Xử phạt hành vi sử dụng đất sai mục đích (Cập nhật mới 2024)

vấn đề sử dụng đất sai mục đích đã không còn xa lạ gì với chúng ta. Vậy cùng công ty luật ACC tham khảo bài viết dưới đây để biết thêm quy định của pháp luật về xử phạt hành vi sử dụng đất sai mục đích như thế nào. Công ty luật ACC là đơn vị cung cấp các dịch vụ pháp lý uy tín và chuyên nghiệp cam kết đem đến khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất. Mời bạn tham khảo bài viết

Xử phạt hành vi sử dụng đất sai mục đích (Cập nhật mới 2021)

1. Mục đích sử dụng đất là gì?

Mục đích sử dụng đất là đất được giao dùng vào với mục đích gì, việc phân dịch mục đích của từng loại đất giúp cho người sử dụng dễ dàng hiểu rõ hơn. Cụ thể:

Nhóm đất nông: Gồm: "Đất chuyên trồng lúa nước", "Đất trồng lúa nước còn lại", "Đất trồng lúa nương", "Đất trồng cây hàng năm khác", "Đất trồng cây lâu năm", "Đất rừng sản xuất", "Đất rừng phòng hộ", "Đất rừng đặc dụng", "Đất nuôi trồng thủy sản", "Đất làm muối", "Đất nông nghiệp khác".

Nhóm đất phi nông nghiệp: Gồm: "Đất ở tại nông thôn", "Đất ở tại đô thị", "Đất xây dựng trụ sở cơ quan", "Đất quốc phòng", "Đất an ninh", "Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp", "Đất xây dựng cơ sở văn hóa", "Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội", "Đất xây dựng cơ sở y tế", "Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo", "Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao", "Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ", "Đất xây dựng cơ sở ngoại giao", "Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác", "Đất khu công nghiệp",

2. Có bao nhiêu hình thức sử dụng đất

Căn cứ Luật đất đai năm 2013, theo đó các hình thức sử dụng đất bao gồm:

2.1. Nhận quyền sử dụng đất từ Nhà nước:

• Được Nhà nước giao đất
• Được Nhà nước cho thuê đất
• Được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
• Được Nhà nước công  nhận quyền sử dụng đất

2.2. Nhận quyền sử dụng đất từ chủ thể sử dụng đất khác:

+ Nhận chuyển quyền sử dụng đất:

• Nhận chuyển đổi
• Nhận chuyển nhượng
• Nhận thừa kế
• Nhận tặng cho
• Nhận góp vốn

+ Thuê quyền sử dụng đất từ chủ thể sử dụng đất khác

+ Thuê lại quyền sử dụng đất từ chủ thể sử dụng đất khác.

3. Xử phạt hành vi sử dụng đất sai mục đích

Căn cứ theo quy định tại khoản 2, 3 Điều 11 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định hành vi chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp ở khu vực nông thông bị xử phạt như sau:

• Phạt tiền từ 03 – 05 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,02 héc ta;
• Phạt tiền từ 05 - 08 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta;
• Phạt tiền từ 08 – 15 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta;
• Phạt tiền từ 15 –  30 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta;
• Phạt tiền từ 30 – 50 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;
• Phạt tiền từ 50 – 100.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta;
• Phạt tiền từ 100 – 200 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.
• Đối với khu vực đô thị thì mức phạt bằng 02 lần mức phạt ở nông thôn.

Căn cứ theo quy định điểm a khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 về các trường hợp bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai, trong đó có:

Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm;”

4. Công ty luật ACC

Bài viết trên đây công ty luật ACC đã cung cấp cho bạn một số thông tin về việc xử phạt hành vi sử dụng đất sai mục đích. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hoặc câu hỏi nào có thể liên hệ trực tiếp với công ty luật ACC để được hỗ trợ. ACC xin cảm ơn