Ngành xây dựng Việt Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài tham gia. Để hoạt động tại Việt Nam, các nhà thầu nước ngoài cần đáp ứng một số điều kiện cụ thể. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về các điều kiện thành lập công ty nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và định hướng phù hợp cho việc đầu tư.
I. Thế nào là nhà thầu nước ngoài?
Điều kiện thành lập công ty nhà thầu nước ngoài
Căn cứ khoản 29 Điều 4 Luật Đấu thầu 2023 quy định về nhà thầu nước ngoài như sau: "Nhà thầu nước ngoài, nhà đầu tư nước ngoài là tổ chức được thành lập theo pháp luật nước ngoài hoặc cá nhân có quốc tịch nước ngoài tham dự thầu." Theo đó, nhà thầu nước ngoài là tổ chức được thành lập theo pháp luật nước ngoài hoặc cá nhân có quốc tịch nước ngoài tham dự thầu.
II. Điều kiện công ty nhà thầu nước ngoài được thành lập tại Việt Nam
Theo quy định tại Điều 103 Nghị định 15/2021/NĐ-CP (sửa đổi tại Nghị định 35/2023/NĐ-CP) về điều kiện cấp giấy phép hoạt động xây dựng đối với nhà thầu nước ngoài có 3 trường hợp như sau:
“1. Nhà thầu nước ngoài được cấp giấy phép hoạt động xây dựng khi có quyết định trúng thầu hoặc được chọn thầu của chủ đầu tư/nhà thầu chính (phụ).
Nhà thầu nước ngoài phải liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam, trừ trường hợp nhà thầu trong nước không đủ năng lực tham gia vào bất kỳ công việc nào của gói thầu. Khi liên danh hoặc sử dụng nhà thầu Việt Nam phải phân định rõ nội dung, khối lượng và giá trị phần công việc do nhà thầu Việt Nam trong liên danh; nhà thầu phụ Việt Nam thực hiện.
Nhà thầu nước ngoài phải cam kết thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam có liên quan đến hoạt động nhận thầu tại Việt Nam.”
Điều kiện công ty nhà thầu nước ngoài được thành lập tại Việt Nam
1. Nhà thầu nước ngoài được cấp giấy phép hoạt động xây dựng khi có quyết định trúng thầu hoặc được chọn thầu của chủ đầu tư/nhà thầu chính (phụ)
Năng lực thực tế của nhà thầu nước ngoài: Nhà thầu nước ngoài đã được chủ đầu tư hoặc nhà thầu chính (phụ) đánh giá và lựa chọn, có năng lực thực hiện các công việc xây dựng theo yêu cầu của gói thầu.
Sự tuân thủ pháp luật: Nhà thầu nước ngoài đã cam kết thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam có liên quan đến hoạt động nhận thầu tại Việt Nam.
Lưu ý:
Nhà thầu nước ngoài chỉ được phép hoạt động trong phạm vi công việc được ghi trong quyết định trúng thầu hoặc được chọn thầu.
Giấy phép hoạt động xây dựng có thời hạn 05 năm.
Nhà thầu nước ngoài phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ và trách nhiệm theo quy định của pháp luật Việt Nam.
2. Nhà thầu nước ngoài phải liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam, trừ trường hợp nhà thầu trong nước không đủ năng lực tham gia vào bất kỳ công việc nào của gói thầu. Khi liên danh hoặc sử dụng nhà thầu Việt Nam phải phân định rõ nội dung, khối lượng và giá trị phần công việc do nhà thầu Việt Nam trong liên danh; nhà thầu phụ Việt Nam thực hiện.
Chuyển giao kỹ thuật: Nhà thầu nước ngoài có thể truyền giao kỹ thuật, kinh nghiệm cho nhà thầu Việt Nam, nâng cao năng lực cạnh tranh cho ngành xây dựng Việt Nam.
Phát triển kinh tế: Nhà thầu Việt Nam có cơ hội tham gia vào các dự án lớn, góp phần phát triển kinh tế trong nước.
Quy trình liên danh hoặc sử dụng nhà thầu phụ:
- Liên danh: Nhà thầu nước ngoài và nhà thầu Việt Nam lập hợp đồng liên danh, phân định rõ nội dung, khối lượng và giá trị phần công việc do mỗi bên thực hiện.
- Sử dụng nhà thầu phụ: Nhà thầu nước ngoài ký hợp đồng với nhà thầu phụ Việt Nam, giao cho nhà thầu phụ thực hiện một phần công việc trong gói thầu.
Lưu ý:
Nhà thầu Việt Nam trong liên danh hoặc nhà thầu phụ Việt Nam phải có năng lực thực hiện phần công việc được giao.
