Thiết kế cơ sở là gì? Hồ sơ thiết kế cơ sở là gì?

Thiết kế cơ sở là một khía cạnh quan trọng không thể bỏ qua trong quá trình phát triển bất kỳ sản phẩm, hệ thống hoặc dịch vụ nào. Nó đóng vai trò như một bản thiết kế chi tiết, đặt nền móng cho việc xây dựng và triển khai các phần còn lại của dự án. Nhưng thực sự, thiết kế cơ sở là gì? Hãy cùng Acc tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

Thiết kế cơ sở là gì? Hồ sơ thiết kế cơ sở là gì?

1. Thiết kế cơ sở là gì?

Thiết kế cơ sở là bước đầu tiên quan trọng trong quá trình xây dựng dự án, nó là bản vẽ khởi đầu cho các hoạt động xây dựng. Thường được thực hiện trong giai đoạn lập Dự án đầu tư xây dựng, thiết kế cơ sở là kết quả của nghiên cứu khả thi trước đó, dựa trên phương án đã được chọn. Bản vẽ này phải thể hiện các thông số kỹ thuật phù hợp, tuân thủ các tiêu chuẩn và quy chuẩn để đảm bảo các bước thiết kế tiếp theo có thể triển khai một cách mạch lạc. Thiết kế cơ sở đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tính đồng nhất và phù hợp của công trình xây dựng, từ khâu triển khai đến sử dụng và khai thác sau này.

2. Hồ sơ thiết kế cơ sở gồm những gì?

Hồ sơ thiết kế cơ sở bao gồm 2 phần:

2.1. Phần Thuyết Minh

• Giới thiệu và Tóm tắt: Đây là một dự án xây dựng mới, tóm tắt về địa điểm, phương án thiết kế cũng như tổng mặt bằng của công trình. Nếu là dự án theo tuyến, sẽ có một phần tóm tắt về tuyến đường dự án, bao gồm quy mô và vị trí xây dựng các hạng mục công trình.
• Phương án Công Nghệ: Đề cập đến các phương án công nghệ và dây chuyền sản xuất đặc biệt nếu có yêu cầu đặc biệt về công nghệ trong dự án.
• Phương án Kiến Trúc: Đề cập đến các phương án kiến trúc được lựa chọn cho dự án, bao gồm các yếu tố về mỹ thuật, thẩm mỹ và chức năng.
• Phương án Kết Cấu và Hệ Thống Kỹ Thuật: Mô tả chi tiết về phương án kết cấu chính cũng như hệ thống kỹ thuật và hạ tầng kỹ thuật của công trình. Đồng thời, nêu rõ các kết nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
• Phương án Bảo Vệ Môi Trường và Phòng Cháy Chữa Cháy: Trình bày các biện pháp và phương án để bảo vệ môi trường cũng như đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật.
• Danh Mục Quy Chuẩn và Tiêu Chuẩn: Liệt kê các quy chuẩn, tiêu chuẩn chủ yếu được áp dụng trong quá trình thiết kế và xây dựng của dự án.

Hồ sơ thiết kế cơ sở gồm những gì?

2.2. Phần Bản Vẽ

• Bản vẽ Tổng Mặt Bằng hoặc Bản vẽ Bình Đồ Tuyến Đường: Hiển thị mô phỏng tổng quan về mặt bằng công trình hoặc bình đồ tuyến đường của dự án.
• Sơ Đồ Công Nghệ: Bao gồm bản vẽ chi tiết về dây chuyền công nghệ hoặc sơ đồ công nghệ nếu có trong dự án.
• Bản vẽ Phương án Kiến Trúc: Hiển thị các chi tiết kiến trúc của dự án, bao gồm cả ngoại thất và nội thất.
• Bản vẽ Phương án Kết Cấu và Hệ Thống Kỹ Thuật: Bao gồm các bản vẽ chi tiết về kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật và hạ tầng kỹ thuật của công trình, cũng như kết nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

3. Thẩm định thiết kế cơ sở 

Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở

3.1. Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của chủ đầu tư

Việc thẩm định thiết kế xây dựng sau thiết kế cơ sở của chủ đầu tư được quy định tại Điều 83 của Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020) bao gồm các nội dung sau:

