Mẫu đơn đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất là một văn bản được sử dụng để yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cung cấp hoặc xác nhận thông tin quy hoạch cho một thửa đất cụ thể. Vậy mẫu đơn này được viết như thế nào? Bài viết này , ACC sẽ cung cấp tất cả thông tin cần thiết đến bạn.
Mẫu đơn đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất 2024
1.Đối tượng nào có thể làm đơn đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất?
- Chủ sở hữu hợp pháp của thửa đất: Là cá nhân hoặc tổ chức có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hợp lệ đối với thửa đất.
- Người sử dụng đất hợp pháp: Là cá nhân hoặc tổ chức được giao đất, cho thuê đất, hoặc có quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật.
- Người có quyền lợi liên quan đến thửa đất: Bao gồm:
- Người có hợp đồng mua bán, tặng cho, thế chấp, vay vốn bằng tài sản đảm bảo là thửa đất;
- Người thừa kế thửa đất;
- Người có quyền tiếp giáp với thửa đất;
- Người có quyền lợi khác liên quan đến thửa đất theo quy định của pháp luật.
2.Hồ sơ đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất bao gồm những gì?
2.1. Đơn đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất:
- Đơn được viết theo mẫu quy định;
- Ghi rõ thông tin về người đề nghị, thửa đất và nội dung thông tin quy hoạch đề nghị cung cấp, xác nhận;
- Ký tên và đóng dấu giáp lai (nếu có) của người đề nghị.
2.2. Giấy tờ chứng thực quyền sở hữu, sử dụng đất hợp pháp:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Giấy tờ giao đất, cho thuê đất;
- Hợp đồng mua bán, tặng cho, thế chấp, vay vốn bằng tài sản đảm bảo là thửa đất (nếu có).
2.3. Bản sao hợp lệ các giấy tờ khác liên quan (nếu có):
- Giấy ủy quyền (nếu người đề nghị ủy quyền cho người khác làm đơn);
- Giấy tờ chứng minh quyền lợi liên quan đến thửa đất (nếu có).
3.Mẫu đơn đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất 2024
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CUNG CẤP THÔNG TIN QUY HOẠCH
Kính gửi : ……
1.Nhà đầu tư
Nhà đầu tư:……………………………………………………………………………………………………………
Địa chỉ liên lạc/Trụ sở chính: …………………………………………………………………………………
Điện thoại:……..Fax……. email:………………………………………………………………………………
Người đại diện ………Chức vụ…………………………………………………………………………………
CMTND/Hộ chiếu số:………………………………………………………………………………………………
Giấy chứng nhận đầu tư số :………..do……….. cấp ngày … tháng … năm …
- Địa điểm:
– Lô đất: ……………………………………………………………………………………………………………………
– Khu chức năng:………………………………………………………………………………………………………
– Phạm vi ranh giới: …………………………………………………………………………………………………
– Diện tích lô đất (m2):………………………………………………………………………………………………
- Nội dung và mục đích đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch:
……………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………
- Nội dung chức năng và quy mô công trình đề xuất (nếu có):
……………………………………………………………………………………………………………………………………
Kính đề nghị ……….………………cung cấp cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng đối
với khu đất nêu trên.
Đơn đính kèm: …, ngày … tháng … năm …
– Trích sao vị trí khu đất Người làm đơn
Ký tên (đóng dấu)
4.Thủ tục đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất
Thủ tục đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất bao gồm các bước sau:
- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
- Đơn đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất: Đơn được viết theo mẫu quy định, ghi rõ thông tin về người đề nghị, thửa đất và nội dung thông tin quy hoạch đề nghị cung cấp, xác nhận.
- Giấy tờ chứng thực quyền sở hữu, sử dụng đất hợp pháp: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy tờ giao đất, cho thuê đất; Hợp đồng mua bán, tặng cho, thế chấp, vay vốn bằng tài sản đảm bảo là thửa đất (nếu có).
- Bản sao hợp lệ các giấy tờ khác liên quan (nếu có): Giấy ủy quyền (nếu người đề nghị ủy quyền cho người khác làm đơn); Giấy tờ chứng minh quyền lợi liên quan đến thửa đất (nếu có).
- Bước 2: Nộp hồ sơ đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất có thể được nộp theo một trong các cách sau:
- Nộp trực tiếp tại Ủy ban nhân dân cấp xã/phường/thị trấn nơi thửa đất tọa lạc;
- Nộp qua bưu điện;
- Nộp trực tuyến qua Cổng thông tin điện tử quốc gia hoặc Cổng thông tin điện tử của tỉnh/thành phố nơi thửa đất tọa lạc (nếu có).
- Bước 3: Nhận kết quả
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất sẽ có trách nhiệm xem xét hồ sơ và trả lời cho người đề nghị trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Kết quả giải quyết có thể là:
- Cung cấp thông tin quy hoạch;
- Xác nhận thông tin quy hoạch;
- Không giải quyết do hồ sơ không hợp lệ hoặc không thuộc thẩm quyền giải quyết.
5.Một số lưu ý khi làm đơn đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất?
