Nhượng quyền thương hiệu dịch vụ bất động sản vào VN là gì? Khi tiến hành thủ tục nhượng quyền thương hiệu các bên cần lưu ý gì? Trình tự, thủ tục thực hiện thủ tục nhượng quyền thương hiệu? Đây đang là vấn đề được nhiều cá nhân, tổ chức quan tâm và có nhu cầu tìm hiểu. Sau đây, ACC sẽ tư vấn cho các bạn những vấn đề liên quan đến “Thủ tục nhượng quyền thương hiệu dịch vụ bất động sản vào VN”
1. Cơ sở pháp lý
Luật thương mại 2005
Luật sở hữu trí tuệ 2005
Văn bản hợp nhất số 15/VBHN-BTC
2. Lợi ích của nhượng quyền thương hiệu
* Chất lượng được đảm bảo
Có thể thấy việc xây dựng thương hiệu từ trước đem lại cho thương hiệu một sự minh bạch và chất lượng được đảm bảo với người tiêu dùng. Các chuỗi hệ thống cửa hàng thường được giám sát chặt chẽ về chất lượng, và quy trình quản lý của họ chuyên nghiệp luôn đảm bảo được về mặt chất lượng của sản phẩm. Chỉ cần một mắt xích lỏng, có thể gây thiệt hại đến cả chuỗi nhượng quyền thương hiệu.
* Định vị thương hiệu sẵn có
Thông thường các thương hiệu muốn nhượng quyền phải có một số lượng thị phần nhất định trên thị trường. Việc các bên nhận thương hiệu sang nhượng là một điều khá thuận lợi, vì bên nhận quyền sẽ không cần tốn thời gian định hình thương hiệu trên thị trường nữa. Mà thay vào đó họ sẽ tập trung phát triển vào bên trong cách quản lý vận hành sao cho có một bộ máy tốt để phát triển doanh nghiệp.
* Hệ thống quy mô bài bản
Những quy trình vận hành kinh doanh, quy trình tuyển chọn nhân viên đều được hệ thống hóa về một quy chuẩn. Việc có một khung xương sẵn sẽ giúp chủ doanh nghiệp dễ dàng phân bổ xuống các cơ sở nhận nhượng quyền. Một hệ thống quy mô bài bản là một yếu tố giúp việc quản lý dễ dàng hơn và khi gặp sự cố thì có thể khắc phục được vì đã có những nguyên tắc đặt ra ngay từ đầu.
* Hệ thống đào tạo bài bản
Một điều nữa khi sử dụng phương thức nhượng quyền thương hiệu là sẽ được hưởng toàn bộ những chương trình đào tạo nhân viên bài bản. Những đặc quyền về chương trình đào tạo từ A-Z cũng như những thông tin về thương hiệu, mọi thứ sẽ được trình bày bài bản và chuyên nghiệp. Chính những hệ thống đào tạo này sẽ giúp bạn có được đội ngũ được training có chất lượng cao và hiểu biết tốt về thương hiệu mà bạn vừa được nhượng.
* Sự hỗ trợ đắc lực từ chủ nhượng quyền
Chủ nhượng quyền có nghĩa vụ hỗ trợ tối đa các bên nhận nhượng quyền. Từ việc pháp lý, thiết kế, trình bày đến các chiến lược marketing, mọi thứ đều được hỗ trợ tối đa từ phía đối tác. Điều này sẽ giúp bên nhận nhượng quyền “dễ thở” hơn trong việc quản lý và điều hành doanh nghiệp khi vừa nhận được từ tay và bắt đầu mới.
3. Thủ tục chuyển nhượng quyền thương hiệu dịch vụ bất động sản vào VN
* Thủ tục nhượng quyền thương hiệu dịch vụ bất động sản
- Đến các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm hồ sơ đề nghị đăng ký hoạt động nhượng quyền thương hiệu.
- Bên nhượng quyền có trách nhiệm bàn giao giấy phép đăng ký hoạt động và gửi thông báo bằng văn bản đến bên nhận quyền về việc thực hiện các bước đăng ký.
* Hồ sơ nhượng quyền
- Đơn đề nghị đăng ký hoạt động nhượng quyền thương hiệu theo mẫu do cơ quan có thẩm quyền ban hành.
- Bản giới thiệu về nhượng quyền thương hiệu theo quy định.
- Các văn bản xác nhận khác như: giấy tờ pháp lý, văn bằng bảo hộ quyền sở hữu trong các trường hợp chuyển giao, hợp đồng nhượng quyền thương hiệu.
4. Chuẩn bị hồ sơ thực hiện thủ tục nhượng quyền thương hiệu dịch vụ bất động sản vào VN
* Nội dung cần có trong hợp đồng:
- Thông tin các bên liên quan. Thông tin bên nhượng quyền và bên được nhượng quyền phải đầy đủ và chính xác. Khi ký hợp đồng nhượng quyền phải xét xem bên kia là công ty hay cá nhân:
- Trường hợp là công ty: Cần thông tin tên công ty, mã số thuế, địa chỉ, người đại diện, thông tin liên hệ…
- Trường hợp là cá nhân: Cần thông tin về tên, tuổi, số Chứn minh nhân dân/ căn cước công dân/ hộ chiếu, ngày cấp, nơi cấp, địa chỉ và thông tin liên hệ…
- Vấn đề quan trọng nhất đó là các điều khoản cụ thể về nhượng quyền:
- Chi phí sử dụng thương hiệu
- Thời gian sử dụng, thanh toán, đợt thanh toán, phương thức thanh toán
- Các hỗ trợ hai bên cam kết
- Các điều cấm
- Phạm vi nhượng quyền
- Quyền và trách nhiệm
- Phạt vi phạm hợp đồng
- Quy trình giải quyết tranh chấp nếu phát sinh
- Điều khoản gia hạn hợp đồng
- Chủ thể ký kết hợp đồng. Chủ thể ký hợp đồng cần phải đúng, việc ký, đóng dấu của những pháp nhân, cá nhân phải là người có tư cách giao dịch. Trong trường hợp hợp đồng thành nhiều trang thì cần đóng dấu giáp lai để xác nhận nội dung thống nhất.
5. Những lưu ý liên quan đến chuyển nhượng quyền thương hiệu dịch vụ bất động sản vào VN
Khi tham gia chuyển nhượng thương hiệu ở Việt Nam các đối tác cần chú ý:
- Nội dung của quyền thương mại phải chính xác
- Nêu rõ quyền và nghĩa vụ của 2 bên liên quan đến chuyển nhượng thương hiệu
- Quyền, nghĩa vụ của bên đối tác
- Giá cả, phí nhượng quyền định kỳ, phương thức thanh toán ra sao;
- Thời gian có hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng thương hiệu.
6. Dịch vụ nhượng quyền thương hiệu dịch vụ bát động sản vào VN
- Giúp khách hàng tư vấn và xác minh về chủ sở hữu văn bằng trước khi thực hiện nhượng quyền
- Tư vấn, đánh giá các giá trị thực của nhãn hiệu trước khi tiến hành nhượng quyền thương hiệu.
- Tư vấn các quy định của pháp luật cũng như điều kiện để doanh nghiệp hay cá nhân thực hiện các thủ tục nhượng quyền thương hiệu.
- Giúp khách hàng hiểu rõ và có biện pháp xử lý khi có tranh chấp nếu xảy ra tranh chấp trong quá trình chuyển nhượng nhãn hiệu.
- Tư vấn giải thích các quy định và tiến hành soạn hồ sơ và hợp đồng chuyển nhượng nhãn hiệu.
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!