Công ty Luật ACC là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý uy tín. Cùng tham khảo bài viết dưới đây để tìm hiểu về Thủ tục Ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở. Mời bạn cùng tham khảo bài viết này nhé!
Ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở
1. giấy phép xây dựng nhà ở
2. Ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------------------------
GIẤY ỦY QUYỀN
Hôm nay, ngày ...... tháng .... năm ........... tại: ..........................
Người ủy quyền:
Ông/Bà : …………………
Sinh năm : ………
Căn cước công dân số: …………… cấp ngày…………… do Cục cảnh sát …………………
Nơi cư trú: …………………………………………………………………………
Người ủy quyền là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất số: …….; tờ bản đồ số: …….; diện tích: ……. m2; địa chỉ thửa đất: ……., ……., ……. theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số ……..; số vào sổ cấp GCN: ………. do ………….. cấp ngày …………..
Người được ủy quyền:
Ông/Bà : …………………
Sinh năm : ………
Căn cước công dân số: …………… cấp ngày…………… do Cục cảnh sát …………………
Nơi cư trú: …………………………………………………………………………
Nội dung ủy quyền: Người ủy quyền giao cho người được ủy quyền đại diện cho người ủy quyền liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để: đo đạc, trích lục bản vẽ, cắm mốc, ký giáp ranh, ký bản mô tả, xin phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép xây dựng, quản lý quá trình thi công xây dựng, đại diện người ủy quyền xử lý các vấn đề liên quan phát sinh trong quá trình xây dựng, thực hiện các thủ tục xin cấp đồng hồ điện, nước, hoàn công, cấp sở hữu nhà, số nhà, ký và nộp đơn đăng ký biến động các thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng bộ cập nhật quyền sở hữu nhà và cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nêu trên và thực hiện các nghĩa vụ thuế, lệ phí liên quan.
Phạm vi ủy quyền: Người được ủy quyền đại diện người ủy quyền được toàn quyền lập văn bản, ký tên, nộp hồ sơ và nhận kết quả các giấy tờ liên quan theo nội dung ủy quyền: Hồ sơ đo đạc, trích lục bản vẽ, cắm mốc, ký giáp ranh, ký bản mô tả, xin phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép xây dựng, hồ sơ xin cấp đồng hồ điện, nước, các giấy tờ liên quan phát sinh trong quá trình xây dựng; hoàn công, cấp sở hữu nhà, số nhà, ký và nộp đơn đăng ký biến động các thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng bộ cập nhật quyền sở hữu nhà, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; nộp các khoản thuế, lệ phí và các giấy tờ khác có liên quan đến nội dung ủy quyền, nhận bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Thù lao ủy quyền: không có thù lao.
Thời hạn ủy quyền: kể từ thời điểm giấy ủy quyền này được công chứng cho đến khi người được ủy quyền thực hiện xong công việc được ủy quyền.
Giấy ủy quyền được lập thành 03 bản, người ủy quyền giữ 02 bản, 01 bản lưu tại cơ quan công chứng.
NGƯỜI ỦY QUYỀN
(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
3. Giấy ủy quyền xây dựng nhà ở có cần công chứng, chứng thực không?
Hiện nay, Luật Công chứng 2014 không hề quy định bắt buộc trường hợp nào ủy quyền phải công chứng. Tuy nhiên, một số văn bản chuyên ngành lại yêu cầu cụ thể. Tại Luật xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020 hiện tại không quy định giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở phải công chứng, chứng thực.
4. Những câu hỏi thường gặp
Thời gian giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở?
Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn.
Các trường hợp không phải cấp giấy phép xây dựng ?
Khoản 2, điều 89 Luật xây dựng năm 2014 quy định Công trình được miễn giấy phép xây dựng
Nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở?
Chủ đầu tư (hộ gia đình, cá nhân) nộp tại Trung tâm phục vụ hành chính công hoặc Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Lệ phí cấp giấy phép xây dựng?
Lệ phí cấp giấy phép do Hội đồng nhân dân các tỉnh, thành quy định nên mức thu giữa các tỉnh, thành có sự khác nhau.
5. Công ty Luật ACC
Trên đây là một số thông tin về Thủ tục Ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở được cung cấp bởi công ty Luật ACC. nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hoặc câu hỏi nào liên quan đến dịch vụ này hãy liên hệ ngay với ACC để được chúng tôi giải đáp thắc mắc nhé. ACC cảm ơn
Nội dung bài viết:
Bình luận