Quy trình giám sát thi công xây dựng

Giám sát thi công xây dựng là gì?

Giám sát thi công xây dựng là vị trí công việc mà người thực hiện công việc này có trách nhiệm theo dõi, kiểm soát khối lượng xuyên suốt công trình xây dựng theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành, đảm bảo về tiến độ, thời hạn công trình cũng như về vấn đề an toàn lao động. Người được giao nhiệm vụ giám sát thi công xây dựng công trình phải là kỹ sư đã có chứng chỉ hành nghề theo quy định của pháp luật.
Kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình là người đại diện cho chủ đầu tư, có nhiệm vụ theo dõi, thẩm tra, lập báo cáo cũng như xử lý và sử dụng mẫu biên bản nghiệm thu trong quá trình thẩm tra, nghiệm thu các công việc liên quan trên công trường. Chất lượng của một công trình xây dựng tốt hay xấu đều phụ thuộc vào tinh thần cũng như trách nhiệm nghề nghiệp của người kỹ sư giám sát. Và, ở mỗi dự án, công việc của tư vấn quản lý dự án sẽ ít nhiều khác nhau. Thường là người giám sát các hoạt động khảo sát, xây dựng, tư vấn, giám sát. Theo dõi tiến độ thực hiện dự án. Điều tra, thu thập số liệu hiện trạng công tác đền bù, giải phóng mặt bằng...

Thông thường, trong một công trình xây dựng sẽ có 2 hình thức giám sát:

Đầu tiên là bộ phận tư vấn giám sát hay còn gọi tắt là bộ phận A: là bộ phận được chủ đầu tư thuê và có nhiệm vụ tư vấn mọi việc liên quan đến dự án xây dựng cũng như giám sát công việc của các nhà thầu thi công dựa trên cơ sở bản vẽ thiết kế do công ty thiết kế kiến ​​trúc thực hiện. Về phía đơn vị giám sát là đơn vị được ban giám sát phân biệt và chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư cũng như trước pháp luật và chất lượng công trình. Phần tiếp theo là phần giám sát thi công hay còn gọi là phần kỹ thuật B, giám sát B: bên này công việc chính là triển khai các bản vẽ đã thiết kế tại hiện trường cũng như các công việc sau: chỉ đạo, kiểm tra công nhân thi công theo lên bản vẽ, theo hồ sơ thiết kế, hồ sơ trúng thầu đã được chủ đầu tư phê duyệt.
Kỹ sư của tổ chức tư vấn xây dựng muốn hành nghề tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình phải có trình độ đại học trở lên thuộc ngành phù hợp với lĩnh vực đăng ký hành nghề và đã trực tiếp tham gia công tác tư vấn thiết kế, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng công trình ít nhất 5 năm, đã hoàn thành xuất sắc kỳ thực tập quản lý dự án.
Chất lượng của một dự án phụ thuộc vào người quản lý dự án. Người giám sát có đạo đức tốt thì công việc có chất lượng và ngược lại. Vì vậy, để trở thành một nhà tư vấn giám sát công trình không phải là điều dễ dàng. Và nếu không có đạo đức, người giám sát rất dễ bỏ qua những bất hợp lý trong công trình.

Quy trình giám sát thi công

Một quy trình giám sát thi công chuẩn sẽ đảm bảo công trình sau khi hoàn thành có độ an toàn và chất lượng tốt nhất. Quá trình giám sát thi công giúp công trình hoàn thành đúng thời hạn, đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật đã đề ra.
Quá trình này có thể được tóm tắt trong tám bước:

Bước 1: Kiểm tra hồ sơ thiết kế
Bước đầu tiên là kiểm tra tổng thể hồ sơ thiết kế cũng như các chỉ dẫn kỹ thuật thi công.

Thẩm định kỹ hồ sơ thiết kế thi công xây dựng công trình, kiểm tra dự toán, yêu cầu kỹ thuật để phát hiện những thiếu sót và sớm có biện pháp khắc phục hậu quả hoặc bổ sung thêm các điều kiện. , các điều khoản đảm bảo an toàn và chất lượng công trình. Bước 2: Lập kế hoạch giám sát thi công
Căn cứ vào hồ sơ thiết kế và các quy chuẩn kỹ thuật khác, kỹ sư cao cấp sẽ lập kế hoạch giám sát cụ thể để đảm bảo chất lượng công trình.
Bước 3: Thẩm định hồ sơ thiết kế thi công
Đây là giai đoạn thẩm tra và xem xét toàn bộ hồ sơ thiết kế xây dựng trong từng yếu tố. Đảm bảo rằng công việc được thực hiện theo các tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật.
Bước 4: Giám sát từng yếu tố tòa nhà
Ở Bước 4. Kỹ sư giám sát sẽ chịu trách nhiệm giám sát chặt chẽ từng hạng mục cụ thể. Đảm bảo các số liệu kỹ thuật đúng với thiết kế, phát hiện kịp thời các sai sót trong quá trình thi công.

Bước 5: Đảm bảo tiến độ thi công
Thường xuyên đôn đốc, theo dõi chặt chẽ tiến độ thi công để theo dõi tiến độ theo kế hoạch đã lập. Nghiên cứu đề xuất giải pháp rút ngắn thời gian thi công.
Bước 6: Quản lý chi phí xây dựng
Vì vậy, các kỹ sư phải theo dõi, tính toán, hạch toán chặt chẽ chênh lệch giá VLXD tại thời điểm thi công và trên chứng từ để điều chỉnh, cân đối dự toán.
Bước 7: Báo cáo định kỳ
Thực hiện báo cáo định kỳ hàng tuần, hàng tháng về những sai sót, hạn chế. Bước tiếp theo là tìm giải pháp xử lý kịp thời.
Bước 8: Nghiệm thu công việc
Bước cuối cùng của quy trình là kiểm tra nghiệm thu từng hạng mục và toàn bộ dự án để đảm bảo chất lượng bàn giao và nghiệm thu.