TSBĐ là gì? Gồm những loại tài sản nào?

Bạn có bao giờ tự hỏi "TSBĐ là gì?" Thuật ngữ "TSBĐ" viết tắt cho "Tài sản bảo đảm", đó là các tài sản được sử dụng như bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ tài chính. Điều này có thể bao gồm một loạt các tài sản, từ bất động sản đến quyền sở hữu và các nguồn tài chính khác. Hãy cùng ACC khám phá chi tiết hơn về TSBĐ và những loại tài sản mà nó bao gồm trong bài viết này.

TSBĐ là gì? Gồm những loại tài sản nào?

1. TSBĐ là gì?

Tài sản bảo đảm (TSBĐ) là khái niệm pháp lý chỉ các tài sản mà một bên, được gọi là bên bảo đảm, sử dụng để đảm bảo thực hiện các nghĩa vụ đối với bên nhận bảo đảm. Đây có thể là những tài sản như vật, tiền, giấy tờ có giá, quyền tài sản, bao gồm cả bất động sản và động sản. Quyền sở hữu và quyền sử dụng đất cũng có thể được xem xét là tài sản bảo đảm.

Việc lựa chọn tài sản bảo đảm phải tuân theo các điều kiện cụ thể, bao gồm việc tài sản đó phải thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm và được pháp luật cho phép giao dịch. Ngoài ra, tài sản này cũng phải không gây ra tranh chấp và có thể được sử dụng một cách hiệu quả để bảo đảm nghĩa vụ. Điều này đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của biện pháp bảo đảm.

Các biện pháp bảo đảm thông qua TSBĐ có thể bao gồm cầm cố, thế chấp, bảo lãnh, ký cược, ký quỹ, đặt cọc, và có thể là các biện pháp khác tùy thuộc vào thỏa thuận giữa các bên. Qua việc sử dụng TSBĐ, bên nhận bảo đảm có thể cảm thấy an tâm hơn trong việc thực hiện nghĩa vụ và bảo vệ quyền lợi của mình, trong khi bên bảo đảm cũng có cơ hội đảm bảo rủi ro và tăng cường niềm tin trong quan hệ giao dịch.

2. TSBĐ gồm những loại tài sản nào?

Tài sản bảo đảm (TSBĐ) bao gồm một loạt các loại tài sản được quy định theo Điều 8 của Nghị định 21/2021/NĐ-CP. Điều này xác định rằng TSBĐ có thể bao gồm tài sản hiện có hoặc tài sản hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, có một số trường hợp ngoại lệ, như khi Bộ luật Dân sự, hoặc các luật khác liên quan cấm mua bán, chuyển nhượng, hoặc chuyển giao quyền sở hữu tại thời điểm ký kết hợp đồng bảo đảm hoặc biện pháp bảo đảm.

Cụ thể, TSBĐ có thể bao gồm tài sản bán trong hợp đồng mua bán tài sản mà có bảo lưu quyền sở hữu, hoặc tài sản thuộc đối tượng của nghĩa vụ trong hợp đồng song vụ bị vi phạm và đối với biện pháp cầm giữ. Ngoài ra, tài sản bảo đảm cũng có thể là tài sản thuộc sở hữu toàn dân, trong trường hợp pháp luật có quy định cụ thể liên quan đến điều này.

TSBĐ có thể bao gồm các loại tài sản như tài sản hiện có, tài sản hình thành trong tương lai, tài sản bán trong hợp đồng mua bán với quyền sở hữu được bảo lưu, tài sản liên quan đến nghĩa vụ bị vi phạm, và tài sản thuộc sở hữu toàn dân trong những trường hợp được quy định cụ thể.

3. Điều kiện để trở thành tài sản bảo đảm

Để trở thành tài sản bảo đảm, có một số điều kiện cần phải được đáp ứng theo quy định của pháp luật. Điều này được rõ ràng quy định tại Điều 295 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

Đầu tiên và quan trọng nhất, tài sản bảo đảm phải thuộc sở hữu của bên bảo đảm. Điều này đảm bảo rằng bên bảo đảm có quyền và khả năng thực hiện các biện pháp đối với tài sản khi cần thiết. Tuy nhiên, có một số trường hợp ngoại lệ, ví dụ như khi tài sản được bảo đảm thông qua biện pháp cầm giữ hoặc bảo lưu quyền sở hữu.

Thứ hai, tài sản đảm bảo cần phải được xác định một cách rõ ràng. Điều này có nghĩa là dù tài sản có được mô tả chung, nhưng vẫn phải có khả năng xác định được một cách cụ thể. Việc này giúp đảm bảo tính minh bạch và rõ ràng trong việc quản lý và sử dụng tài sản bảo đảm.

Cuối cùng, tài sản bảo đảm cần phải là tài sản không cấm giao dịch. Điều này có nghĩa là tài sản được pháp luật cho phép giao dịch, chuyển nhượng, và sử dụng một cách tự do. Việc này đảm bảo tính linh hoạt trong việc sử dụng tài sản bảo đảm và có thể chuyển nhượng khi cần thiết để đảm bảo cho nghĩa vụ được bảo đảm.

Tóm lại, để trở thành tài sản bảo đảm, tài sản cần phải thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm, được xác định một cách rõ ràng và không bị cấm giao dịch theo quy định của pháp luật. Điều này đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của việc sử dụng tài sản để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ.

4. Các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm 

Theo Điều 299 của Bộ luật Dân sự 2015, các trường hợp mà bên nhận bảo đảm có quyền xử lý tài sản bảo đảm bao gồm ba tình huống chính. Đầu tiên là khi nghĩa vụ được bảo đảm đã đến hạn thực hiện nhưng bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng. Thứ hai là khi bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm trước thời hạn do vi phạm thỏa thuận hoặc theo quy định của luật. Và cuối cùng, là trường hợp khác do các bên thỏa thuận hoặc luật có quy định.

Điều này cho thấy Bộ luật Dân sự 2015 không chỉ đề cập đến các trường hợp mặc định mà còn mở ra khả năng thỏa thuận giữa các bên trong hợp đồng bảo đảm về cách xử lý tài sản bảo đảm trong các trường hợp đặc biệt. Các tình huống xử lý bảo đảm bắt buộc cũng được ghi nhận tại các văn bản luật cụ thể.

Trong thực tế, các trường hợp xử lý bảo đảm có thể khác nhau tùy thuộc vào từng tình huống cụ thể. Ví dụ, trường hợp thông thường xảy ra khi có vi phạm nghĩa vụ được bảo đảm. Hoặc khi ngân hàng thu hồi nợ trước hạn theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng. Ngoài ra, các quy định tại các văn bản luật cụ thể như Luật thi hành án dân sự cũng có thể quy định về trường hợp xử lý tài sản bảo đảm trong các tình huống đặc biệt.

Trong bối cảnh phức tạp của thị trường tài chính và pháp lý, việc hiểu rõ về "TSBĐ là gì?" đóng vai trò vô cùng quan trọng. Điều này không chỉ giúp ta có cái nhìn tổng quan về khái niệm này mà còn giúp ta áp dụng chúng vào thực tiễn một cách hiệu quả. Bài viết đã trình bày một cái nhìn sâu sắc về TSBĐ và những loại tài sản đa dạng mà nó bao gồm. Việc nắm vững thông tin này sẽ giúp mọi người tự tin hơn trong quản lý tài chính cá nhân và kinh doanh, đồng thời tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển và thành công trong các giao dịch tài chính và kinh doanh.