Phí công chứng phân chia tài sản khi ly hôn

Khi ly hôn, việc phân chia tài sản là một trong những vấn đề phức tạp và nhạy cảm nhất. Để đảm bảo tính pháp lý và quyền lợi của cả hai bên, quá trình phân chia tài sản thường phải được công chứng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết về phí công chứng phân chia tài sản khi ly hôn, giúp bạn hiểu rõ hơn về các chi phí liên quan, quy trình thực hiện và những yếu tố ảnh hưởng đến mức phí này. Qua đó, bạn sẽ có sự chuẩn bị tốt hơn cho quá trình ly hôn và phân chia tài sản một cách hợp lý và hiệu quả.

Phí công chứng phân chia tài sản khi ly hôn

1. Trường hợp công chứng thỏa thuận phân chia tài sản khi ly hôn

Công chứng thỏa thuận phân chia tài sản khi ly hôn là một bước quan trọng để đảm bảo tính pháp lý và bảo vệ quyền lợi của các bên. Dưới đây là những trường hợp cụ thể khi cần công chứng thỏa thuận phân chia tài sản:

Khi yêu cầu của pháp luật: Theo quy định của pháp luật Việt Nam, thỏa thuận phân chia tài sản phải được lập thành văn bản và công chứng để có giá trị pháp lý. Điều này giúp đảm bảo tính minh bạch, công khai và bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan.

Khi tài sản là bất động sản: Nhà đất, quyền sử dụng đất, căn hộ chung cư, v.v., việc phân chia tài sản liên quan đến bất động sản phải được công chứng để đảm bảo tính pháp lý và có thể thực hiện các thủ tục sang tên, chuyển nhượng sau này.

Khi các bên mong muốn sự bảo đảm pháp lý cao hơn: Ngay cả khi pháp luật không bắt buộc, các bên có thể yêu cầu công chứng để thỏa thuận phân chia tài sản có giá trị pháp lý cao hơn, giúp tránh các tranh chấp phát sinh sau này.

Khi có sự hiện diện của người thứ ba: Trong trường hợp có người thứ ba liên quan đến thỏa thuận phân chia tài sản (như người bảo lãnh, người thụ hưởng tài sản), việc công chứng giúp đảm bảo tất cả các bên liên quan đều được bảo vệ quyền lợi.

Khi thỏa thuận phân chia tài sản có điều khoản phức tạp: Thỏa thuận phân chia tài sản có nhiều điều khoản phức tạp hoặc liên quan đến nhiều loại tài sản khác nhau, việc công chứng giúp đảm bảo rằng tất cả các điều khoản đều được hiểu và thực hiện đúng.

Khi các bên muốn có chứng cứ pháp lý rõ ràng: Việc công chứng thỏa thuận phân chia tài sản cung cấp chứng cứ pháp lý rõ ràng và công khai, giúp giảm thiểu các tranh chấp pháp lý trong tương lai.

Khi thỏa thuận liên quan đến tài sản chung và riêng: Việc xác định và phân chia tài sản chung và riêng của vợ chồng cần được thực hiện một cách minh bạch và có giá trị pháp lý, do đó, cần được công chứng.

Lưu ý:

• Công chứng thỏa thuận phân chia tài sản không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của các bên mà còn giúp quá trình ly hôn diễn ra suôn sẻ hơn.
• Các bên nên chuẩn bị kỹ lưỡng và nhờ sự tư vấn của luật sư để đảm bảo thỏa thuận phân chia tài sản được thực hiện đúng quy định pháp luật và bảo vệ tối đa quyền lợi của mình.

Việc công chứng thỏa thuận phân chia tài sản khi ly hôn là một bước quan trọng và cần thiết trong nhiều trường hợp để đảm bảo tính pháp lý và quyền lợi của các bên liên quan.

