Văn phòng công chứng là một tổ chức hành nghề công chứng, được tổ chức và hoạt động theo Luật Công chứng và các văn bản pháp luật khác có liên quan đến loại hình công ty hợp danh. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu rõ vấn đề này. Hãy cùng ACC tìm hiểu về văn phòng công chứng quận 7 thông qua bài viết dưới đây nhé.
1. Khái niệm Văn phòng công chứng
Theo khoản 5 Điều 2 Luật Công chứng, tổ chức hành nghề công chứng bao gồm Phòng công chứng và Văn phòng công chứng.
Theo đó, Văn phòng công chứng là một tổ chức hành nghề công chứng, được tổ chức và hoạt động theo Luật Công chứng và các văn bản pháp luật khác có liên quan đến loại hình công ty hợp danh.
Căn cứ Điều 22 Luật Công chứng, Văn phòng công chứng có các đặc điểm như sau:
– Phải có từ hai Công chứng viên hợp danh trở lên.
– Không có thành viên góp vốn.
– Trụ sở phải có địa chỉ cụ thể, có nơi làm việc cho Công chứng viên và người lao động, có nơi tiếp người yêu cầu công chứng và nơi lưu trữ hồ sơ công chứng.
– Tên gọi phải bao gồm cụm từ “Văn phòng công chứng” kèm theo họ tên của Trưởng Văn phòng hoặc họ tên của một Công chứng viên hợp danh khác do các Công chứng viên hợp danh thỏa thuận.
– Có con dấu và tài khoản riêng, hoạt động theo nguyên tắc tự chủ về tài chính bằng nguồn thu từ phí công chứng, thù lao công chứng và các nguồn thu hợp pháp khác.
– Được khắc và sử dụng con dấu không có hình quốc huy sau khi có quyết định cho phép thành lập.
2. Các thủ tục được thực hiện tại Văn phòng công chứng
Các thủ tục Văn phòng công chứng được thực hiện nêu tại Chương V Luật Công chứng gồm:
– Hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẵn.
– Hợp đồng, giao dịch do Công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu công chứng.
– Công chứng bản dịch…
Trong đó, một số loại hợp đồng, giao dịch có thể công chứng gồm:
– Hợp đồng thế chấp bất động sản;
– Hợp đồng uỷ quyền;
– Di chúc;
– Văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản, văn bản từ chối nhận di sản…
3. Giá công chứng hợp đồng, giao dịch
Giá công chứng hợp đồng, giao dịch gồm phí công chứng và thù lao công chứng. Trong đó:
– Phí công chứng: Là khoản tiền mà người yêu cầu công chứng phải trả cho Văn phòng công chứng gồm: Phí công chứng hợp đồng, giao dịch, bản dịch; phí lưu giữ di chúc…
– Thù lao công chứng: Là khoản phí khác liên quan đến soạn thảo hợp đồng, đánh máy, sao chụp, dịch, công chứng ngoài trụ sở…
Cụ thể, căn cứ Thông tư 257/2016/TT-BTC, có thể liệt kê một số loại phí công chứng gồm:
* Phí công chứng tính trên giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
– Hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất;
– Hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở, công trình xây dựng trên đất;
– Hợp đồng mua bán, tặng cho tài sản khác, góp vồn bằng tài sản khác;
– Hợp đồng thế chấp tài sản, cầm cố tài sản…
Tùy thuộc vào giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch mức thu phí công chứng, cụ thể:
|
STT |
Giá trị tài sản/hợp đồng, giao dịch |
Mức thu (đồng/trường hợp) |
|
1 |
Dưới 50 triệu đồng |
50.000 đồng |
|
2 |
Từ 50 triệu đồng – 100 triệu đồng | 100.000 đồng |
|
3 |
Từ trên 100 triệu đồng – 01 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
|
4 |
Từ trên 01 tỷ đồng – 3 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% phần giá trị vượt quá 1 tỷ đồng |
|
5 |
Từ trên 03 tỷ đồng – 5 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị vượt quá 3 tỷ đồng |
|
6 |
Từ trên 05 tỷ đồng – 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị vượt quá 5 tỷ đồng |
|
7 |
Từ trên 10 tỷ đồng – 100 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị vượt quá 10 tỷ đồng. |
|
8 |
Trên 100 tỷ đồng |
32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị vượt quá 100 tỷ đồng (tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp). |
* Phí công chứng không tính theo giá trị tài sản hoặc giao dịch, hợp đồng
|
STT |
Loại việc |
Mức thu (đồng/trường hợp) |
|
1 |
Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp |
