Hiện nay rất nhiều người thực hiện công chứng tại quận Cầu Giấy. Điều này là dễ hiểu bởi lẽ công chứng là một thủ tục cơ bản được thực hiện nhiều hiện nay. Pháp luật cũng quy định nhiều trường hợp ký kết hợp đồng phải thực hiện công chứng. Hiểu được điều đó bài viết sau đây ACC sẽ chia sẻ về công chứng tại quận Cầu Giấy.
1. Khi nào cần công chứng tại quận Cầu Giấy
Không có quy định nào bắt buộc hay chỉ ra thời gian bạn cần công chứng. Bất cứ khi nào bạn muốn bạn đều có thể thực hiện việc công chứng để phục vụ cho nhu cầu của mình.
Tuy nhiên lưu ý một số trường hợp pháp luật yêu cầu bắt buộc phải công chứng, ngay khi thực hiện các giao dịch bắt buộc công chứng quý vị nên đi công chứng ngay để tránh các rủi ro.
Một số trường hợp bắt buộc phải công chứng tại quận Cầu Giấy nói riêng và các địa phương khác nói chung gồm:
- Hợp đồng mua bán nhà ở phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng
- Hợp đồng tặng cho nhà ở, bất động sản phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng trừ trường hợp: tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương.
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực.
- Hợp đồng đổi nhà ở phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng.
- Hợp đồng góp vốn bằng nhà ở phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng.
- Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực.
- Hợp đồng thế chấp nhà ở phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải được công chứng hoặc chứng thực.
- Hợp đồng chuyển nhượng mua bán nhà ở thương mại phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng.
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng hoặc chứng thực.
- Hợp đồng tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.
- Hợp đồng trao đổi tài sản phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực hoặc đăng ký, nếu pháp luật có quy định.
2. Địa điểm thực hiện công chứng tại quận Cầu Giấy
Công chứng là hoạt động của công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng thực hiện. Do đó chỉ có công chứng viên thuộc một tổ chức hành nghề công chứng mới thực hiện được công chứng.
Hiện nay tổ chức hành nghề công chứng gồm có văn phòng công chứng và phòng công chứng. Vậy nên lựa chọn nơi nào để thực hiện công chứng?
Chúng tôi đã có bài giải thích chi tiết về vấn đề này, quý vị xem thêm tại: Văn phòng công chứng là gì? Dịch vụ công chứng uy tín
Tuy nhiên không phải mọi trường hợp đều phải thực hiện tại văn phòng/ phòng công chứng. Các trường hợp đó bao gồm:
- Nngười yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được
- Người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù
- Có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.
3. Giấy tờ khi đi công chứng tại quận Cầu Giấy
Khi đi công chứng tại quận Cầu Giấy phải chuẩn bị giấy tờ bao gồm:
a) Phiếu yêu cầu công chứng, trong đó có thông tin về họ tên, địa chỉ người yêu cầu công chứng, nội dung cần công chứng, danh mục giấy tờ gửi kèm theo; tên tổ chức hành nghề công chứng, họ tên người tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, thời điểm tiếp nhận hồ sơ;
b) Dự thảo hợp đồng, giao dịch;
c) Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng;
d) Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó;
đ) Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải có.
4. Có nên sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý của ACC
ACC là công ty luật có uy tín tại nhiều tỉnh thành trên khắp Việt Nam. Chúng tôi cùng với đội ngũ luật sư giỏi chuyên viên có kinh nghiệm, cam kết:
- Luôn tư vấn kỹ càng mọi vấn đề pháp lý cho khách hàng để khách hàng đạt được quyền lợi cao nhất;
- Thực hiện mọi thủ tục thay khách hàng;
- Chi phí hợp lý không phát sinh bất cứ chi phí nào khác ngoài chi phí đã báo từ đầu;
- Bảo mật thông tin tuyệt đối.
Trên đây là toàn bộ thông tin về công chứng tại quận Cầu Giấy. Quý vị có nhu cầu có thể liên hệ với ACC để biết thêm chi tiết.
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!