Thủ tục di chuyển đường dây điện đi ngang qua đất ở của dân

1.Anh T thắc mắc:

Xin hỏi Luật sư:

Trên mảnh đất thổ cư tôi đang ở (có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở) hiện có một đường dây điện ba pha và đường dây viễn thông cắt ngang qua một phần đất của tôi (cao khoảng 4m từ mặt đường lên), nằm sát với ban công tầng 2 nhà tôi. Nay tôi muốn thay đổi kiến trúc ngôi nhà và quy hoạch lại toàn bộ diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi, nhưng do vướng đường dây đó nên tôi chưa thực hiện được.

Xin hỏi luật sư tôi muốn yêu cầu bên điện lực và bên viễn thông di rời đường dây đó ra ngoài diện tích đất nhà tôi có được không? nếu được thì tôi phải liên hệ với cơ quan nào, hoàn thành những thủ tục gì? Chi phí như thế nào?

Rất mong sự giúp đỡ của Luật sư. Xin chân thành cảm ơn!

2. Luật sư H giải đáp:

Ls. Nguyễn Đình Thái Hùng

3. Anh T thắc mắc:

Xin chân thành cảm ơn Luật sư Thái Hùng đã trả lời câu hỏi của tôi.
Tôi xin nói thêm về trường hợp của tôi, nếu được rất mong nhận được sự giúp đỡ tiếp từ Luật sư:
+ Thứ nhất là đất ở của tôi bây giờ là do Tổ tiên để lại từ rất nhiều đời rồi nên chắc chắn có trước.
+ Thứ hai là khi điện lực tiến hành lắp đặt đường dây cũng không có một bản cam kết nào với gia đình tôi.
Những năm đầu Thập niên 80 (thế kỷ trước) mặt tiền đất nhà tôi vẫn là những rặng tre, đa số các hộ dân vẫn chưa có điện để dùng. Đến cuối thập niên 80 địa phương tôi mới có kế hoạch phát triển hệ thống điện tới các hộ dân - lúc này rặng tre nhà tôi đã được phá bỏ từ trước để xây tường rào. Có thể dân trí nơi tôi sinh sống những năm đó vẫn còn thấp nên khi điện lực kéo dây qua đất thì gia đình tôi cũng không yêu cầu gì từ phía điện lực và phía điện lực cũng không có hướng dẫn hay cam kết gì với gia đình.
Về việc Luật sư hướng dẫn tôi liên hệ phòng tài nguyên môi trường để hỏi tôi cũng đã nghĩ đến, nhưng như Luật sư biết, khi người dân chưa nắm rõ điều mình cần hỏi mà đã tìm đến các cơ quan nhà nước thì chẳng khác nào bước vào một mê cung - ông nói A, bà nói B → Quá nhiêu khê, hạch sách dân.

4. Luật sư H giải đáp:

Vấn đề anh nói tôi hiểu, tuy nhiên xã hội Việt Nam còn nhiều điều không thể nói, pháp luật thì bất cập, mọi quy định mang tính áp đặt không thể khác được!

Vấn đề cơ bản là lúc ban đầu có thể chỉ là những cột điện nhỏ đơn giản (thậm chí là những cột tre?), sau đó phát triển dần thành điện 3 pha!!!

Tuy nhiên từ những lúc ban đầu đó chính là điều vô hình dung buộc người dân tự chấp nhận vì lợi ích chung của xã hội nên giờ đành chịu thiệt.

Tôi thiết nghĩ anh nên tự chấp nhận chịu thiệt thòi vì lợi ích cộng đồng, vì lợi ích chung của xã hội nhé!!!

Tôi xin lỗi không thể giúp anh nhiều hơn được.

5. Anh V thắc mắc:

6. Luật sư C giải đáp:

Chào bạn!

Gia đình bạn có thể làm đơn kiến nghị với công ty điện lực của địa phương. Nếu không thể giải quyết được thì gia đình  bạn có quyền khởi kiện tới tòa án để được giải quyết.

7. Chị N thắc mắc:

8. Luật sư T giải đáp:

Về nguyên tắc người sử dụng đất được quyền sử dụng trong danh giới thửa đất, chiều sâu thửa đất và khoảng không của thửa đất. Như tình huống bạn nêu thì việc cơ quan truyền tải điện đã xây dựng hệ thống dây dẫn vi phạm pháp luật, xâm phạm đến việc sử dụng đất nhà bạn. Bạn làm văn bản đề nghị họ thay đổi vị trí và xây dựng bổ sung hệ thống dây dẫn để không dẫn đến nhưng vi phạm nêu trên và bạn có thể thực hiện việc xây dựng cao tầng đối với ngôi nhà của bạn. Mẫu đơn kiến nghị bạn có thể lấy ở www.luatdoanhgia.vn