1. Chị D thắc mắc:
Thưa Luật sư
Trước đây tôi có mua 1 căn nhà, do không có hộ khẩu tại TP.HCM, tôi đã nhờ chị ruột của chồng tôi đứng tên dùm, hiện nay nhà ở của tôi đã bị giải tỏa, tôi đã nhận tiền bồi thường và đang chờ nhận căn nhà tái định cư, chị chồng tôi đã làm tờ giấy ủy quyền cho tôi được toàn quyền nhận tiền bồi thường, nhận căn nhà tái định cư và tất cả các khoản có liên quan đến việc nhận nhà, tôi đã sử dụng mấy năm nay, định kỳ 6 tháng tôi nhận tiền hỗ trợ thuê nhà tại ban giải tỏa đền bù. Hiện nay tôi đã có hộ khẩu tại TP.HCM, tôi muốn được sang tên chủ quyền nhà này để thuận tiện sau này. Tuy nhiên tôi nghe nói nhà trong diện giải tỏa đang chờ tái định cư rất khó sang tên, vì vậy tôi rất mong Luật sư tư vấn giúp tôi giải pháp nào tốt nhất để không xảy ra rắc rối tranh chấp về sau.
Chân thành cảm ơn luật sư
2. Chị D thắc mắc:
Trước đây tôi có mua 01 căn nhà do không có hộ khẩu tại Tp HCM nên có nhờ chị ruột của chồng đứng tên dùm. Ở được vài năm thì nhà tôi nằm trong diện giải tỏa, tôi đã nhận tiền đền bù và định kỳ 6 tháng tôi nhận tiền hỗ trợ thuê nhà và đang chờ nhận căn hộ tái định cư.
Chị tôi đã làm giấy ủy quyền cho tôi được thay mặt nhận tiền bồi thường, nhận căn nhà tái định cư và các vấn đề liên quan đến căn nhà tái định cư. Hiện giờ tôi đã có hộ khẩu tại tp HCM tôi muốn được đứng tên chủ quyền sở sửu căn nhà này. Xin luật sư tư vấn cho tôi cách làm thế nào để không xảy ra sự cố tranh chấp không hay xảy ra sau này.
Thực tế tôi đang giữ quyết định về việc thu hồi toàn bộ diện tích căn nhà và nhận nhà tái định cư, biên bản thỏa thuận đề bù. Giấy ủy quyền có công chứng
Xin chân thành cảm ơn
PQ
3. Luật sư C giải đáp:
Chào bạn!
Thông thường khách hàng gặp phải trường hợp như bạn thì tôi thường giúp họ lập một hợp đồng ủy quyền cho bên thứ ba do khách hàng đó chỉ định để thực hiện thủ tục nhận, quản lý ngôi nhà tái định cư đó đồng thời nhận Giấy chứng nhận và ký hợp đồng sang tên cho khách hàng (Không để chị bạn cầm bất cứ giấy tờ gì và không để tham gia vào việc nhận nhà, nhận giấy tờ và cả việc ký HĐ sang tên cho bạn). Cẩn thận hơn, bạn có thể ghi âm hoặc viết giấy cam đoan về nội dung vụ việc để có căn cứ đề phòng tranh chấp xảy ra.
Chúc bạn thành công!
4. Luật sư N giải đáp:
Chào bạn!
Mình chưa được rỏ câu hỏi của bạn lắm:
1. Căn nhà bạn mua đã bị giải tỏa.
2. Đang chờ nhận nhà tái định cư (tức là chưa có nhà).
Vậy bạn muốn sang tên căn nhà nào?
Trường hợp đã giải tỏa tái định cư thì không thể sang tên nhà tái định cư nếu chưa có chủ quyền cho người được tái định cư. Trường hợp của bạn đã có giấy ủy quyền của chị thì bạn có thể nhận và sử dụng căn nhà tái định cư. Sau khi có chủ quyền thì bạn có thể nhờ người chị chuyển qua cho mình.
Chúc bạn vui vẽ!
5. Luật sư C giải đáp:
Đã tư vấn
Nội dung bài viết:
Bình luận