Mẫu quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng mới nhất 2024

Mẫu quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng là một văn bản quan trọng trong quá trình quản lý và triển khai các dự án đầu tư xây dựng. Vậy mẫu này được hiểu như thế nào? Bài viết này, ACC sẽ cung cấp tất cả các nội dung cần thiết đến bạn.

Mẫu quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng mới nhất 2024

1.Tại sao phải quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng?

Việc quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng là một bước quan trọng trong quá trình thực hiện dự án, bởi vì nó mang lại những lợi ích sau:

1.1. Đảm bảo tính pháp lý của dự án:

Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng là văn bản pháp lý thể hiện sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với dự án. Do đó, việc thực hiện dự án dựa trên quyết định này sẽ đảm bảo tính pháp lý cho dự án, tránh những rủi ro pháp lý trong quá trình thực hiện.

1.2. Tạo cơ sở để thực hiện các bước tiếp theo của dự án:

Sau khi được phê duyệt, dự án sẽ có cơ sở để thực hiện các bước tiếp theo như: Giao đất, giải phóng mặt bằng, tổ chức thi công, v.v. Việc này giúp đảm bảo dự án được thực hiện một cách suôn sẻ và hiệu quả.

1.3. Đảm bảo dự án đầu tư xây dựng được thực hiện đúng theo quy định của pháp luật:

Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng sẽ nêu rõ các yêu cầu, điều kiện mà dự án phải đáp ứng trong quá trình thực hiện. Việc này giúp đảm bảo dự án được thực hiện đúng theo quy định của pháp luật, tránh những sai phạm trong quá trình thực hiện.

1.4. Giúp thu hút đầu tư:

Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng thể hiện sự quan tâm và hỗ trợ của cơ quan nhà nước đối với dự án. Việc này sẽ giúp thu hút các nhà đầu tư tham gia vào dự án, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội.

1.5. Giúp quản lý dự án hiệu quả:

Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng là cơ sở để cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo dõi, giám sát việc thực hiện dự án. Việc này giúp đảm bảo dự án được thực hiện đúng tiến độ, chất lượng và hiệu quả.

2. Hồ sơ Mẫu quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng bao gồm những gì?

2.1. Phần đầu:

• Tên cơ quan ban hành: Ghi đầy đủ tên cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt dự án.
• Số quyết định: Ghi số quyết định phê duyệt dự án.
• Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam: Ghi dòng chữ này in hoa, đậm.
• Độc lập - Tự do - Hạnh phúc: Ghi dòng chữ này in hoa, đậm.

2.2. Phần nội dung:

Phần mở đầu:

• Nêu lý do ban hành quyết định.
• Căn cứ vào các văn bản pháp luật liên quan.

Phần quyết định:

• Ghi rõ nội dung quyết định phê duyệt dự án.
• Nêu các nội dung chính được phê duyệt của dự án như: Mục tiêu đầu tư, quy mô dự án, địa điểm thực hiện dự án, tổng mức đầu tư dự kiến, nguồn vốn đầu tư, thời gian thực hiện dự án, v.v.

Phần giao nhiệm vụ:

• Giao nhiệm vụ cho các bên liên quan trong việc thực hiện dự án.
• Nêu rõ trách nhiệm của chủ đầu tư, nhà thầu, đơn vị giám sát thi công, v.v.

Phần hiệu lực thi hành:

• Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày ký.

Phần ký tên:

• Ghi tên, chức danh và ký tên của người ra quyết định.

2.3. Phần cuối:

• Nơi công bố: Ghi rõ các nơi công bố quyết định như: Cổng thông tin điện tử của cơ quan ban hành quyết định, trụ sở của chủ đầu tư, v.v.

3. Mẫu quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng mới nhất 2024

CƠ QUAN PHÊ DUYỆT               CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Số: …                                                  Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

                                                                          ..., ngày ... tháng ... năm ...

                                            QUYẾT ĐỊNH

                                 Phê duyệt dự án... (tên dự án)

                                      CƠ QUAN PHÊ DUYỆT

• Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;
• Căn cứ... (văn bản quy phạm pháp luật quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng);
• Các căn cứ pháp lý khác có liên quan;
• Căn cứ Thông báo kết quả thẩm định số... của cơ quan thẩm định (nếu có);
• Theo đề nghị của .... tại Tờ trình số... ngày... tháng... năm...

                                           QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt dự án... (tên dự án) với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Tên dự án:
2. Người quyết định đầu tư:
3. Chủ đầu tư:
4. Mục tiêu, quy mô đầu tư xây dựng:
5. Tổ chức tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, tổ chức lập khảo sát xây dựng

(nếu có); tổ chức tư vấn lập thiết kế cơ sở:

6. Địa điểm xây dựng và diện tích đất sử dụng:
7. Loại, nhóm dự án; loại, cấp công trình chính; thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình chính:
8. Số bước thiết kế, danh mục tiêu chuẩn chủ yếu được lựa chọn:
9. Tổng mức đầu tư xây dựng; giá trị các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư xây dựng:
10. Tiến độ thực hiện dự án; phân kỳ đầu tư (nếu có); thời hạn hoạt động của dự án (nếu có):
11. Nguồn vốn đầu tư và dự kiến bố trí kế hoạch vốn theo tiến độ thực hiện dự án:
12. Hình thức tổ chức quản lý dự án được áp dụng:
13. Yêu cầu về nguồn lực, khai thác sử dụng tài nguyên (nếu có); phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có):
14. Trình tự đầu tư xây dựng đối với công trình bí mật nhà nước (nếu có):
15. Các nội dung khác (nếu có).