>> Xem thêm: Thủ tục xin giấy xác nhận kết hôn với người nước ngoài 

2. Hồ sơ cần chuẩn bị khi thực hiện công chứng thỏa thuận phân chia tài sản khi ly hôn

Khi thực hiện công chứng thỏa thuận phân chia tài sản khi ly hôn, bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để đảm bảo quá trình diễn ra suôn sẻ và đúng pháp luật. Dưới đây là danh sách các giấy tờ cần thiết:

Đơn yêu cầu công chứng: Điền đầy đủ thông tin theo mẫu của tổ chức hành nghề công chứng.

Bản sao giấy chứng nhận kết hôn: Có công chứng, chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.

CMND/CCCD/Hộ chiếu: Bản sao có công chứng, chứng thực của cả hai vợ chồng.

Hộ khẩu: Bản sao có công chứng, chứng thực.

Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản:

• Đối với bất động sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
• Đối với động sản có đăng ký: Giấy chứng nhận quyền sở hữu (ví dụ: giấy đăng ký xe, sổ tiết kiệm, cổ phiếu, v.v.).
• Hợp đồng mua bán tài sản (nếu có): Bản sao có công chứng, chứng thực.

Bản dự thảo thỏa thuận phân chia tài sản: Được soạn thảo sẵn nếu có.

Giấy tờ khác (nếu có):

• Giấy tờ liên quan đến nợ chung: Hợp đồng vay, giấy ghi nợ, biên bản đối chiếu công nợ, v.v.
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản riêng: Nếu có tài sản riêng của mỗi bên, cần giấy tờ chứng minh như hợp đồng tặng cho, giấy chứng nhận thừa kế, giấy đăng ký tài sản riêng.

Phiếu yêu cầu công chứng: Theo mẫu của tổ chức hành nghề công chứng.

Giấy tờ chứng minh tình trạng tài sản: Nếu tài sản được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân hoặc trước khi kết hôn, cần có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại thời điểm tạo lập tài sản.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và thực hiện đúng quy trình sẽ giúp quá trình công chứng thỏa thuận phân chia tài sản khi ly hôn diễn ra thuận lợi và đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan.

>> Xem thêm: Quy định đảng viên kết hôn với người nước ngoài 

3. Phí công chứng phân chia tài sản khi ly hôn

Phí công chứng: tính trên giá trị tài sản. Cụ thể:

Thù lao công chứng: Do tổ chức hành nghề công chứng xác định không vượt quá mức trần thù lao công chứng được Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh quy định tại Quyết định số 08/2016/QĐ-UBND ngày 21/3/2016;

Chi phí khác: Do sự thỏa thuận giữa người yêu cầu công chứng và tổ chức hành nghề công chứng.

>> Xem thêm: Lệ phí ly hôn với người nước ngoài 

4. Thủ tục thực hiện công chứng thỏa thuận phân chia tài sản khi ly hôn

Thủ tục thực hiện công chứng thỏa thuận phân chia tài sản khi ly hôn

Bước 1: Nộp hồ sơ

Người yêu cầu công chứng cần hoàn thiện hồ sơ và nộp trực tiếp tại Phòng Công chứng hoặc Văn phòng Công chứng, từ thứ hai đến thứ sáu (buổi sáng từ 07:30 đến 11:30, buổi chiều từ 13:00 đến 17:00) và sáng thứ bảy (từ 07:30 đến 11:30).

Bước 2: Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ

Nếu bộ phận tiếp nhận hồ sơ tiếp nhận, họ sẽ chuyển hồ sơ cho Công chứng viên để kiểm tra.

Nếu Công chứng viên trực tiếp tiếp nhận, họ sẽ kiểm tra giấy tờ trong hồ sơ:

Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp pháp, Công chứng viên sẽ thụ lý và ghi vào sổ công chứng.

Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, Công chứng viên sẽ ghi phiếu hướng dẫn bổ sung và yêu cầu bổ sung.

Nếu hồ sơ không đủ cơ sở pháp lý, Công chứng viên sẽ giải thích lý do và từ chối tiếp nhận. Nếu yêu cầu từ chối bằng văn bản, Công chứng viên sẽ xin ý kiến Trưởng phòng/Trưởng Văn phòng và soạn văn bản từ chối.

