8 Án lệ về giải quyết tranh chấp kinh doanh thương mại

I. Nội dung cơ bản của án lệ

 Để hiểu rõ hơn về giá trị của án lệ, khách hàng cần nắm được các kiến ​​thức cơ bản về án lệ như sau: 

1. Án lệ là gì?

 Án lệ là những lập luận, quyết định trong bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án về một vụ án cụ thể do Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao lựa chọn và Chánh án Tòa án nhân dân lựa chọn. Việc người tối cao công bố là tiền lệ mà Tòa án phải nghiên cứu và vận dụng vào việc xét xử.

 2. Giá trị của sự phán xét. 

Thứ nhất: giúp làm rõ các quy định của pháp luật còn có nhiều cách hiểu khác nhau, phân tích, giải thích các vấn đề, sự kiện pháp lý, chỉ ra các nguyên tắc xử lý, các quy phạm pháp luật được áp dụng trong một vụ việc cụ thể hoặc để giải quyết công bằng các vụ việc. pháp luật chưa quy định cụ thể; Thứ hai: Hãy chuẩn mực; Thứ ba: Việc hướng dẫn áp dụng thống nhất pháp luật khi xét xử có ích.

 3. Áp dụng án lệ tại phiên tòa 

Thứ nhất: án lệ được nghiên cứu và áp dụng trong xét xử sau 30 ngày, kể từ ngày công bố; 

Thứ hai: Khi xét xử Thẩm phán, Hội thẩm phải nghiên cứu và áp dụng án lệ, bảo đảm các vụ án có tình huống pháp lý giống nhau đều được giải quyết theo cùng một phương thức. Trong trường hợp vụ án có tình tiết pháp lý tương tự mà Toà án không áp dụng án lệ thì trong bản án, quyết định của Toà án phải ghi rõ lý do. 

Thứ ba: Trường hợp tòa án áp dụng án lệ để giải quyết vụ việc thì số, tên án lệ, tình huống pháp lý, giải pháp pháp lý trong án lệ và tính huống pháp lý của vụ việc đang được giải quyết phải được viện dẫn, phân tích trong phần “nhận định của Tòa án”; tùy từng trường hợp cụ thể có thể trích dẫn toàn bộ hoặc một phần nội dung của án lệ để làm rõ quan điểm của tòa án trong việc xét xử, giải quyết vụ việc tương tự.

 II. Khái quát nôi dung 8 Án lệ về giải quyết tranh chấp kinh doanh thương mại

 1 Án lệ số 08/2016/AL về xác định lãi suất, việc điều chỉnh lãi suất trong hợp đồng tín dụng kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm 

 Khái quát Án lệ: Trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về lãi suất cho vay, gồm: lãi suất cho vay trong hạn, lãi suất nợ quá hạn, việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng, tổ chức tín dụng cho vay mà đến thời điểm xét xử sơ thẩm khách hàng vay chưa thanh toán, hoặc thanh toán không đủ số tiền nợ gốc, lãi theo hợp đồng tín dụng. Trường hợp này, khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng, tổ chức tín dụng khoản tiền nợ gốc chưa thanh toán, tiền lãi trên nợ gốc trong hạn (nếu có), lãi nợ quá hạn của số tiền gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh mức lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của ngân hàng, tổ chức tín dụng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng, tổ chức tín dụng cho vay. 

2 Án lệ số 09/2016/AL về việc xác định lãi suất nợ quá hạn bình quân thị trường và trả lãi đối với số tiền phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại

Tổng quan bản án: - Hợp đồng mua bán hàng hoá bị phá vỡ do bên bán không giao hàng hoặc giao không đủ hàng cho bên mua thì buộc bên bán phải hoàn trả số tiền đã ứng trước và tiền lãi do chậm trả. Trong trường hợp này, lãi chậm trả được tính theo lãi suất chậm trả trung bình của thị trường bằng lãi suất chậm trả trung bình của ít nhất ba quỹ địa phương tại thời điểm trả (do cơ quan có thẩm quyền xét xử trước), trừ trường hợp có thỏa thuận khác. hoặc quy định khác. bởi pháp luật. - Hợp đồng mua bán hàng hoá phát sinh nghĩa vụ phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại. Trong trường hợp này, người có nghĩa vụ nộp phạt vi phạm hoặc bồi thường thiệt hại không phải trả tiền lãi đối với số tiền phạt vi phạm hoặc bồi thường thiệt hại đó.