5.1. Viết đơn rõ ràng, súc tích, đầy đủ thông tin:
- Ghi rõ thông tin về người đề nghị (họ và tên, địa chỉ, số điện thoại, email,...);
- Ghi rõ thông tin về thửa đất (vị trí, diện tích, số thửa, tờ bản đồ,...);
- Ghi rõ nội dung thông tin quy hoạch đề nghị cung cấp, xác nhận;
- Ký tên và đóng dấu giáp lai (nếu có) của người đề nghị.
5.2. Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định:
- Đơn đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất;
- Giấy tờ chứng thực quyền sở hữu, sử dụng đất hợp pháp;
- Bản sao hợp lệ các giấy tờ khác liên quan (nếu có).
5.3. Nộp đơn đúng hạn theo quy định:
- Nộp trực tiếp tại Ủy ban nhân dân cấp xã/phường/thị trấn nơi thửa đất tọa lạc;
- Nộp qua bưu điện;
- Nộp trực tuyến qua Cổng thông tin điện tử quốc gia hoặc Cổng thông tin điện tử của tỉnh/thành phố nơi thửa đất tọa lạc (nếu có).
5.4. Theo dõi kết quả giải quyết:
- Có thể theo dõi tiến độ giải quyết hồ sơ qua Cổng thông tin điện tử quốc gia hoặc Cổng thông tin điện tử của tỉnh/thành phố nơi thửa đất tọa lạc (nếu có);
- Liên hệ trực tiếp với Ủy ban nhân dân cấp xã/phường/thị trấn nơi thửa đất tọa lạc hoặc Phòng Quản lý đô thị, Sở Quy hoạch - Kiến trúc để được thông tin về kết quả giải quyết.
5.5.Lưu ý khác:
- Các bản sao giấy tờ phải được hợp lệ hóa theo quy định của pháp luật.
- Trường hợp nộp hồ sơ qua bưu điện, cần gửi kèm bản sao hợp lệ của các giấy tờ.
- Người đề nghị có thể ủy quyền cho người khác làm đơn.
6.Câu hỏi thường gặp:
6.1.Trường hợp nào đơn đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất không được giải quyết?
Hồ sơ không hợp lệ:
- Đơn đề nghị không viết theo mẫu quy định;
- Thiếu hoặc không hợp lệ các giấy tờ theo quy định;
- Thông tin ghi trong đơn đề nghị không rõ ràng, cụ thể.
Không thuộc thẩm quyền giải quyết:
- Thửa đất không thuộc địa bàn quản lý của cơ quan nhà nước nhận đơn;
- Nội dung thông tin quy hoạch đề nghị cung cấp, xác nhận thuộc danh mục bí mật nhà nước.
Thông tin quy hoạch chưa được công bố:
- Quy hoạch đang trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt;
- Quy hoạch đã được phê duyệt nhưng chưa được công bố.
6.2.Làm thế nào để biết được thửa đất có nằm trong quy hoạch hay không?
- Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất:
- Cách 1: Liên hệ trực tiếp với Ủy ban nhân dân cấp xã/phường/thị trấn nơi thửa đất tọa lạc để xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất.
- Cách 2: Truy cập vào cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện/quận nơi thửa đất tọa lạc để xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất.
- Cách 3: Truy cập vào Cổng thông tin điện tử quốc gia hoặc Cổng thông tin điện tử của tỉnh/thành phố nơi thửa đất tọa lạc để xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất (nếu có).
- Liên hệ trực tiếp với Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện/quận nơi thửa đất tọa lạc để hỏi ý kiến của cán bộ địa chính về việc thửa đất có nằm trong quy hoạch hay không.
- Xem thông tin về quy hoạch sử dụng đất có thể được ghi trên sổ đỏ của thửa đất.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch
- Tham khảo ý kiến của luật sư để biết xem thửa đất có nằm trong quy hoạch hay không.
6.3.Nộp đơn đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất ở đâu?
- Ủy ban nhân dân cấp xã/phường/thị trấn:
- Nơi thửa đất tọa lạc.
- Đây là địa điểm nộp đơn phổ biến nhất.
- Phòng Quản lý đô thị:
- Thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện/quận.
- Nơi quản lý về quy hoạch đô thị.
- Sở Quy hoạch - Kiến trúc:
- Cấp tỉnh/thành phố.
- Nơi quản lý về quy hoạch toàn tỉnh/thành phố.
- Cổng thông tin điện tử quốc gia:
- https://www.gov.vn/
- Một số tỉnh/thành phố đã triển khai dịch vụ cung cấp thông tin quy hoạch trực tuyến.
- Cổng thông tin điện tử của tỉnh/thành phố:
- Truy cập vào website của Ủy ban nhân dân tỉnh/thành phố nơi thửa đất tọa lạc.
- Một số tỉnh/thành phố đã triển khai dịch vụ cung cấp thông tin quy hoạch trực tuyến.
Trên đây , là các thông tin cần thiết về mẫu đơn đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất 2024 mà ACC đã cung cấp cho bạn thông qua bài viết này . Nếu còn điều gì vướng mắc , bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số hotline:1900.3330 để được hỗ trợ trực tiếp.
Nội dung bài viết:
Bình luận