1. SEO Bất động sản là gì?
Như bạn đã biết, SEO là tối ưu hóa một trang web để nó có vị trí cao trên SERPs khi người dùng tìm kiếm các truy vấn có liên quan.
Đối với SEO bất động sản, nó còn là hoạt động tối ưu hóa trang web của bạn để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.
Hãy thử đặt mình vào vị trí của người tìm kiếm bằng cách tưởng tượng rằng bạn đang tìm mua một ngôi nhà mới. Điều đầu tiên bạn muốn làm là mở ngay Google và bắt đầu tra cứu, ví dụ mua nhà quận 1 chẳng hạn.
Google trả về rất nhiều kết quả. Tuy nhiên, người dùng hiện tại chỉ quan tâm đến 3 vị trí đầu tiên.
Nhưng tình hình SERP đã thay đổi rất nhiều so với trước đây
Quảng cáo, kết quả tìm kiếm hàng đầu của Google Maps
Khi có quá nhiều doanh nghiệp cạnh tranh với nhau để giành được một số vị trí không phải trả tiền còn lại trên trang đầu tiên. SEO bất động sản ngày càng khó hơn.
Không chỉ đơn giản là tạo một trang web và xuất bản nội dung, nếu bạn muốn xếp hạng cho các từ khóa phổ biến trong lĩnh vực của mình và tạo ra các khách hàng tiềm năng chất lượng, bạn cần nắm vững các chiến lược SEO bất động sản.
2. 7 Bước Bạn Không Thể Bỏ Qua Với SEO Dự Án Bất Động Sản
Quá trình SEO hơi khác một chút. Tùy thuộc vào lĩnh vực, sẽ có một vài "bí quyết" khác nhau để xếp hạng hiệu quả hơn.
Ngoài ra còn có 7 “bí mật” của dịch vụ SEO bất động sản mà bạn không thể bỏ qua!
Bước 1. Tập trung vào các từ khóa địa phương
Hầu hết người dùng tìm kiếm các từ khóa liên quan đến nơi họ muốn mua nhà. Như mua nhà quận 1 chẳng hạn.
Ngay cả khi công ty bất động sản của bạn trải rộng khắp 64 tỉnh thành, bạn nên tập trung vào một thành phố lớn khi bắt đầu, sau đó dần dần xây dựng các silo cho khu vực tiếp theo. Vui lòng tối ưu hóa trang web của bạn cho các cụm từ khóa như:
- [Cùng thành phố] Bất động sản
- [Cùng Thành phố] Bán nhà
- [Cùng thành phố] Đại lý bất động sản
- [Cùng Phố] Mua Bán Nhà Đất
Ví dụ: [HCM] Nhà Bán, [HN] Nhà Đất...
Những từ khóa này có thể được trải rộng trên các trang đích của trang web. Ví dụ: website của bạn tập trung vào bất động sản ở Quận 1. Sau đó, bạn nên sử dụng các từ khóa như thế này:
- Bán Nhà Quận 1
- nhà quận 1
- Nhà Đất Quận 1
- mua nhà quận 1
- Sống ở Khu 1…
Hãy thử kết hợp các từ khóa địa phương vào bài viết của bạn để thu hút khách hàng tiềm năng cao nhất.
Ngoài ra, bạn nên biến trang web thành một nguồn tham khảo có uy tín bằng cách viết một số lời khuyên hữu ích.
Ví dụ, một từ khóa như “sống ở quận 1” có thể cung cấp thông tin về trường học, mức sống, thu nhập, phương tiện đi lại… và những thông tin được người mua nhà trong khu vực quan tâm chung.
Từ khóa của bạn càng chi tiết và cụ thể, bạn càng có thể nhắm mục tiêu đúng đối tượng.
Bước 2: Viết một bài đăng trên blog
Một công ty bất động sản thường có địa chỉ liên hệ cho hàng trăm ngôi nhà để bán, một số trong số đó là tài sản chính.
Để hướng lưu lượng truy cập đến các trang sản phẩm chính này, bạn cần biết cách viết blog và phân phối tin tức bất động sản một cách hiệu quả. Mỗi bài đăng trên blog nên nhắm mục tiêu đến một vị trí cụ thể mà người mua nhà thường xuyên tìm kiếm trên Google. Vị trí này sau đó sẽ là một từ khóa, xuất hiện trong:
- mô tả meta
- thẻ tiêu đề
- Hình ảnh thẻ thay thế
- tên bức tranh
- nội dung
Về nội dung, bài viết tối thiểu 200 từ đáp ứng nhu cầu người tìm kiếm và tạo nội dung chuẩn seo độc đáo cho website. Và đừng quên liệt kê một số tính năng độc đáo của ngôi nhà này.
Vì vậy, bạn không phải lo lắng về Nội dung trùng lặp.
Khi nói đến SEO bất động sản, Google cũng muốn xem mô tả chung về ngôi nhà trên trang web. Do đó, bạn không cần lo lắng về việc bị phạt khi chèn những thông tin đó vào các trang sản phẩm của mình.
Tuy nhiên, nếu bạn muốn cạnh tranh để xếp hạng cho các từ khóa địa phương, thì như tôi đã nói, bạn cần đầu tư thời gian để viết blog của riêng mình với nội dung rất khác biệt so với đối thủ cạnh tranh.
Bước 3: Tận dụng hình ảnh và video
Hình ảnh và video là thành phần nội dung quan trọng của một trang web. Đặc biệt là khi nói đến dịch vụ SEO bất động sản.
