Trong những năm qua, các nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư vào Việt Nam ngày càng nhiều. Vì đây là địa điểm đầu tư hấp dẫn và là miền đất hứa cho người nước ngoài khởi nghiệp tại Việt Nam. Trên cơ sở đó, pháp luật Việt Nam cũng có nhiều đối mới để phù hợp hơn. Tuy nhiên, đối với nhà đầu tư việc nắm bắt những chính sách, quy định cho từng lĩnh vực là vô cùng khó khăn, hiểu được khó khăn đó. Nhận thức được điều đó, ACC xin cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý quá trình hoạt động dự án với những nội dung dưới đây.
Tư vấn pháp lý quá trình hoạt động dự án
1. Dự án đầu tư là gì?
Theo khoản 4 Điều 3 Luật Đầu tư 2020 thì dự án đầu tư là tập hợp đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư kinh doanh trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định.
2. Phân loại dự án đầu tư?
Theo khoản 5, 6 và 7 Điều 3 Luật Đầu tư 2020 quy định về các loại dự án đầu tư như sau:
- Dự án đầu tư mở rộng là dự án đầu tư phát triển dự án đầu tư đang hoạt động bằng cách mở rộng quy mô, nâng cao công suất, đổi mới công nghệ, giảm ô nhiễm hoặc cải thiện môi trường.
- Dự án đầu tư mới là dự án đầu tư thực hiện lần đầu hoặc dự án đầu tư độc lập với dự án đầu tư đang hoạt động.
- Dự án đầu tư khởi nghiệp sáng tạo là dự án đầu tư thực hiện ý tưởng trên cơ sở khai thác tài sản trí tuệ, công nghệ, mô hình kinh doanh mới và có khả năng tăng trưởng nhanh.
3. Các vấn đề pháp lý cần có của dự án đầu tư
Để đầu tư vào dự án một cách có hiệu quả nhà đầu tư cần quan tâm đến các vấn đề pháp lý sau:
- Nghiên cứu, đánh giá thị trường đầu tư;
- Xác định thời điểm đầu tư và quy mô đầu tư;
- Lựa chọn hình thức đầu tư;
- Tiến hành các hoạt động khảo sát và lựa chọn địa bàn đầu tư;
- Định hướng đầu tư, điều kiện thuận lợi và khó khăn ;
- Quy mô dự án và hình thức đầu tư ;
- Khu vực và địa điểm đầu tư (dự kiến các nhu cầu sử dụng đất, các vấn đề ảnh hưởng môi trường, xã hội, tái định cư, lao động…);
- Phân tích, đánh giá sơ bộ về thiết bị, công nghệ, kỹ thuật và điều kiện cung cấp các vật tư, nguyên vật liệu, dịch vụ, hạ tầng cơ sở;
- Lựa chọn các phương án xây dựng;
- Xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, rủi ro, phương án huy động vốn, khả năng thu hồi vốn, khả năng trả nợ và thu lãi;
- Có các đánh giá về hiệu quả đầu tư về mặt kinh tế – xã hội của dự án;
- Thành phần, cơ cấu của dự án: tổng hợp hay chia nhỏ các hạng mục;
- Đánh giá chi tiết, chính xác các nội dung của dự án đầu tư theo phương án đã chọn.
4. Dịch vụ tư vấn pháp lý quá trình hoạt động dự án tại ACC
ACC là một trong những công ty đứng đầu cả nước về tư vấn pháp lý quá trình hoạt động dư án .
Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên pháp lý dày dặn kinh nghiệm trong việc tư vấn và hỗ trợ dịch vụ trọn gói từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến khi trao kết quả cho Qúy khách. Đến với ACC, Khách hàng sẽ được những lợi ích:
+ Chi phí hợp lý, nhanh chóng, gọn lẹ;
+ Tư vấn đầy đủ, cụ thể về các vấn đề liên quan;
+ Tiếp thu các trường hợp của Qúy khách, phân tích vấn đề và đưa phương án xử lý tốt nhất, giúp khách hàng có những trải nghiệm về dịch vụ tốt hơn;
+ Hỗ trợ khách các thủ tục, giấy tờ liên quan khác.
5. Những công việc pháp lý Luật sư ACC thực hiện dự án đầu tư
- Nghiên cứu và xem xét các hồ sơ do khách hàng cung cấp;
- Tìm kiếm đối tác, cơ hội đầu tư;
- Hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ cần thiết;
- Soạn thảo hợp đồng, đại diện khách hàng đàm phán;
- Tư vấn sơ bộ về các điều kiện và thủ tục thực hiện, các vấn đề khác có liên quan;
- Soạn các văn bản giải trình trong trường hợp cơ quan Nhà nước có yêu cầu trên cơ sở thông tin khách hàng cung cấp;
- Lập hồ sơ xin đăng ký đầu tư và hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư;
- Tư vấn thời gian chuẩn bị cần thiết để nhà đầu tư có thể hoàn thành xây dựng và chính thức đi vào sản xuất, kinh doanh;
- Tư vấn các thủ tục liên quan khác đến việc triển khai dự án cho công ty.
6. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý quá trình hoạt động dự án tại ACC
Chúng tôi là doanh nghiệp được cấp phép theo quy định của pháp luật
· Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao, đặc biệt cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý quá trình hoạt động dự án
· Cam kết xử lý hồ sơ nhanh chóng, chính xác với giá cả hợp lý.
· Luôn thông báo, cập nhật tiến độ cho khách hàng nhằm giúp khách hàng nắm bắt tình hình của doanh nghiệp.
· Cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại trong các trường hợp sai sót.
· Tính bảo mật cao: cam kết giữ kín toàn bộ hồ sơ, số liệu và chỉ sử dụng khi khách hàng đồng ý.
7. Câu hỏi thường gặp
Nguồn lực của dự án đầu tư bao gồm các nguồn lực vật chất, tài chính, nguồn nhân lực để thực hiện dự án.
Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư trong khu kinh tế không quá 70 năm. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư ngoài khu kinh tế không quá 50 năm. Dự án đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm thì thời hạn dài hơn nhưng không quá 70 năm. Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng nhà đầu tư chậm được bàn giao đất thì thời gian Nhà nước chậm bàn giao đất không tính vào thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.
• Sử dụng vốn đầu tư công từ 10,000 tỷ đồng trở lên; • Ảnh hưởng lớn đến môi trường hoặc tiềm ẩn khả năng ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường; • Sự dụng đất có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ hai cụ trở lên với quy mô tư 500 héc ta trở lên; • Di dân tái định cư từ 20,000 người trở lên ở miền núi, từ 50,000 trở lên ở các vùng miền khác; • Dự án đòi hỏi phải áp dụng cơ chế, chính sách đặt biệt cần được quốc hội quyết định.
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!