Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi luật đất đai 2013

1. Tóm tắt Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi luật đất đai 2013

• Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng đất: Nghị định quy định cụ thể diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp huyện.

• Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng: Nghị định quy định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ quy hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp huyện.

• Quy định về thu hồi đất: Nghị định bổ sung quy định về trường hợp thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất mà người đang sử dụng đất không có quyền chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai nhưng có tài sản gắn liền với đất.

• Quy định về giá đất: Nghị định sửa đổi, bổ sung một số quy định về phương pháp tính giá đất, bảng giá đất và việc áp dụng bảng giá đất.

• Quy định về bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất: Nghị định sửa đổi, bổ sung một số quy định về mức bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất.

• Quy định về quản lý sử dụng đất: Nghị định sửa đổi, bổ sung một số quy định về quản lý sử dụng đất, bao gồm: cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; quản lý sử dụng đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp; ...

Ngoài ra, Nghị định còn sửa đổi, bổ sung một số quy định khác liên quan đến Luật Đất đai.

Nghị định 148/2020/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 08/02/2021.

Để tìm hiểu chi tiết về Nghị định 148/2020/NĐ-CP, bạn có thể tham khảo:

• Văn bản Nghị định 148/2020/NĐ-CP
• Các văn bản hướng dẫn thi hành Nghị định 148/2020/NĐ-CP
• Các bài viết, thông tin trên các phương tiện truyền thông

Lưu ý:

Các quy định của pháp luật về đất đai thường xuyên được thay đổi, bổ sung. Do vậy, bạn cần cập nhật thông tin mới nhất về pháp luật đất đai để đảm bảo sử dụng đất đai hợp pháp.

2. Nội dung Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi luật đất đai 2013

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai

1. Sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 1 Điều 5 như sau:

“c) Kinh phí hoạt động của Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật đối với đơn vị sự nghiệp công lập.

Khi Văn phòng đăng ký đất đai cung cấp các dịch vụ thì người yêu cầu cung cấp dịch vụ có trách nhiệm chi trả chi phí cho việc được cung cấp dịch vụ đó. Đối với thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, người yêu cầu cung cấp dịch vụ có trách nhiệm trả phí thẩm định hồ sơ và thẩm định các điều kiện đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trả chi phí đối với các công việc còn lại của thủ tục theo giá cung cấp dịch vụ công do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành.”

2. Sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 5 như sau:

“3. Các hoạt động dịch vụ trong lĩnh vực đất đai bao gồm:

a) Điều tra, đánh giá đất đai; cải tạo đất;

b) Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

c) Đo đạc, lập bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, đăng ký, lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

d) Tư vấn xác định giá đất;

đ) Đấu giá quyền sử dụng đất;

e) Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

g) Cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai, thông tin về thị trường quyền sử dụng đất và thông tin khác về đất đai;

h) Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính về đất đai theo nhu cầu về thời gian và địa điểm của người yêu cầu cung cấp dịch vụ;

i) Các dịch vụ khác theo chức năng, nhiệm vụ.”

3. Tải toàn bộ Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi luật đất đai 2013

Tải toàn bộ Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi luật đất đai 2013 tại link bên dưới đây.