Mẫu báo cáo khảo sát thực tế

Pháp luật hiện nay quy định kết quả khảo sát xây dựng phải được lập thành báo cáo với mục đích thể hiện tính minh bạch trong quá trình khảo sát và là nguồn tư liệu cần thiết. Sau đây, ACC xin được gửi đến Mẫu báo cáo khảo sát thực tế mới nhất the quy định hiện hành. 

Mẫu báo cáo khảo sát thực tế

1. Những công việc nào thường yêu cầu khảo sát thực tế?

Có rất nhiều công việc đòi hỏi nhân viên phải thực hiện khảo sát thực tế. Dưới đây là một số ví dụ:

Ngành xây dựng:

• Kiến trúc sư: Khảo sát địa điểm xây dựng để thu thập dữ liệu về địa hình, địa chất, và các yếu tố khác ảnh hưởng đến thiết kế công trình.
• Kỹ sư xây dựng: Khảo sát hiện trạng công trình để đánh giá tình trạng của công trình và xác định các hạng mục cần sửa chữa hoặc cải tạo.
• Thanh tra xây dựng: Khảo sát công trình để đảm bảo công trình được thi công đúng theo thiết kế và quy chuẩn xây dựng.

Ngành bất động sản:

• Môi giới bất động sản: Khảo sát nhà đất để thu thập thông tin về vị trí, diện tích, giá cả, và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản.
• Giám định viên bất động sản: Khảo sát nhà đất để đánh giá giá trị của bất động sản.

Ngành nghiên cứu thị trường:

• Nghiên cứu viên thị trường: Khảo sát người tiêu dùng để thu thập dữ liệu về nhu cầu, sở thích, và hành vi mua sắm của họ.
• Phỏng vấn viên: Phỏng vấn người tiêu dùng để thu thập dữ liệu định tính về nhu cầu, sở thích, và hành vi mua sắm của họ.

Ngành bảo hiểm:

• Thanh tra bảo hiểm: Khảo sát hiện trường thiệt hại để xác định mức độ thiệt hại và bồi thường cho khách hàng.
• Điều tra viên bảo hiểm: Điều tra các vụ tai nạn, trộm cắp, và các sự kiện bảo hiểm khác để xác định nguyên nhân và trách nhiệm.

Ngành dịch vụ công:

• Cán bộ thuế: Khảo sát nhà ở, doanh nghiệp để kiểm tra và đánh giá thuế.
• Cán bộ y tế: Khảo sát cộng đồng để thu thập dữ liệu về tình hình sức khỏe và triển khai các chương trình y tế dự phòng.
• Cán bộ môi trường: Khảo sát nguồn nước, không khí để đánh giá chất lượng môi trường và thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường.

2. Mẫu báo cáo khảo sát thực tế

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc 

                                      …., ngày… tháng… năm…    

BÁO CÁO KẾT QUẢ KHẢO SÁT XÂY DỰNG

Kính gửi: Tên chủ đầu tư…

Căn cứ pháp lý: 

– Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 214; 

– Nghị định 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 11 năm 2021 của Chính phủ về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng; 

– Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 03 năm 2021 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; 

– Căn cứ Hợp đồng số… Về việc khảo sát xây dựng công trình…. ký ngày … tháng… năm giữa …. (Chủ đầu tư) và bên …. (Đơn vị khảo sát);

1. QUY TRÌNH VÀ PHƯƠNG PHÁP KHẢO SÁT

1.1. Quy trình khảo sát:……….

1.2. Phương pháp khảo sát:………

2. KHÁI QUÁT VỀ VỊ TRÍ VÀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN CỦA KHU VỰC, ĐẶC ĐIỂM, QUY MÔ, TÍNH CHẤT CÔNG TRÌNH

2.1. Vị trí và điều kiện tự nhiên của khu vực khảo sát xây dựng:…….

2.2. Đặc điểm, quy mô, tính chất của công trình:…….

3. KHỐI LƯỢNG KHẢO SÁT XÂY DỰNG ĐÃ THỰC HIỆN ……..
4. KẾT QUẢ, SỐ LIỆU KHẢO SÁT SAU KHI THÍ NGHIỆM, PHÂN TÍCH…..
5. CÁC Ý KIẾN ĐÁNH GIÁ, LƯU Ý, ĐỀ XUẤT …..
6. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ…..
7. CÁC PHỤ LỤC….

3. Lưu ý khi khảo sát thực tế và làm báo cáo khảo sát thực tế

Căn cứ theo quy định tại Điều 25 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định trình tự thực hiện khảo sát xây dựng như sau:

(1) Lập và phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng;

(2) Lập và phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng;

(3) Thực hiện khảo sát xây dựng;

(4) Phê duyệt, nghiệm thu các kết quả khảo sát xây dựng.

Từ trình tự, thủ tục khảo sát xây dựng nêu trên thì cần các nội dung và việc phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng được pháp luật quy định như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 29 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định báo cáo kết quả khảo sát xây dựng mới và chuẩn nhất sẽ bao gồm những nội dung sau đây: 

(1) Căn cứ thực hiện khảo sát xây dựng;

(2) Phương pháp và quy trình khảo sát xây dựng;

(3) Khái quát về vị trí và điều kiện tự nhiên của khu vực khảo sát xây dựng về tính chất, đặc điểm, quy mô của công trình;

(4) Khối lượng khảo sát xây dựng đã thực hiện;

(5) Số liệu, kết quả khảo sát xây dựng sau khi thí nghiệm, phân tích;

(6) Kết luận và kiến nghị;

(7) Các ý kiến đánh giá, lưu ý, đề xuất (nếu có);

(8) Các phụ lục kèm theo.

Căn cứ theo quy định tại Điều 30 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định về phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng cụ thể như sau:

– Việc phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng thuộc về trách nhiệm của Chủ đầu tư, báo cáo kết quả khảo sát phải được thể hiện bằng văn bản hoặc phê duyệt trực tiếp tại Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng. Chủ đầu tư được quyền yêu cầu nhà thầu tư vấn thiết kế hoặc thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực để kiểm tra báo cáo kết quả khảo sát xây dựng trước khi phê duyệt.

– Chủ thể chịu trách nhiệm về chất lượng khảo sát xây dựng do mình thực hiện là Nhà thầu khảo sát. Việc phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng của chủ đầu tư không thay thế và không làm giảm trách nhiệm về chất lượng khảo sát xây dựng do nhà thầu khảo sát thực hiện.

– Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng là thành phần của hồ sơ hoàn thành công trình và được lưu trữ theo quy định.

Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu báo cáo khảo sát thực tế. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.