Nhà thầu nước ngoài phải chịu trách nhiệm về toàn bộ công việc của gói thầu.
3. Nhà thầu nước ngoài phải cam kết thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam có liên quan đến hoạt động nhận thầu tại Việt Nam
Đây là một điều kiện quan trọng để nhà thầu nước ngoài được hoạt động tại Việt Nam. Việc cam kết này thể hiện trách nhiệm của nhà thầu nước ngoại trong việc tuân thủ pháp luật Việt Nam, đảm bảo an toàn, chất lượng và tiến độ của các công trình xây dựng.
Nội dung cam kết:
Tuân thủ pháp luật: Nhà thầu nước ngoài phải tuân thủ các quy định của pháp luật Việt Nam liên quan đến hoạt động xây dựng, đấu thầu, lao động, môi trường, v.v.
Thực hiện hợp đồng: Nhà thầu nước ngoài phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ và trách nhiệm theo quy định trong hợp đồng đã ký với chủ đầu tư.
Chất lượng công trình: Nhà thầu nước ngoài phải đảm bảo chất lượng công trình đạt yêu cầu kỹ thuật, an toàn, thẩm mỹ theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Bảo vệ môi trường: Nhà thầu nước ngoài phải thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường trong quá trình thi công công trình.
Giải quyết tranh chấp: Nhà thầu nước ngoại phải giải quyết tranh chấp với chủ đầu tư theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Lưu ý:
Việc vi phạm cam kết có thể dẫn đến các biện pháp xử lý nghiêm minh, bao gồm phạt tiền, thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng, v.v.
Nhà thầu nước ngoài nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia tư vấn để được hướng dẫn cụ thể về các quy định pháp luật liên quan đến hoạt động nhận thầu tại Việt Nam.
III. Thủ tục đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài
Nhà thầu nước ngoài nộp 01 bộ hồ sơ cho cơ quan cấp Giấy phép hoạt động xây dựng theo thẩm quyền.
Hình thức nộp hồ sơ: Nhà thầu có thể lựa chọn nộp hồ sơ qua một trong các hình thức sau:
- Trực tiếp tại cơ quan nhà nước;
- Qua dịch vụ bưu chính;
- Cổng thông tin điện tử của cơ quan cấp phép (nếu có);
Cơ quan có thẩm quyền cấp phép xem xét hồ sơ để cấp Giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài trong thời hạn 20 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định. Trường hợp không cấp, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép hoạt động xây dựng phải trả lời bằng văn bản cho nhà thầu và nêu rõ lý do.
Thủ tục đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài
>> Xem chi tiết thủ tục, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài tại: Cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài thế nào?
IV. Thẩm quyền cấp giấy phép thành lập công ty nhà thầu nước ngoài
Theo khoản 3 Điều 104 Nghị định 105/2021/NĐ-CP (sửa đổi tại Nghị định 35/2023/NĐ-CP) thì Sở Xây dựng cấp giấy phép hoạt động xây dựng (bao gồm cả giấy phép điều chỉnh) cho nhà thầu nước ngoài thực hiện đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của tỉnh.
Trường hợp dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn của 02 tỉnh trở lên thì cơ quan có thẩm quyền cấp là Sở Xây dựng thuộc địa phương nơi nhà thầu nước ngoài dự kiến đặt văn phòng điều hành.
Thẩm quyền cấp giấy phép thành lập công ty nhà thầu nước ngoài
V. Câu hỏi thường gặp
Nhà thầu nước ngoài có cần liên danh với nhà thầu Việt Nam không?
Theo quy định tại Điều 104 Nghị định 15/2021/NĐ-CP về quản lý hoạt động xây dựng, nhà thầu nước ngoài phải liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam, trừ trường hợp nhà thầu trong nước không đủ năng lực tham gia vào bất kỳ công việc nào của gói thầu.
Hồ sơ thành lập công ty nhà thầu nước ngoài bao gồm những gì?
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh của nhà thầu nước ngoài tại nước ngoài;
- Điều lệ của nhà thầu nước ngoài;
- Danh sách nhân viên chủ chốt của nhà thầu nước ngoài;
- Báo cáo tài chính của nhà thầu nước ngoài trong 02 năm gần nhất;
- Cam kết thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam có liên quan đến hoạt động nhận thầu tại Việt Nam;
- Các giấy tờ khác liên quan theo quy định của pháp luật.
Thời hạn cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài là bao lâu?
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép xem xét hồ sơ để cấp Giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài trong thời hạn 20 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
Nội dung bài viết:
Bình luận