Bước 3: Soạn thảo và ký văn bản

Nếu người yêu cầu công chứng đã soạn thảo sẵn văn bản, Công chứng viên sẽ kiểm tra. Nếu văn bản vi phạm pháp luật hoặc không phù hợp, Công chứng viên sẽ yêu cầu sửa chữa. Nếu không sửa, Công chứng viên có quyền từ chối công chứng.

Nếu Công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu, văn bản phải đảm bảo tính xác thực và hợp pháp. Người yêu cầu có thể tự đọc lại hoặc yêu cầu Công chứng viên đọc. Nếu cần sửa đổi, bổ sung, Công chứng viên sẽ thực hiện ngay trong ngày hoặc hẹn lại.

Bước 4: Ký chứng nhận

Công chứng viên yêu cầu người yêu cầu công chứng xuất trình bản chính giấy tờ để đối chiếu, ghi lời chứng, ký vào từng trang của văn bản và chuyển bộ phận thu phí.

Bước 5: Trả kết quả công chứng

Bộ phận thu phí hoàn tất việc thu phí, thù lao và chi phí khác theo quy định, đóng dấu và trả lại hồ sơ cho người yêu cầu công chứng.

5. Thời hạn công chứng

Thời hạn giải quyết hồ sơ công chứng phân chia tài sản khi ly hôn là không quá 02 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với các hợp đồng hoặc giao dịch có nội dung phức tạp, thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn, nhưng không quá 10 ngày làm việc.

>> Xem thêm: Mẫu đơn xin ly hôn thuận tình có yếu tố nước ngoài 

6. Thực hiện công chứng thỏa thuận phân chia tài sản khi ly hôn ở đâu?

Thực hiện công chứng thỏa thuận phân chia tài sản khi ly hôn ở đâu?

Việc thực hiện công chứng thỏa thuận phân chia tài sản khi ly hôn được tiến hành tại các tổ chức hành nghề công chứng hợp pháp. Dưới đây là các địa điểm và thông tin liên quan:

6.1. Phòng Công chứng

Phòng Công chứng là cơ quan thuộc Sở Tư pháp, được Nhà nước thành lập và hoạt động. Đây là nơi đảm bảo tính pháp lý cao và phù hợp cho việc công chứng thỏa thuận phân chia tài sản khi ly hôn.

Địa điểm: Phòng Công chứng tại các quận, huyện, thành phố thuộc tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương.

Thời gian làm việc: Từ thứ hai đến thứ sáu (buổi sáng từ 07:30 đến 11:30, buổi chiều từ 13:00 đến 17:00) và sáng thứ bảy (từ 07:30 đến 11:30).

6.2. Văn phòng Công chứng

Văn phòng Công chứng là tổ chức hành nghề công chứng do các công chứng viên hợp danh thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật. Văn phòng Công chứng cũng có thẩm quyền công chứng thỏa thuận phân chia tài sản khi ly hôn.

Địa điểm: Văn phòng Công chứng tại các địa phương trên cả nước.

Thời gian làm việc: Từ thứ hai đến thứ sáu (buổi sáng từ 07:30 đến 11:30, buổi chiều từ 13:00 đến 17:00) và sáng thứ bảy (từ 07:30 đến 11:30).

7. Một số câu hỏi thường gặp

Phí công chứng có thể thanh toán bằng hình thức nào?

Phí công chứng có thể thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản, tùy theo quy định của tổ chức hành nghề công chứng.

Có thể yêu cầu giảm phí công chứng không?

Phí công chứng được quy định cụ thể và niêm yết công khai, nên thường không thể yêu cầu giảm trừ. Tuy nhiên, bạn có thể trao đổi trực tiếp với tổ chức hành nghề công chứng để biết thêm chi tiết.

Nếu không đồng ý với mức phí công chứng, tôi nên làm gì?

Nếu bạn không đồng ý với mức phí công chứng, bạn có thể yêu cầu giải thích cụ thể từ công chứng viên hoặc liên hệ cơ quan quản lý để được giải đáp thắc mắc.