Cha cho con tài sản riêng, cần anh em ưng thuận?

1. Chị H thắc mắc:

Kính gửi quý Luật Sư,

Ba tôi đã 70 tuổi, chỉ có hai người con, Mẹ tôi đã mất hơn 20 năm rồi, ba tôi không tái giá, hiện có cùng hộ khẩu và sống chung với vợ chồng em tôi.

Vừa rồi Ba tôi mới mua 1 căn nhà và đã làm xong thủ tục, được cấp giấy CNQSDĐ&TSGLVĐ, do 1 mình Ba tôi đứng tên. Nay Ba tôi muốn cho riêng tôi, nhưng gia đình em tôi lại muốn giành 1/2, vì lập luận: có công khó nuôi Cha, và có 02 con nên theo luật thừa kế ba tôi phải chia đều!

Vậy xin hỏi:

Có luật nào hiện hành quy định buộc khi viết hợp đồng Cha cho con nhà, phải có chữ ký ưng thuận của những người con khác (như trường hợp của tôi là sự ưng thuận cùa người em) không? Mặc dù đây là tài sản của riêng Ba tôi? Và phải chuẩn bị những giấy tờ cần thiết nào?

Kính mong quý Luật Sư tư vấn giúp tôi, để tôi làm thủ tục trong lúc Ba tôi còn sức khỏe và minh mẫn.

Rất mong quý Luật Sư tận tình hướng dẫn, tôi thành thật biết ơn.

Help !!!

2. Luật sư K giải đáp:

Chào bạn,

Căn nhà trên là thuộc quyền sở hữu hợp pháp của riêng ba bạn, nếu như ba bạn muốn cho bạn căn nhà trên thì không cần phải có sự đồng ý của người khác, ba bạn có toàn quyền quyết định về tài sản của mình. Trường hợp ba bạn muốn cho bạn căn nhà trên thì ba bạn có thể làm hợp đồng tặng cho căn nhà trên cho bạn.

Trường hợp làm hợp đồng tặng cho thì khi làm xong bạn có thể nộp một bộ hồ sơ gồm: Hợp đồng tặng cho và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đến văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tại nơi đó để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận mới đứng tên bạn để tránh tranh chấp xảy ra sau này.

Trân trọng chào bạn.

3. Luật sư K giải đáp:

Chào bạn, Căn nhà trên là thuộc quyền sở hữu hợp pháp của riêng ba bạn, nếu như ba bạn muốn cho bạn căn nhà trên thì không cần phải có sự đồng ý của người khác, ba bạn có toàn quyền quyết định về tài sản của mình. Trường hợp ba bạn muốn cho bạn căn nhà trên thì ba bạn có thể làm hợp đồng tặng cho căn nhà trên cho bạn. Trường hợp làm hợp đồng tặng cho thì khi làm xong bạn có thể nộp một bộ hồ sơ gồm: Hợp đồng tặng cho và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đến văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tại nơi đó để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận mới đứng tên bạn để tránh tranh chấp xảy ra sau này. Trân trọng chào bạn.

Nội dung bài viết:

    Hãy để lại thông tin để được tư vấn

    comment-blank-solid Bình luận

    084.696.7979 19003330 Báo giá Chat Zalo