• Đối với các công trình sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công, chủ đầu tư phải đảm bảo rằng thiết kế xây dựng đáp ứng đầy đủ yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế và các quy định trong hợp đồng thiết kế cũng như quy định của pháp luật có liên quan. Họ cũng cần kiểm tra sự phù hợp của thiết kế với yêu cầu về dây chuyền và thiết bị công nghệ, nếu có, và thực hiện việc lập dự toán xây dựng công trình để đảm bảo sự phù hợp giữa giá trị dự toán và tổng mức đầu tư xây dựng.
• Đối với các công trình xây dựng thuộc dự án PPP, quá trình thẩm định thiết kế được thực hiện theo quy định tương tự như công trình sử dụng vốn đầu tư công, cộng thêm các điều khoản trong hợp đồng dự án PPP.
• Các công trình không thuộc đối tượng quy định ở các điểm trên sẽ được thẩm định và phê duyệt thiết kế dựa trên các quy định của Điều 83a của Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020).
• Đối với các công trình không thuộc quy định ở các điểm trên, chủ đầu tư có trách nhiệm quyết định nội dung thẩm định để đảm bảo đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế, hợp đồng thiết kế và các quy định pháp luật có liên quan.

3.2. Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của cơ quan chuyên môn về xây dựng

Cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định các bước thiết kế xây dựng quy định tại khoản 2 của Điều 82 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020) đối với các loại công trình sau đây:

• Công trình xây dựng sử dụng vốn đầu tư công.
• Công trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công thuộc dự án có quy mô nhóm B trở lên hoặc có ảnh hưởng lớn đến an toàn và lợi ích cộng đồng.
• Công trình xây dựng thuộc dự án PPP.
• Công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn và lợi ích cộng đồng sử dụng vốn khác được xây dựng tại khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

Thẩm định thiết kế cơ sở

Đối với công trình xây dựng quy định tại điểm a và b của khoản 1 Điều 83a Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020) và các công trình thuộc dự án PPP có thành phần sử dụng vốn đầu tư công, nội dung thẩm định thiết kế xây dựng của cơ quan chuyên môn về xây dựng bao gồm:

• Kiểm tra việc tuân thủ quy định pháp luật về việc lập và thẩm tra thiết kế xây dựng, cũng như điều kiện năng lực của các tổ chức và cá nhân tham gia khảo sát, thiết kế và thẩm tra thiết kế.
• Đảm bảo sự phù hợp của thiết kế xây dựng với thiết kế cơ sở đã được thẩm định bởi cơ quan chuyên môn về xây dựng.
• Kiểm tra kết quả thẩm tra của tổ chức tư vấn đối với việc đáp ứng yêu cầu an toàn công trình, tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định pháp luật về tiêu chuẩn áp dụng trong thiết kế, đặc biệt là trong trường hợp cần phải thẩm tra thiết kế theo quy định tại khoản 6 của Điều 82 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020).
• Xác định sự tuân thủ các quy định pháp luật về việc lập dự toán xây dựng.
• Kiểm tra thực hiện các yêu cầu về phòng cháy, nổ và bảo vệ môi trường, cũng như các yêu cầu khác theo quy định của pháp luật có liên quan.

Đối với công trình xây dựng quy định tại điểm d của khoản 1 của Điều 83a Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020) và các công trình thuộc dự án PPP không nằm trong đối tượng quy định tại khoản 2 của Điều 83a Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020), cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định nội dung quy định tại các điểm a, b, c, d và e của khoản 2 của Điều 83a Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020).

4. Giai đoạn thiết kế cơ sở là gì?

Giai đoạn thiết kế cơ sở không chỉ là bước để chuyển đổi phương án thiết kế thành một bản thiết kế cụ thể mà còn đóng vai trò quyết định trong việc đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của dự án xây dựng. Trong quá trình này, các chuyên gia và kỹ sư cần phải cân nhắc và áp dụng kiến thức chuyên môn của mình để đảm bảo rằng các thông số kỹ thuật được thiết lập đáp ứng đúng các yêu cầu của công trình và phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn ngành và pháp luật liên quan.

Giai đoạn thiết kế cơ sở là gì?

- Ngoài ra, giai đoạn thiết kế cơ sở cũng là thời điểm để tìm kiếm và giải quyết các vấn đề kỹ thuật phức tạp và tiềm ẩn, đồng thời đề xuất các phương án cải tiến và tối ưu hóa để nâng cao hiệu suất và tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các dự án lớn và phức tạp, nơi mà mỗi quyết định thiết kế có thể ảnh hưởng đến cả sự an toàn và thành công của dự án.

- Do đó, giai đoạn thiết kế cơ sở không chỉ là bước chuẩn bị cho các bước thiết kế tiếp theo mà còn là thời điểm quyết định cho sự thành công của dự án xây dựng trong tương lai.

Trên đây, là những thông tin mà Acc tìn hiểu được về Thiết kế cơ sở là gì? Hy vọng thông tin trên đã giải đáp hết những thắc mắc của bạn.