40.000 |
|
2 |
Hợp đồng bảo lãnh |
100.000 |
|
3 |
Hợp đồng ủy quyền |
50.000 |
|
4 |
Giấy ủy quyền |
20.000 |
|
5 |
Việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng, giao dịch không tăng giá trị tài sản hoặc hợp đồng, giao dịch |
40.000 |
|
6 |
Hủy bỏ hợp đồng, giao dịch |
25.000 |
|
7 |
Di chúc |
50.000 |
|
8 |
Văn bản từ chối nhận di sản |
20.000 |
|
9 |
Hợp đồng, giao dịch khác |
40.000 |
4. Giá chứng thực giấy tờ, tài liệu
Theo Điều 4 Thông tư 226/2016/TT-BTC, phí chứng thực được quy định cụ thể như sau:
| STT | Nội dung thu | Mức thu |
| 1 | Bản sao từ bản chính | 2.000 đồng/trang. Từ trang thứ ba trở lên thu 1.000 đồng/trang, nhưng mức thu tối đa không quá 200.000 đồng/bản. |
| 2 | Phí chứng thực chữ ký | 10.000 đồng/trường hợp. |
5. Văn phòng công chứng quận 7 làm việc thứ 7
5.1. Văn phòng công chứng Bùi Thị Xuân
Với hơn 20 năm bề dày kinh nghiệm trong lĩnh cực công chứng, văn phòng công chứng quận 7 Bùi Thị Xuân đã được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn là đơn vị uy tín. Sở hưu đội ngũ công chứng viên có nhiều năm hoạt động chuyên sâu trong công chứng các loại giấy tờ, có kinh nghiệm quản lý cao và đội ngũ chuyên viên 100% đạt trình độ cử nhân luật chính quy, thạo nghề, nhiệt tình, ân cần, chu đáo, trách nhiệm.
Tham khảo ngay nhuwxg dịch vụ công chứng có tại văn phòng công chứng Bùi Thị Xuân:
- Tư vấn pháp luât về nhân sự, hôn nhân, gia đình, kinh tế, kinh doanh thương mại, hành chính, lao động,.. liên quan đến công chứng.
- Công chứng di chúc, nhận lưu trữ di chúc, công bố di chúc.
- Công thức văn bản khai nhận di sản thừa kế, từ chối nhận di sản, thỏa thuận phân chia tài sản thừa kế.
- Sao y công chứng, dịch thuật công chứng
- Hơp đồng mua bán, tặng, mượn – cho thuê các loại tài sản khác.
- Công chứng hợp đồng ủy quyền.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 1272B Huỳnh Tấn Phát, Phú Mỹ, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- Số điện thoại: 02837852688
- Website: congchungbuithixuan.com
- Email: [email protected]
- Giờ hoạt động: 7:30 – 17:00
5.2. Văn phòng Công chứng Tân Thuận
Văn phòng công chứng Tân Thuận là nơi được nhiều người lựa chọn để đến để công chứng các loại giấy tờ cần thiết. Quy trình làm việc rõ ràng cùng với mức giá công chứng hợp lý chính là điểm nổi bật để nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn nhất trong số những văn phòng công chứng có mặt tại quận 7. Không gian làm việc luôn được vệ sinh sạch sẽ, gọn gàng và ngăn nắp cùng với đó là thái độ phục vụ của đội ngũ nhân viên nhiệt tình hỗ trợ cho khách hàng, khiến cho nơi đây trở thành một địa điểm văn phòng công chứng quận 7 uy tín.
Quy trình làm việc tại văn phòng công chứng Tân thuận:
- Bước 1: Tập hợp các giấy tờ cần thiết và nộp tại phòng công chứng Tân Thuận
- Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ tại văn phòng Tân Thuận sẽ tiếp nhận, kiểm tra, lưu trữ và yêu cầu bổ sung thêm nếu thiếu.
- Bước 3: Tiến hành hoàn thành hợp đồng từ hai phía
- Bước 4: Công chứng viên sẽ ký và chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu dữ và trả lại hồ sơ
- Bước 5: Nộp lệ phí công chứng và hoàn thành các yêu cầu cần thiết để kết thúc giao dịch.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ:448 Nguyễn Văn Linh, Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
- Số điện thoại: 028 3771 3108
- Fanpage: https://www.facebook.com/congchungtanthuan/
- Email: [email protected]
- Giờ hoạt động: 7:30 – 11:00 và 13:00 – 17:00
5.3. Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Tuấn
Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Tuấn là một cái tên rất quen thuộc đối với những ai đã sử dụng dịch vụ công chứng quận 7. Mỗi khách hàng đến đây đều nhận được sự phục vụ chu đáo và hỗ trợ nhiệt tình của đội ngũ nhân viên. Từ nhân viên tiếp nhận hồ sơ hay nhân viên thu lệ phí đều có tác phong làm việc chuyên nghiệp và cẩn thận đối với những giấy tờ và tài liệu được tiếp nhận. Đây xứng đáng là một điểm đến uy tín để bạn lựa chọn.
