Công văn số 4766/TCT-CS 2023 về lệ phí trước bạ đối với đất cho tặng

Tổng cục Thuế nhận được công văn số 3085/CTPHY-NVDTPC ngày 11/08/2023 của Cục Thuế tỉnh Phú Yên về việc miễn, giảm lệ phí trước bạ. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Căn cứ khoản 1 Điều 3; Điều 4; khoản 10 Điều 10 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15/01/2022 của Chính Phủ quy định về lệ phí trước bạ;

- Căn cứ khoản 1 Điều 82 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 54 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ).

Theo nội dung phiếu chuyển thông tin số 862/PCTTĐC ngày 11/5/2023 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Tuy Hòa, tĩnh Vĩnh Yên, diện tích nhà, đất mà ông Bắc được cha đẻ, mẹ đẻ (ông Thái, bà Tân) tặng cho bao gồm hai phần: Phần được cấp năm 1986 (đã được Sở Xây dựng và công trình đô thị cấp Giấy đăng ký trước bạ chứng nhận quyền sở hữu nhà đất ở thành thị số 70 TB/NĐ/MB); Phần đất lấn chiếm thêm (không có giấy tờ).

Theo quy định tại Điều 10 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP thì nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc trường hợp được xem xét miễn lệ phí trước bạ. Đề nghị Cục Thuế tỉnh Phú Yên căn cứ quy định của pháp luật hiện hành và tính hợp pháp nguồn gốc đất được tặng cho để xem xét áp dụng chính sách lệ phí trước bạ theo đúng quy định.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế được biết./.

>>> Lấy link bài viết tại đây https://s.net.vn/1Oza

Quy định về việc miễn, giảm lệ phí trước bạ

Theo quy định tại Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ về lệ phí trước bạ, các trường hợp được miễn, giảm lệ phí trước bạ bao gồm:

1. Miễn lệ phí trước bạ

Xe ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống đăng ký lần đầu và thuộc các trường hợp sau:

• Xe ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước.
• Xe ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước có giá bán dưới 150 triệu đồng.
• Xe ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước có giá bán từ 150 triệu đồng đến 1 tỷ đồng, thuộc đối tượng quy định tại Nghị định số 103/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 11 năm 2021 của
• Chính phủ về hỗ trợ doanh nghiệp, người dân chịu tác động của dịch COVID-19.
• Xe ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống đăng ký lần đầu thuộc sở hữu của cơ quan, tổ chức, cá nhân thuộc các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 9 Nghị định này.
• Xe ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống đăng ký lần đầu thuộc sở hữu của hộ nghèo, cận nghèo theo quy định của pháp luật về giảm nghèo.
• Xe ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống đăng ký lần đầu được chuyển từ khu vực 3 chuyển sang khu vực 1 hoặc khu vực 2.
• Xe ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống đăng ký lần đầu được chuyển từ khu vực 2 chuyển sang khu vực 1.
• Xe ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống đăng ký lần đầu được sản xuất, lắp ráp trong nước sử dụng năng lượng sạch như xe ô tô điện, xe ô tô sử dụng nhiên liệu hydro.
• Xe ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống đăng ký lần đầu có giá bán dưới 1 tỷ đồng, thuộc đối tượng quy định tại Nghị định số 103/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 11 năm 2021 của Chính phủ về hỗ trợ doanh nghiệp, người dân chịu tác động của dịch COVID-19, được sản xuất, lắp ráp trong nước sử dụng năng lượng sạch như xe ô tô điện, xe ô tô sử dụng nhiên liệu hydro.
• Xe ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống đăng ký lần đầu có giá bán dưới 1 tỷ đồng, thuộc đối tượng quy định tại Nghị định số 103/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 11 năm 2021 của Chính phủ về hỗ trợ doanh nghiệp, người dân chịu tác động của dịch COVID-19, đã qua sử dụng tại Việt Nam được chuyển quyền sở hữu từ các tổ chức, cá nhân trong nước cho các tổ chức, cá nhân trong nước.
• Xe ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống đăng ký lần đầu có giá bán dưới 1 tỷ đồng, thuộc đối tượng quy định tại Nghị định số 103/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 11 năm 2021 của Chính phủ về hỗ trợ doanh nghiệp, người dân chịu tác động của dịch COVID-19, đã qua sử dụng tại Việt Nam được chuyển quyền sở hữu từ các tổ chức, cá nhân trong nước cho các tổ chức, cá nhân trong nước, được sản xuất, lắp ráp trong nước sử dụng năng lượng sạch như xe ô tô điện, xe ô tô sử dụng nhiên liệu hydro.

2. Giảm lệ phí trước bạ

• Xe ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống đăng ký lần đầu có giá bán từ 1 tỷ đồng trở lên, thuộc đối tượng quy định tại Nghị định số 103/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 11 năm 2021 của Chính phủ về hỗ trợ doanh nghiệp, người dân chịu tác động của dịch COVID-19, được sản xuất, lắp ráp trong nước giảm 50% mức thu lệ phí trước bạ.
• Xe ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống đăng ký lần đầu có giá bán từ 1 tỷ đồng trở lên, thuộc đối tượng quy định tại Nghị định số 103/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 11 năm 2021 của Chính phủ