Theo quy định tại khoản 1 Điều 26 Thông tư liên tịch số 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT thì đơn đề nghị xóa đăng ký thế chấp xe ô tô là một trong những tài liệu cần phải có trong hồ sơ đề nghị xóa đăng ký thế chấp. Trong bài viết dưới đây, Công ty luật ACC sẽ cung cấp Mẫu đơn yêu cầu xóa đăng ký thế chấp xe ô tô và giải đáp các vấn đề pháp lý có liên quan.
1. Xóa đăng ký thế chấp là gì?
Xóa đăng ký thế chấp (hay còn gọi là giải chấp) là việc giải trừ thế chấp đối với tài sản khi nó đã chấm dứt nghĩa vụ bảo đảm cho khoản nợ, khi người vay trả hết nợ gốc tại ngân hàng.
Khi bắt đầu thế chấp tài sản để bảo đảm cho một nghĩa vụ nào đó thì chủ sở hữu cần thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp tài sản đó. Vì vậy, khi kết thúc việc thế chấp tài sản thì người thực hiện đăng ký thế chấp phải xóa đăng ký thế chấp.
Như vậy, xóa đăng ký thế chấp là một trong các trường hợp phải thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
2. Điều kiện để được xóa thế chấp
3. Đơn đề nghị xóa đăng ký thế chấp xe ô tô
Mẫu Đơn đề nghị xóa đăng ký thế chấp xe ô tô là Mẫu số 03/XĐK dưới đây:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
********
…., ngày….tháng… năm…
ĐƠN YÊU CẦU XÓA ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP
Kính gửi:…..
- Người yêu cầu xóa đăng ký thế chấp: …. (Bên thế chấp, Bên nhận thế chấp; Người được ủy quyền…)
1.1 Tên đầy đủ của tổ chức, cá nhân:…
1.2 Địa chỉ liên hệ:…
1.3 Số điện thoại:… Fax:… Địa chỉ email:…
1.4 Chứng minh nhân dân… Hộ chiếu… Số… Cơ quan cấp….. Cấp ngày….
2.Yêu cầu xóa đăng ký thế chấp đối với các tài sản sau đây:
2.1 Quyền sử dụng đất
2.1.1. Thửa đất số….; Tờ bản đồ số (nếu có):… Loại đất ....
2.1.2. Địa chỉ thửa đất: …..
2.1.3. Diện tích đất thế chấp:…m2 (ghi bằng chữ:.... )
2.1.4. Giấy tờ về quyền sử dụng đất:
- a) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:
Số phát hành:…, số vào sổ cấp giấy: .....
Cơ quan cấp:… ,cấp ngày ……..tháng …….năm ...
- b) Giấy tờ khác về quyền sử dụng đất:….
2.2. Tài sản gắn liền với đất:
2.2.1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:
Số phát hành:..... số vào sổ cấp giấy:.....
Cơ quan cấp: …….., cấp ngày …….tháng ….năm .................
2.2.2. Số của thửa đất nơi có tài sản: ... ; Tờ bản đồ số (nếu có): ....
2.2.3. Mô tả tài sản thế chấp:…
Hợp đồng thế chấp: số (nếu có) ...., ký kết ngày....... tháng ...... năm…
Lý do xóa đăng ký:…..
Tài liệu kèm theo:….
Phương thức nhận kết quả đăng ký: Nhận trực tiếp
Nhận qua đường bưu điện (ghi rõ địa chỉ): ….
Các bên cam đoan những thông tin được kê khai trên đơn này là trung thực, đầy đủ, phù hợp với thoả thuận của các bên và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các thông tin đã kê khai.
| BÊN THẾ CHẤP (HOẶC NGƯỜI ĐƯỢC BÊN THẾ CHẤP ỦY QUYỀN) |
BÊN NHẬN THẾ CHẤP (HOẶC NGƯỜI ĐƯỢC BÊN NHẬN THẾ CHẤP ỦY QUYỀN) |
4. Các câu hỏi thường gặp
4.1 Hồ sơ xóa đăng ký thế chấp gồm những gì?
Theo quy định tại Điều 26 Thông tư liên tịch số 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT thì hồ sơ xóa đăng ký thế cấp bao gồm:
- Đơn yêu cầu xóa đăng ký thế chấp theo Mẫu số 03/XĐK;
- Văn bản đồng ý xóa đăng ký thế chấp của bên nhận thế chấp trong trường hợp Đơn yêu cầu chỉ có chữ ký của bên thế chấp;
- Giấy chứng nhận đối với trường hợp đăng ký thế chấp mà trong hồ sơ đăng ký có Giấy chứng nhận;
- Giấy tờ quy định tại Điểm a Khoản 4 Điều 19 của Thông tư này.
4.2 Nộp hồ sơ xóa đăng ký thế chấp ở đâu?
Theo quy định tại Điều 29 Thông tư liên tịch số 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT thì người yêu cầu đăng ký lựa chọn nộp hồ sơ đăng ký thế chấp đến một trong các cơ quan, đơn vị sau đây:
- Văn phòng đăng ký đất đai;
- Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ trực tiếp tại Ủy ban nhân dân cấp xã;
4.3 Dịch vụ tư vấn xóa thế chấp ở ACC
Dịch vụ tư vấn xóa thế chấp ở ACC gồm:
- Tư vấn các quy định của pháp luật liên quan cách xóa đăng ký giao dịch bảo đảm;
- Soạn thảo toàn bộ các văn bản theo quy định để xóa đăng ký giao dịch bảo đảm;
- Đại diện khách hàng thực hiện các giao dịch liên quan với các cơ quan chức năng;
- Tư vấn, hỗ trợ pháp lý trong suốt quá trình hoạt động của công ty,…
- Các dịch vụ khác có liên quan.
Trên đây trình bày tổng quan về Đơn đề nghị xóa đăng ký thế chấp xe ô tô của Công ty luật ACC. Trong quá trình cần tìm hiểu và áp dụng các quy định của Luật có liên quan, nếu như quý khách hàng còn có thắc mắc hay quan tâm hãy liên hệ chúng tôi để được cung cấp dịch vụ pháp lý tốt nhất.
Nội dung bài viết:
Bình luận