Điều 2. Tổ chức thực hiện.

Điều 3. Tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

                                                                                     …, ngày … tháng … năm …

Nơi nhận:                                                                    CƠ QUAN PHÊ DUYỆT

- Như Điều 3;                                                     (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)

- Các cơ quan có liên quan;

- Lưu:...

4. Trình tự phê duyệt dự án đầu tư xây dựng

Bước 1: Cá nhân, tổ chức chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật;

Bước 2: Cá nhân, tổ chức nộp hồ sơ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư;

Bước 3: Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp nhận và kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ:

• Nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn cho  người nộp;
• Nếu hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn cá nhân, tổ chức hoàn thiện hồ sơ theo quy định;

Bước 4: Sở Kế hoạch và Đầu tư giải quyết và chuyển kết quả đến Văn phòng Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

Bước 5: Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến người có thẩm quyền giải quyết và trả kết quả về Sở Kế hoạch và Đầu tư;

Bước 6: Cá nhân, tổ chức nhận kết quả tại Sở Kế hoạch và Đầu tư.

5. Một số lưu ý khi trình bày Mẫu quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng:

5.1. Trình bày rõ ràng, súc tích:

• Sử dụng ngôn ngữ chính thống, dễ hiểu.
• Tránh sử dụng các từ ngữ chuyên ngành khó hiểu.
• Sắp xếp các nội dung một cách logic, khoa học.

5.2. Đảm bảo tính chính xác:

• Kiểm tra kỹ lưỡng thông tin trước khi trình bày.
• Đảm bảo thông tin được cập nhật và chính xác.
• Tránh sai sót về chính tả và ngữ pháp.

5.3. Trình bày đẹp mắt, chuyên nghiệp:

• Sử dụng phông chữ và cỡ chữ phù hợp.
• Định dạng văn bản hợp lý.
• Sử dụng các hiệu ứng văn bản (như in đậm, in nghiêng) một cách tiết kiệm.

5.4. Đảm bảo tính pháp lý:

• Tuân thủ các quy định của pháp luật về trình bày văn bản hành chính.
• Sử dụng mẫu quyết định phù hợp với quy định của pháp luật.

5.5. Một số lưu ý khác:

• Sử dụng khổ giấy A4.
• In quyết định trên giấy trắng, rõ ràng, không nhòe mực.
• Đóng dấu và ký tên của người ra quyết định.

6.Câu hỏi thường gặp:

6.1. Những sai phạm thường gặp khi lập hồ sơ đề xuất phê duyệt dự án?

Trả lời: 

• Hồ sơ không đầy đủ, thiếu sót các tài liệu theo quy định.
• Thông tin trong hồ sơ không chính xác, không cập nhật.
• Trình bày hồ sơ không rõ ràng, thiếu khoa học.
• Không tuân thủ các quy định của pháp luật về lập hồ sơ đề xuất phê duyệt dự án

6.2. Ai là người có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư xây dựng?

Trả lời:  Thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư xây dựng thuộc về cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đầu tư, cụ thể:

• Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt dự án do Nhà nước đầu tư có tổng mức đầu tư từ 10.000 tỷ đồng trở lên; dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công từ 5.000 tỷ đồng trở lên; dự án đầu tư vào lĩnh vực, ngành, khu vực, hoạt động được Thủ tướng Chính phủ quy định.
• Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ: Phê duyệt dự án do Nhà nước đầu tư có tổng mức đầu tư từ 2.000 tỷ đồng đến dưới 10.000 tỷ đồng; dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công từ 2.000 tỷ đồng đến dưới 5.000 tỷ đồng.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Phê duyệt dự án do Nhà nước đầu tư có tổng mức đầu tư từ 500 tỷ đồng đến dưới 2.000 tỷ đồng; dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công từ 500 tỷ đồng đến dưới 2.000 tỷ đồng.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã: Phê duyệt dự án do Nhà nước đầu tư có tổng mức đầu tư dưới 500 tỷ đồng; dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công dưới 500 tỷ đồng.

Trên đây là nội dung tư vấn của ACC về mẫu quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng mới nhất 2024. Đây là một bước quan trọng trong quá trình đưa dự án đầu tư xây dựng trở thành hiện thực. Trong trường hợp bạn còn bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại liên hệ với ACC để được hỗ trợ tư vấn với sự uy tín, chất lượng từ đội ngũ nhân viên chuyên môn cao của chúng tôi qua số hotline: 19003330.