Lịch làm việc tại Văn phòng công chứng quận 7 Nguyễn Văn Tuấn hoạt động từ thứ 2 đến thứ 6 hằng tuần, Thứ 7 và chủ nhật nghỉ. Giờ làm việc theo quy định từ 7:30 đến 17:00, nghỉ trưa 2 tiếng từ 11:00 đến 13:00. Khách hàng nên chú ý đến đúng giờ hoạt động để được hỗ trợ tốt nhất. Văn phòng sở hữu một không gian trang trọng và sạch sẽ, điều này đã làm tăng thêm độ uy tín và tính chuyên nghiệp của văn phòng công chứng Nguyễn Văn Tuấn.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ:24-26 Đường số 5, Khu đô thị Him Lam, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
- Số điện thoại: 0933090873
- Fanpage: https://www.facebook.com/vpccnguyenvantuan
- Giờ hoạt động: 7:30 – 17:00
5.4. Văn phòng Công chứng Phú Mỹ Hưng
Văn phòng công chứng quận 7 Phú Mỹ Hưng nằm nay chân cầu Phú Xuân. Là một điểm đến không còn xa lạ gì, dành cho những ai có nhu cầu về công chứng các loại giấy tờ. Hoạt động dựa trên phương châm “tất cả vì quyền lợi của khách hàng” Văn phòng công chứng Phú Mỹ Hưng đã sở hữu đội ngũ Công chứng viên, nhân viên có nhiều kinh nghiệm, kiến thức chuyên sâu trong lĩnh vực pháp luật và thái độ phục vụ khách hàng tận tình, chu đáo, cùng cơ sở vật chất đủ đáp ứng công việc.
Khi đến giao dịch tại Văn phòng Công chứng Phú Mỹ Hưng, đảm bảo khách hàng sẽ nhận được các sản phẩm dịch vụ công chứng một cách tốt nhất, đảm bảo sự nhanh chóng, thuận tiện, chuẩn xác và an toàn về pháp luật. Lĩnh vực hoạt động tại đây: Công chứng hợp đồng, mua, bán, chuyển nhượng, ; Công chứng hợp đồng mua, bán, tặng cho và những giao dịch liên quan đến tài sản là động sản: xe mô tô, xe ô tô, tàu thuyền; Công chứng hợp đồng thế chấp, cầm cố tài sản của các tổ chức và cá nhân; Công chứng hợp đồng vay, mượn, thuê tài sản của các tổ chức và cá nhân;Công chứng hợp đồng tặng, cho tài sản của các tổ chức và cá nhân; Công chứng hợp đồng uỷ quyền của các tổ chức và cá nhân,…..
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ:NL 29 (D3), KBT Ngân Long, Đường, Đ.Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè
- Số điện thoại: 02837817942
- Website: congchungphumyhung.vn
- Giờ hoạt động: 7:30 – 17:00
5.5. Văn phòng công chứng Quận 7
Văn phòng công chứng Quận 7 Nguyễn Thị Thập được biết đến là một trong những văn phòng công chứng uy tín tại quận 7 và nhận được sự hài lòng của mỗi khách hàng đã và đang sử dụng dịch vụ tại đây. Đem đến sự chuyên nghiệp bởi cách xử lý mọi giấy tờ công chứng đều đảm bảo an toàn, chính xác theo căn cứ của pháp luật. Vừa nhanh chóng và tiện nghi, giúp đảm nảo về mặt thời gian cho khách hàng. Bên cạnh đó, mức giá tại đây cũng được đánh giá là khá phù hợp, các khoản lệ phí rõ ràng và công khai.
Để đáp ứng được nhu cầu công chứng của nhiều khách hàng và đảm bảo mọi giấy tờ được công chứng chính xác, văn phòng công chứng quận 7 đã đầu tư cơ sở vật chất và các thiết bị cần thiết để phục vụ tốt nhất cho công việc. Các công chức viên và đội ngũ nhân viên luôn làm việc hết mình để đem đến những kết quả làm việc hiệu quả. Chính vì lẽ này, đây là địa điểm nhận được sự hài lòng và thành công chiếm được lòng tin của khách hàng.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 119 Nguyễn Thị Thập, khu Him Lam, Tân hưng, Quận 7, TPHCM
- Số điện thoại: 0862983795
- Fanpage: https://www.facebook.com/Văn-phòng-công-chứng-Quận-7-Cong-chung-quan-7-603457613123713
- Giờ hoạt động: 7:30 – 17:00
Trên đây là một số thông tin văn phòng công chứng quận 7 làm việc thứ 7 Hy vọng với những thông tin ACC đã cung cấp sẽ giúp bạn giải đáp được những thắc mắc về vấn đề trên. Nếu bạn cần hỗ trợ hãy đừng ngần ngại mà liên hệ với Công ty Luật ACC, để được chúng tôi hỗ trợ nhanh chóng. ACC cam kết sẽ giúp bạn có trải nghiệm tốt nhất về các dịch vụ mà mình cung cấp đến khách hàng. Chúng tôi luôn đồng hành pháp lý cùng bạn.
Nội dung bài viết:
Bình luận