 3. Án lệ số 13/2017/AL về hiệu lực của thư tín dụng (L/C) trong trường hợp hủy bỏ hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế làm cơ sở cho L/C

Khái quát án lệ: Hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế bao gồm thỏa thuận về phương thức thanh toán bằng thư tín dụng (L/C), thỏa thuận về việc thực hiện L/C theo tập quán thương mại quốc tế (Bộ luật tập quán thông thường) . Giải thưởng Tín dụng chứng từ 2007 (UCP 600) của Phòng Thương mại Quốc tế) và phù hợp với các quy định của pháp luật Việt Nam. Hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế làm cơ sở cho L/C bị hủy bỏ. Trong trường hợp này, Tòa án phải xác định thư tín dụng (L/C) không vô hiệu thanh toán vì hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế làm cơ sở cho thư tín dụng (L/C) vô hiệu. . 

4. Án lệ 21/2018/AL về lỗi và thiệt hại trong trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê bất động sản 

Tổng quan án lệ: Hợp đồng thuê bất động sản có thời hạn mà không có thỏa thuận về điều khoản chấm dứt hợp đồng. Người thuê chấm dứt hợp đồng sớm mà không được sự đồng ý của người cho thuê. Thời hạn mà sau đó bên thuê thông báo bằng văn bản về việc chấm dứt hợp đồng ngắn đến mức bên cho thuê không thể có hợp đồng khác thay thế trong suốt thời gian còn lại của hợp đồng thuê. Bên cho thuê buộc bên thuê trả tiền thuê trong thời gian còn lại của hợp đồng.

 5. Án lệ số 25/2018/AL không phải nộp phạt vì lý do khách quan 

Tổng quan án lệ: Hợp đồng đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán nhà ở có thỏa thuận trong một thời hạn nhất định bên được đặt cọc phải làm thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, có vi phạm không? sẽ bị phạt tiền. Khi kết thúc thời hạn đã thỏa thuận, người thụ hưởng tiền đặt cọc vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở vì những lý do xuất phát từ cơ quan công quyền có thẩm quyền. Trong trường hợp này, việc không tuân thủ của người nhận tiền gửi được xác định là do mục đích và người nhận tiền gửi không phải trả bất kỳ khoản tiền phạt nào.

 6. Án lệ số 39/2020/AL về xác định giao dịch dân sự vô hiệu do điều kiện không thể 

 - Trường hợp trước: Bên thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước (bên bán) đồng ý chuyển quyền sở hữu nhà ở cho bên mua sau khi mua đúng giá nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Người bán đã nhận tiền và giao nhà cho người mua, nhưng nhà nước không định giá hay công nhận quyền sở hữu nhà. - Giải pháp pháp lý: Trong trường hợp này, phải xác định hợp đồng chuyển quyền sở hữu là giao dịch dân sự có điều kiện nhưng vô hiệu do các điều kiện của hợp đồng không được thực hiện.

 7. Án lệ số 42/2021/AL về quyền của người tiêu dùng lựa chọn tòa án giải quyết tranh chấp trong trường hợp hợp đồng mẫu có thỏa thuận trọng tài

 - Trọng tài: Trong hợp đồng mẫu giao kết với người tiêu dùng có dự kiến ​​lựa chọn trọng tài nước ngoài để giải quyết tranh chấp. Khi xảy ra tranh chấp, người tiêu dùng khởi kiện ra tòa án Việt Nam. - Giải pháp pháp lý: Trong trường hợp này, phải xác định người tiêu dùng không lựa chọn trọng tài và có quyền lựa chọn tòa án Việt Nam giải quyết.

 8. Án lệ số 43/2021/AL về hiệu lực của hợp đồng thế chấp trong trường hợp tài sản thế chấp là nhà, đất đã được bên thế chấp chuyển nhượng cho người khác nhưng chưa trả đủ tiền cho bên bán (tỷ lệ lợi nhuận)

 - Tình huống: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được công chứng, bên mua đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở nhưng chỉ thanh toán được một phần của tiền mua nhà, đất; các bên vẫn chưa thực hiện giao hàng tận nơi. Bên mua thế chấp nhà, đất cho Ngân hàng, đã đăng ký thế chấp theo quy định của pháp luật; Bên bán biết và đồng ý cho bên mua thế chấp nhà nhưng sau đó có yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. - Giải pháp pháp lý: Trong trường hợp này phải coi hợp đồng thế chấp có giá trị pháp lý và không chấp nhận yêu cầu chấm dứt hợp đồng chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đất ở.