Giờ đây, người dùng sẽ thấy thú vị và trực quan hơn khi xem các video toàn cảnh về các căn hộ mới mà họ muốn mua.
Ngoài dạng video du lịch, bạn cũng có thể ghi lại những nhận xét hoặc cảm nhận về căn hộ từ những khách hàng đã mua trước đó.
Đối với hình ảnh, bạn có thể thêm địa chỉ liên hệ của ngôi nhà hiện tại, môi trường xung quanh khu vực sinh sống, nội thất trong nhà... đừng quên đảm bảo hình ảnh của bạn có các yếu tố SEO như tiêu đề, văn bản thay thế, tên tệp... và chứa các từ khóa được nhắm mục tiêu của bạn.
Bước 4: Làm cho trang web của bạn thân thiện với thiết bị di động
Đó là dòng chính thức của Google vào năm 2016 và đối với ngành bất động sản, con số này là 48%.
Google cũng đã nói về bản cập nhật chỉ mục đầu tiên trên thiết bị di động. Điều này có nghĩa là Google sẽ xem xét và lập chỉ mục phiên bản di động trước cho máy tính để bàn và thiết bị di động.
Sự thay đổi này là bằng chứng cho thấy sự quan tâm ngày càng tăng của "gã khổng lồ" đối với thiết bị di động. Và nhận thấy ngày càng nhiều người dùng có nhu cầu tìm kiếm trên thiết bị này.
Người mua nhà thường đến các trang web môi giới để:
- Cập nhật thông tin tài sản
- Sắp xếp một cuộc kiểm tra nhà
- So sánh giá cả
- So sánh thuộc tính
- Tìm kiếm danh sách cho nhà để bán
- Liên hệ cò đất
- đọc đánh giá
- Hiểu thế chấp
- xem video nhà mới
Số liệu trên cho thấy mọi người đều coi điện thoại di động là một công cụ thiết yếu. Do đó, không khó để thấy được tầm quan trọng của việc tối ưu mobile trong SEO website bất động sản.
thân thiện với thiết bị di động
Công cụ miễn phí Kiểm tra tính thân thiện với thiết bị di động được sử dụng để kiểm tra tính thân thiện của phiên bản di động của một trang web.
Sử dụng kiểm tra tính thân thiện với thiết bị di động để xem trang web của bạn thân thiện với thiết bị di động như thế nào
Kiểm tra tính thân thiện với thiết bị di động giúp bạn kiểm tra xem trang web của bạn thân thiện với thiết bị di động như thế nào.
Nếu bạn gặp sự cố hoặc cảnh báo như hình trên, vui lòng liên hệ với đội ngũ kỹ thuật kịp thời để xử lý.
Thông tin chi tiết về tốc độ trang
Trên thực tế, Google không thích các trang web chậm và coi chúng là một yếu tố xếp hạng quan trọng.
Theo Google, các trang web tải trang nhanh hơn 3 giây sẽ mất 53% lưu lượng truy cập vì người dùng thoát trước khi trang tải xong.
Vì vậy, bạn nên tham khảo hướng dẫn PageSpeed Insights của Google để tối ưu tốc độ tải trang. Đây là một công cụ của Google, hoàn toàn miễn phí, giúp tận dụng cơ hội này để tăng tốc độ tải trang cho trang web của bạn.
Bước 5. Đăng ký vào danh bạ doanh nghiệp bất động sản
Các trang danh bạ về các công ty bất động sản thường có rất nhiều lưu lượng truy cập. Vì vậy, bạn nên ghi tên mình vào danh sách này.
Các loại trang web này rất phổ biến và bao gồm:
- vinh hạnh
- căn hộ thành phố
Và các trang uy tín khác như: Nhà Đất, Nhà Đất, Nhà Đất Online...
Bước 6: Tối ưu thương hiệu trên website
Nếu bạn là một đại lý bất động sản làm việc cho một đại lý, bây giờ là lúc để đầu tư vào việc tối ưu hóa tên của bạn để hòa vào thương hiệu của riêng bạn.
Người dùng có thể tìm kiếm tên của bạn trên Google và nếu được tối ưu hóa tốt, bạn sẽ có cơ hội tốt để hiển thị. Trên trang giới thiệu của riêng bạn, bạn cần đưa tên đầy đủ của mình vào tiêu đề và Mô tả Meta. Có rất nhiều dịch vụ SEO bất động sản bỏ qua đoạn này. Hãy nhớ thông báo cho nhóm SEO của bạn!
Ngoài tên của bạn, bạn nên cẩn thận cung cấp thông tin liên hệ đầy đủ, chi tiết và liên kết đến trang web hoặc blog cá nhân của bạn.
Bước 7. Tích hợp mạng xã hội
Bất động sản là lĩnh vực cần nhiều mối quan hệ. Phương tiện truyền thông xã hội là một kênh quan trọng để xây dựng và duy trì mối quan hệ với khách hàng.
Làm SEO cho một doanh nghiệp bất động sản và do đó rất tích cực trên mạng xã hội, tương tác với khách hàng hàng ngày qua Facebook, Twitter, Google+, Pinterest, Instagram.
Các trang mạng xã hội cũng là cơ hội để bạn phát triển hình ảnh chuyên nghiệp, lành mạnh và đáng tin cậy.
Không chỉ vậy, bạn còn có thể sử dụng các nền tảng này để đăng ảnh và hashtag về các dự án bất động sản của mình để nhanh chóng tăng lượt tương tác, chẳng hạn như #batdongsan #danhsachnhaban …
Nội dung bài viết:
Bình luận