Thủ tục tách hộ khẩu khi có nhà riêng (Cập nhật 2024)

Tình trạng một cá nhân hoặc một hộ gia đình có đăng ký thường trú tại một địa phương nhưng lại sinh sống lâu dài, ổn định tại một địa phương khác xuất hiện ngày càng nhiều. Điều này khiến cho việc quản lý về cư dân trở nên khó khăn hơn. Tách hộ khẩu khi có nhà riêng là một thủ tục hành chính được khuyến khích thực hiện để đảm bảo tuân thủ pháp luật về cư trú. Hãy cùng ACC Group tìm hiểu về vấn đề này từ những quy định mới nhất hiện nay.

1. Cần tách hộ khẩu khi có nhà riêng không?

Căn cứ Khoản 4, Điều 22, Luật cư trú năm 2020, công dân đã đăng ký thường trú mà chuyển đến chỗ ở hợp pháp khác và đủ điều kiện đăng ký thường trú thì có trách nhiệm đăng ký thường trú tại nơi ở mới. Những điều kiện này có điều kiện sau:

- Công dân có chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình thì được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp đó.

Theo đó, tách hộ khẩu khi có nhà riêng là trách nhiệm của công dân cần phải thực hiện. Nếu không thực hiện nghĩa vụ này thì chúng ta có thể sẽ bị xóa đăng ký thường trú tại nơi ở cũ được quy định tại Điều 24, Luật cư trú như sau:

- Vắng mặt liên tục tại nơi thường trú từ 12 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác hoặc không khai báo tạm vắng.

- Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ mà sau 12 tháng kể từ ngày chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp quy định tại điểm h khoản này.

- Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó; người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng đã chuyển quyền sở hữu chỗ ở cho người khác và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó.

Các bước sang tên sổ đỏ được quy định ra sao? Thời gian sang tên sổ đỏ là bao lâu? Mời Quý bạn đọc theo dõi bài viết Hướng dẫn sang tên sổ đỏ

2. Thủ tục tách hộ khẩu khi có nhà riêng

Tách hộ khẩu khi có nhà riêng được thực hiện theo trình tự, thủ tục sau:

 3. Những trường hợp địa điểm bị cấm đăng ký thường trú mới

Bên cạnh xét về điều kiện, thủ tục thì chúng ta còn cần nắm được những địa điểm mà pháp luật quy định không được đăng ký thường trú mới nếu tách hộ khẩu khi có nhà riêng. Bao gồm những trường hợp sau:

- Chỗ ở nằm trong địa điểm cấm, khu vực cấm xây dựng hoặc lấn, chiếm hành lang bảo vệ quốc phòng, an ninh, giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, mốc giới bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử - văn hóa đã được xếp hạng, khu vực đã được cảnh báo về nguy cơ lở đất, lũ quét, lũ ống và khu vực bảo vệ công trình khác theo quy định của pháp luật.

- Chỗ ở mà toàn bộ diện tích nhà ở nằm trên đất lấn, chiếm trái phép hoặc chỗ ở xây dựng trên diện tích đất không đủ điều kiện xây dựng theo quy định của pháp luật.

- Chỗ ở đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; chỗ ở là nhà ở mà một phần hoặc toàn bộ diện tích nhà ở đang có tranh chấp, khiếu nại liên quan đến quyền sở hữu, quyền sử dụng nhưng chưa được giải quyết theo quy định của pháp luật.

- Chỗ ở bị tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; phương tiện được dùng làm nơi đăng ký thường trú đã bị xóa đăng ký phương tiện hoặc không có giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.

- Chỗ ở là nhà ở đã có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Tách hộ khẩu khi có nhà riêng là một trách nhiệm mà pháp luật yêu cầu công dân khi đáp ứng đủ những điều kiện sẽ phải thực hiện. Do đó, chúng ta cần hiểu và nắm rõ những quy định trên để đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật. Công ty luật ACC luôn sẵn sàng hỗ trợ Qúy khách hàng khi gặp những vấn đề phát sinh liên quan đến thủ tục này. Hãy liên hệ cho chúng tôi nếu bạn cần tư vấn và hỗ trợ.