Anh H thắc mắc:
Xin chào luật sư.
Vì công Việc làm ăn Không đủ đáp ứng nay tôi muốn mở thêm nghành nghề cho nhân viên có đủ việc làm. nay tôi có một việc nhờ luật sư giúp đỡ .
Tôi xin chân thành cảm ơn .
Tôi có thành lập cty tnhh mtv xây dựng được 4 năm. nhung vì công việc không ổn định lắm.nay tôi muốn mở thêm nghành nghề .
Tôi muốn mở thêm nghề giao dịch bất động sản . xin hỏi luật sư tôi cần làm những thủ tục gì.
Xin được luật sư tư vấn giúp đỡ.
Tôi xin chân thành cảm ơn.
Luật sư A giải đáp:
Căn cứ nội dung bạn cung cấp thì việc bạn có nhu cầu bổ sung ngành nghề liên quan đến kinh doanh bất động sản thì theo quy định của luật kinh doanh bất động sản đây là ngành nghề kinh doanh có điều kiện về vốn pháp định và chứng chỉ hành nghề có liên quan đến hoạt động kinh doanh. Vì vậy để bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản thì công ty bạn phải có đủ vốn pháp định theo quy định và chứng chỉ phù hợp ngành nghề kinh doanh.
Luật sư Đ giải đáp:
Chào bạn!
Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Kinh doanh dịch vụ bất động sản là việc thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, dịch vụ tư vấn bất động sản, dịch vụ quản lý bất động sản.
Nếu Công ty của bạn kinh doanh bất động sản thì ngoài việc đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản, Công ty của bạn phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ VNĐ theo quy định tại Điều 10 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014, Công ty của bạn phải tăng vốn điều lệ lên hơn 20 tỷ VNĐ vì Công ty của bạn còn kinh doanh các ngành nghề khác ngoài kinh doanh bất động sản.
Nếu Công ty của bạn kinh doanh dịch vụ bất động sản thì ngoài việc đăng ký ngành nghề kinh doanh dịch vụ bất động sản, Công ty của bạn phải có những điều kiện đối với các lĩnh vực sau:
- Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản: Phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
- Kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản: Phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.
Chúc thành công!
Nội dung bài viết:
Bình luận