Thủ tục hoàn công công trình xây dựng nhà xưởng

Nhà xưởng là loại nhà được thiết kế với không gian có diện tích rộng, có sức chứa cũng như quy mô lớn hơn so với nhà ở. Vậy khi hoàn công nhà xưởng cần thủ tục hoàn công không? Đối với mỗi loại công trình xây dựng hầu như đều phải làm thủ tục hoàn công, trừ các trường hợp luật định. Và nhà xưởng là một trong những công trình xây dựng cần phải làm thủ tục hoàn công mới có thể đưa vào sử dụng. Mời các bạn cùng theo dõi bài viết dưới đây của Công ty Luật ACC cung cấp một số thông tin về thủ tục hoàn công công trình xây dựng nhà xưởng

Thủ tục hoàn công công trình xây dựng nhà xưởng

1. Hoàn công công trình xây dựng nhà xưởng

1.1. Điều kiện

Theo quy định của pháp luật thì những công trình xây dựng được cấp phép xây dựng sau khi hoàn thành việc xây dựng sẽ phải thực hiện thủ tục hoàn công công trình xây dựng. Như vậy, trừ trường hợp được miễn cấp giấy phép xây dựng thì đều phải thực hiện thủ tục hoàn công công trình xây dựng. Theo đó, thực hiện thủ tục hoàn công công trình xây dựng nhà xưởng sau khi đã hoàn thành xong các hạng mục thi công, xây dựng công trình được cấp phép trong giấy phép xây dựng.

1.2. Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng nhà xưởng

Trước khi đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức và trực tiếp tham gia nghiệm thu hoàn thành toàn bộ hạng mục công trình, công trình xây dựng khi đáp ứng các điều kiện sau:

• Các công việc xây dựng đã được thi công đầy đủ theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt;
• Công tác nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận, giai đoạn trong quá trình thi công được thực hiện đầy đủ theo quy định tại Điều 21, Điều 22 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP
• Kết quả thí nghiệm, kiểm tra, kiểm định, thử nghiệm, chạy thử đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật theo quy định của thiết kế xây dựng
• Tuân thủ các quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ môi trường và quy định của pháp luật khác có liên quan.

Để hiểu rõ thêm, các bạn có thể nhờ đến sự trợ giúp của một Công ty cung cấp dịch vụ pháp lý sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về hoàn công cũng như các thủ tục và chi phí liên quan, đặc biệt hướng dẫn hoàn công nhà xưởng bạn sẽ dễ dàng thực hiện và tiết kiệm được nhiều thời gian.

2. Thủ tục hoàn công công trình xây dựng nhà xưởng

2.1. Chuẩn bị hồ sơ

Các giấy tờ, tài liệu cần chuẩn bị:

• Giấy phép xây dựng.
• Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).
• Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
• Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
• Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
• Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng).
• Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
• Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.

2.2. Nộp hồ sơ hoàn công công trình xây dựng tại cơ quan có thẩm quyền

Đối với từng loại công trình khác nhau thì địa điểm nộp hồ sơ hoàn công công trình xây dựng cũng khác nhau. Và đối với những trường hợp xây dựng mới, công trình xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo mà theo quy định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, chế xuất, công nghiệp đó thì nộp hồ sơ tại Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao

Như vậy, thủ tục hoàn công công trình nhà xưởng sẽ nộp hồ sơ tại Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao

3. Đánh giá hồ sơ hoàn công công trình xây dựng nhà xưởng

Sau khi tiếp nhận hồ sơ hoàn công công trình xây dựng nhà xưởng, cơ quan có thẩm quyền sẽ kiểm tra, đánh giá hồ sơ xem đã hợp lệ hay chưa và thực hiện việc đối chứng với hiện trạng công trình xây dựng thực tế so với hồ sơ hoàn công công trình xây dựng mà chủ đầu tư đã nộp.

4. Chấp thuận hoàn công công trình xây dựng nhà xưởng và đưa vào sử dụng

Sau khi tiến hành thẩm định, kiểm tra, đánh giá cũng như thực hiện các trình tự, thủ tục hoàn công công trình xây dựng nhà xưởng, nếu hồ sơ đạt yêu cầu và tuân theo các điều kiện trước khi công trình được đưa vào sử dụng thì cơ quan có thẩm quyền sẽ ký quyết định chấp thuận hoàn công công trình xây dựng cho chủ đầu tư.

       Trên đây, Công ty Luật ACC - Đồng hành pháp lý cùng bạn đã cung cấp một số thông tin về Thủ tục hoàn công công trình xây dựng nhà xưởng. Đối với sự tin cậy của khách hàng, Luật ACC sẽ luôn cố gắng hơn nữa để khách hàng có được sự hài lòng nhất. Nếu có thắc mắc gì về Thủ tục hoàn công công trình xây dựng nhà xưởng hay những vấn đề khác quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi. Công ty Luật ACC luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng!
Email: [email protected] Hotline: 1900 3330
Zalo: 084 696 7979