương. Vậy giá trị pháp lý của những giấy tờ này là bao nhiêu? Làm thế nào để thực hiện loại bản ghi nhớ này? Phân biệt các loại tài liệu này với nhau? ... và các vấn đề liên quan khác sẽ được Luật ACC tư vấn cụ thể:

1. Biên bản ghi nhớ có giá trị pháp lý không?

Tôi muốn hỏi luật sư: Công ty tôi đã đàm phán và ký biên bản ghi nhớ với công ty ABC về việc mua bán lô hàng trị giá 100 triệu đồng. Hiện nay công ty tôi yêu cầu đẩy nhanh việc ký hợp đồng với công ty ABC, nhưng với điều kiện hiện tại thì việc ký hợp đồng là không thể vì bên kia không có đủ hàng và công ty tôi cũng không đủ vốn. Vậy tôi muốn hỏi luật sư:

1. Biên bản ghi nhớ đã ký có giá trị pháp lý không?

Luật nào quy định và tạo ra nghĩa vụ đối với bên kia khi Biên bản ghi nhớ không được đăng tải?
2. Nếu hợp đồng được ký kết thì các điều khoản, nội dung đã thỏa thuận có trái với Biên bản thỏa thuận không? Hiệu lực và mối quan hệ giữa hợp đồng và Biên bản ghi nhớ trước đó là gì?
Tôi mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Xin chân thành cảm ơn và kính chào luật sư!

Trả lời:

Thứ nhất, về hiệu lực của Biên bản ghi nhớ theo Bộ luật Dân sự 2015:

Biên bản ghi nhớ (viết tắt MOU) là văn bản thể hiện sự thỏa thuận (thỏa thuận chung) về một vấn đề (vấn đề) giữa hai hoặc nhiều bên. Biên bản ghi nhớ này thường được coi là có tính ràng buộc, mặc dù các quyền và nghĩa vụ được nêu trong đó không dựa trên một tuyên bố pháp lý cụ thể nào. Để có giá trị pháp lý, biên bản ghi nhớ phải:

1. Xác định các bên tham gia thỏa thuận;

2. Nêu rõ nội dung, mục đích;

3. Tóm tắt các điều khoản của thỏa thuận hợp đồng;

4. Có đầy đủ chữ ký của các bên liên quan. Hiện tại, chưa có quy định cụ thể về hiệu lực pháp lý của Biên bản ghi nhớ. Tuy nhiên, từ áp dụng thực tế, khi các bên ký kết MoU, chỉ cần đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên thì MoU sẽ có giá trị pháp lý như một hợp đồng. và vẫn được coi là chứng cứ khi khởi kiện.

Vì vậy, những quy định trong Biên bản ghi nhớ luôn làm phát sinh những nghĩa vụ ràng buộc giữa các bên và các bên có nghĩa vụ phải thực hiện. Vì vậy, trong trường hợp của bạn, Biên bản ghi nhớ bao gồm tất cả các thông tin liên quan đến việc giao hàng và quy định thời hạn ký hợp đồng chính thức với bên của bạn. Nếu Công ty ABC không tuân thủ Biên bản ghi nhớ, Công ty sẽ phải bồi thường cho bên bạn.
Thứ hai, về mối quan hệ giữa hợp đồng và biên bản ghi nhớ

Các bên đàm phán có thể ký kết một hoặc nhiều thỏa thuận với nhau nhằm mục đích lập kế hoạch đàm phán, xác định rõ quyền và nghĩa vụ của các bên trong thỏa thuận hoặc ghi lại những nguyên tắc cơ bản để đàm phán, ký kết hợp đồng cụ thể trong tương lai. Thông thường, hợp đồng sẽ quy định chi tiết hơn những nội dung chính thỏa thuận mà các bên đã ký kết trong Biên bản ghi nhớ. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, nếu các bên có thỏa thuận khác và cùng thống nhất sửa đổi các điều khoản của Biên bản ghi nhớ. Sự thay đổi này không làm phương hại đến lợi ích của các bên hoặc bất kỳ bên thứ ba nào khác. Không những các bên có quyền thay đổi nội dung Biên bản ghi nhớ mà điều này không trái với quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, sự thay đổi này phải được ghi rõ trong hợp đồng ký kết cuối cùng, để tránh nhầm lẫn, khó khăn trong việc giải quyết trong quá trình thực hiện hoặc phát sinh tranh chấp. Và nói chung, việc ký kết hợp đồng cuối cùng sẽ tự động vô hiệu hóa một số MoU nhất định.
Hợp đồng có tính ràng buộc và được pháp luật bảo vệ. Hợp đồng phát sinh khi các bên đồng ý rằng có một thỏa thuận. Nói chung, việc ký kết hợp đồng đòi hỏi phải có lời đề nghị, sự chấp nhận, sự cân nhắc và ý định ràng buộc chung. Nếu một trong các bên vi phạm hợp đồng hoặc không tôn trọng các giao ước trong hợp đồng hoặc nếu phát sinh tranh chấp thì có thể giải quyết tranh chấp bằng cách nhờ bên thứ ba làm chứng hoặc đưa ra tòa để khởi kiện và chi phí bồi thường thiệt hại. bên sẽ phải gánh chịu. . Biên bản ghi nhớ sẽ giúp các bên yên tâm hơn khi ký kết những hợp đồng quan trọng.

