1. Anh A thắc mắc:
Thưa luật sư.
Tôi muốn nhờ luật sư giúp tôi một việc như sau:
Câu chuyện của tôi khá phức tạp và rắc rối. Năm 2008 gia đình tôi có mua một miếng đất và tài sản gắn liền với đất diện tích đất trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 40.8m2.
Khi chúng tôi làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất có được UBND xã hướng dẫnl àm thủ tục và làm hợp đồng, UBND xã có cử cán bộ địa chính xuống gia đình người bán để làm chứng thực hợp đồng, nhưng khi ký xong thì cán bộ địa chính cầm hồ sơ về xã và ký chứng thực lại là bà Chủ tịch UBND xã ký, và viết chứng thực là ký trước mặt tôi "tức là ký trước mặt bà chủ tịch" vậy liệu hợp đồng của tôi có bị vô hiệu không.
Nhờ luật sư tư vấn giúp tôi,
Tôi xin chân thành cảm ơn.
2. Luật sư N giải đáp:
Chào bạn.
Về nguyên tắc chứng thực giấy tờ thì ngươì xin chứng thực, xác nhận phải ký hay điểm chỉ trực tiếp trước mặt ngươì có thẩm quyền chứng thực để thể hiện tính khách quan, minh bạch và rỏ ràng của việc chứng thực.
Ở đây, xã đã cử cán bộ xuống hường dẫn làm thủ tục chuyển nhượng và hai bên chuyển nhượng đã ký vào giấy tờ rồi mới mang về trụ sở UBND xã chúng thực lại là không đúng tinh thần trên.
Tuy nhiên, bạn cũng đùng quá lo lắng về vấn đề này, nếu chủ tuịch UBND xã đồng ký ký chứng thực vào hồ sơ của bạn mà không có ý kiến nào khác thì việc chứng thực đó là có giá trị pháp lý.
Thân chào bạn.
3. Anh A thắc mắc:
Xin cảm ơn Luật sư nhiều,
Nhưng nếu đưa ra luật pháp bà chủ tịch UBND nói là không ký trước mặt bà ấy, bà ấy chỉ ký khi chuyên môn trình hồ sơ. Vậy bà chủ tịch UBND xã có phải chịu trách nhiệm gì không và tài sản tôi mua có bị mất trắng không. Luạt sư tư vấn giúp tôi tiếp nhé.
Tôi xin chân thành cảm ơn
4. Luật sư N giải đáp:
Không có sao đâu bạn.
Bà chủ tịch ký đã chấp nhận chứng thực thì về nguyên tắc bà đã xác nhận việc chuyển nhượng diễn ra trước mặt bà.
Bạn an tâm đi nhé
Nội dung bài viết:
Bình luận