Hợp đồng hợp tác bằng hình thức góp vốn QSDĐ

1. Anh D thắc mắc:

Kính chào Luật Sư.

Anh bạn t có 1 miếng đất , nay t muốn xây phòng trọ trên miếng đất đó để cho thuê và kinh doanh.

T nên dùng hợp đồng thuê đất hay hợp đồng hợp tác kinh doanh bằng hình thức góp vốn quyền sử dụng đất hay dùng hợp đồng nào khác để đảm bảo quyền lợi của t ( người thuê đất ).

Vấn đề t đang băn khoăn là sau khi tôi xây phòng trọ cho thuê và kinh doanh trên mảnh đất của bạn tôi xong , anh ta sẽ đem căn nhà đi thế chấp , hoặc mua bán , bị kê biên tài sản hoặc các hành vi khác ảnh hưởng quyền lợi của t đối với tài sản trên mảnh đất của anh ta.

Và câu hỏi thứ 2 : t cũng có tìm hiểu sơ qua về hợp đồng hợp tác kinh doanh bằng hình thức góp vốn quyền sử dụng đất thì QSDĐ vẫn thuộc về chủ đất nhưng t ( người thuê đất ) vẫn có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với tài sản gắn liền với đất ( GCN quyền sở hữu ) được không ? vậy khi hoàn công ra sổ , ai là người đứng tên ? quyền tài sản của t ( dãy phòng trọ trên mảnh đất của bạn tôi ) có được đảm bảo không?

Thanks Luật Sư đã tư vấn.

2. Luật sư M giải đáp:

Việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và Luật công chứng thì buộc phải lập thành hợp đồng công chứng bận nhé.
Để đảm bảo việc bạn vẫn tiếp tục được quản lý, giám sát việc sử dụng thửa đất thì theo quan điểm của tôi bạn nên tham gia trực tiếp vào hoạt động xây dựng và cho thuê nhà đó thậm chí là trở thành thành viên của tổ chức của người bạn.
Rất tiếc luật sư không có nhiều thông tin liên quan tới sự việc bạn hỏi nên chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được. Vì vậy cần tư vấn của luật sư bạn có thể tiếp tục gửi thông tin về diễn đàn của danluat.thuvienphapluat.vn hoặc liên hệ với luật sư qua trung tâm tư vấn pháp luật trực tuyến 19006280 của Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư Hà Nội./.

Trân trọng!

DỊCH VỤ

Luật Doanh nghiệp

ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI

SỞ HỮU TRÍ TUỆ

KẾ TOÁN

KIỂM TOÁN

THUẾ

LY HÔN

ĐẤT ĐAI

Hợp đồng hợp tác bằng hình thức góp vốn QSDĐ

1. Anh D thắc mắc:

2. Luật sư M giải đáp:

Hãy để lại thông tin để được tư vấn

Liên hệ với chúng tôi

Hợp đồng hợp tác bằng hình thức góp vốn QSDĐ

1. Anh D thắc mắc:

2. Luật sư M giải đáp:

Hãy để lại thông tin để được tư vấn

Liên hệ với chúng tôi

Bài viết liên quan