2. Mẫu Biên bản ghi nhớ mới nhất

Công ty Luật ACC cung cấp Biên bản ghi nhớ mẫu để khách hàng xem xét và áp dụng vào công việc hành nghề. Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

độc lập-Tự do-Hạnh phúc



BỘ NHỚ PHÚT

Số:……..20…./BB-HDTV



Về: Thực hiện các hợp đồng khảo sát, lập dự án đầu tư: Cải tạo và phát triển đường giao thông nông thôn tại các xã…, huyện…, tỉnh…

Hôm nay lúc 4h chiều…. tháng….năm 20…

Tại Trụ sở Ủy ban nhân dân xã ………….chúng tôi có:

Bên A: UBND xã……, huyện……., tỉnh…… Người đại diện là: Ông: ……….. Chức vụ: Chủ tịch UBND xã

Địa chỉ: Xã ……, huyện ……, tỉnh …….
Tài khoản: ......, Gửi Kho bạc Nhà nước huyện ......, tỉnh ………..
Fax Điện thoại: ....................... .......... Phần B: TỔNG CÔNG TY KINH DOANH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI ……………

Người đại diện: Ông ………

Chức vụ: Tổng Giám đốc

Địa chỉ: Số....., liền kề....., phường....., quận....., thành phố Hà Nội.
Mã số thuế : ……………………………………………………………………

Nội dung chi tiết: Hai bên cam kết thực hiện Hợp đồng số: ....../2014/HDTV được ký giữa hai bên vào ngày..... tháng... năm thứ 20...... Vì Bên A không có đủ năng lực tài chính trước mắt để thanh toán hợp đồng tư vấn, khảo sát và đầu tư xây dựng dự án cho dự án nêu trên. Khi dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt và được đầu tư đủ vốn theo giá trị được phê duyệt. Bên A sẽ giải ngân và thực hiện đầy đủ các điều khoản đã cam kết tại Hợp đồng số/2014/HDTV.
Biên bản ghi nhớ này được lập thành 04 bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ 02 bản, các biên bản này có giá trị cho đến ngày ký.
ĐẠI DIỆN MỘT BÊN ĐẠI DIỆN MỘT BÊN

3. Sự khác biệt giữa thỏa thuận, biên bản ghi nhớ và cam kết là gì?

Xin chào luật sư, tôi xin hỏi khi nào nên sử dụng giấy công nhận, biên bản ghi nhớ, thỏa thuận. Tôi rất mong luật sư có thể giúp tôi hiểu rõ về 3 loại văn bản nêu trên và công dụng của từng loại? Tôi xin chân thành cảm ơn luật sư!


Trả lời:

Biên bản ghi nhớ (viết tắt MOU) là văn bản thể hiện sự thỏa thuận (thỏa thuận chung) về một vấn đề (vấn đề) giữa hai hoặc nhiều bên. Biên bản ghi nhớ thường được coi là có tính ràng buộc, mặc dù các quyền và nghĩa vụ nêu trong đó không dựa trên một tuyên bố pháp lý cụ thể. Để có giá trị pháp lý, biên bản ghi nhớ phải:

Đầu tiên. Xác định các bên tham gia hiệp ước;

2. Nêu rõ nội dung, mục đích;

3. Tóm tắt các điều khoản của thỏa thuận hợp đồng;

4. Có đầy đủ chữ ký của các bên liên quan.
Thỏa thuận cũng là văn bản thể hiện sự thoả thuận của các bên. Loại tài liệu này thường thể hiện ý chí của một bên đối với thỏa thuận và các bên khác bị ràng buộc ngầm phải tuân thủ nó.
Cam kết trên là một loại giao dịch dân sự, nói đúng hơn là hành vi pháp lý đơn phương vì nó thể hiện ý chí ràng buộc với cam kết này của người thực hiện nó. Do đó, chủ nợ có quyền yêu cầu nhà thầu thực hiện nghĩa vụ dân sự phát sinh. Nếu bên nhận cầm cố gây thiệt hại do chủ nợ không thực hiện nghĩa vụ dân sự theo hợp đồng thì bên nhận cầm cố phải sửa chữa.