Quy định về việc giao khoán đất lâm nghiệp mới nhất

Nhà nước giao đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất bằng quyết định hành chính cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất.

1. Đất giao khoán là gì? 

Giao khoán đất là hình thức thỏa thuận thực hiện công việc trong các hoạt động quản lý, sử dụng, sản xuất, bảo vệ giữa bên giao khoán và bên nhận khoán có thời hạn theo hợp đồng giao khoán đất. Đất giao khoán phải được khai thác, quản lý và sử dụng theo đúng hợp đồng, hình thức mà các bên đã thỏa thuận

2. Phân biệt đất giao và đất giao khoán

3. Quy định giao khoán đất lâm nghiệp

Cơ sở pháp lý là quy định tại điều 15, 16 của Nghị Định 135/2005/NĐ-CP. Cụ thể với từng trường hợp như sau:

3.1. Đất rừng sản xuất

1. Quy định về giao khoán đối với đất rừng tự nhiên

Bên giao khoán sẽ xây dựng phương án để điều chỉnh rừng với mục tiêu quản lý, bảo vệ cũng như chăm sóc và khai thác rừng dựa trên nguyên tắc bền vững. 

Còn bên nhận khoán sẽ chủ động đầu tư về các nguồn lực đó là: nguồn vốn, lao động, đồng thời tổ chức hoạt động sản xuất và kinh doanh kết hợp nông – lâm nghiệp.

Phải có hợp đồng giao khoán, trong đó ghi đầy đủ và rõ ràng các nội dung về: diện tích đất, vị trí, thực trạng về chất lượng của rừng,… 

Bên nhận giao khoán có quyền tận thu lâm sản.

Thời hạn giao khoán: tối đa là 50 năm.

1. Giao khoán đất rừng trồng

Bên nhận giao khoán có trách nhiệm đầu tư chăm sóc và nuôi dưỡng, đồng thời bảo vệ cũng như tổ chức sản xuất nông – lâm nghiệp kết hợp.

Yêu cầu có hợp đồng giao khoán với nội dung rõ ràng các thông tin: tuổi rừng, trữ lượng, diện tích, chất lượng, các yêu cầu về việc chăm sóc, bảo vệ,…

Thời hạn giao khoán: tối đa là 50 năm.

1. Giao khoán đất trồng rừng sản xuất

 Với đất lâm nghiệp thời hạn giao khoán tối đa thường là 50 năm 

Với đất lâm nghiệp thời hạn giao khoán tối đa thường là 50 năm

Gồm các mô hình sau:

Mô hình 1: 

Bên giao khoán đầu tư về vốn 100%, đồng thời chỉ đạo về kỹ thuật và hỗ trợ công tác để bảo vệ rừng. Còn bên nhận khoán đảm trách các công việc trồng, chăm sóc và bảo vệ rừng kể từ khi trồng đến khi chu kỳ kinh doanh kết thúc. Khi khai thác, dựa theo những thỏa thuận của 2 bên trên hợp đồng khoán thì bên nhận khoán sẽ thanh toán cho bên giao khoán bằng sản phẩm chính là gỗ thu hoạch tương ứng với giá trị đã được nhận đầu tư bao gồm cả vốn và lãi. 

Mô hình 2: 

Bên giao khoán không chỉ đầu tư về vốn mà còn thiết kế và cung cấp các cây giống cùng phân bón; thực hiện chỉ đạo kỹ thuật và hỗ trợ trong công tác bảo vệ rừng. 

Còn bên nhận khoán sẽ trồng và chăm sóc cây trong khoảng thời gian đầu nhất định. Sau đó, bên nhận khoán sẽ tự mình bỏ vốn ra để tiến hành chăm sóc và bảo vệ rừng cho tới khi kinh doanh. 

Vì vậy, bên nhận khoán cũng được hưởng tỷ lệ về sản phẩm tương ứng số vốn và cả công sức mà mình bỏ ra khi khai thác rừng theo như hợp đồng thỏa thuận. 

Mô hình 3: 

Bên giao khoán thiết kế và cung cấp về cây giống, dịch vụ phân bón, tư vấn về kỹ thuật, đồng thời chỉ đạo về thi công, tiến hành kiểm tra, giám sát và hỗ trợ công tác về bảo vệ rừng theo hợp đồng. Và bên nhận khoán sẽ tự bỏ vốn ra trồng, tự chăm sóc và bảo vệ.

Với các mô hình trên, bên nhận khoán bên cạnh việc thực hiện đúng thỏa thuận ghi trong hợp đồng còn có các quyền dưới đây: 

Khi rừng còn chưa khép tán, bên nhận khoán có thể trồng xen các cây nông nghiệp vào với cây rừng. 

Dưới tán, rìa rừng, có thể sản xuất kết hợp nông – lâm – ngư nghiệp với nhau. Nhưng cần đảm bảo không gây ảnh hưởng xấu đến chất lượng sinh trường của rừng. 

Có quyền tận dụng lâm sản khi thực hiện những biện pháp kỹ thuật về lâm sinh theo quy phạm của kỹ thuật hiện hành, quy trình và  hướng dẫn mà bên giao khoán đưa ra theo thỏa thuận trên hợp đồng.

Thời hạn khoán: tối đa là 50 năm.

3.2. Giao khoán đất rừng phòng hộ, đặc dụng

Theo quy định chỉ có các đối tượng sau được nhận giao khoán đó là: 

Các công nhân, viên chức và cán bộ hiện đang làm việc cho phía bên giao khoán;

Hộ gia đình mà có người cũng đang làm việc cho phía bên giao khoán. Hoặc có người đã nghỉ hưu/ nghỉ do bị mất sức lao động/ được hưởng chế độ hiện đang cư trú, sinh sống trên địa bàn.

Các hộ gia đình đang cư trú, sinh sống trên địa bàn có nhu cầu được tham gia trực tiếp sản xuất lâm – nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản. Đặc biệt ưu tiên các hộ gia đình là đồng bào người dân tộc thiểu số ở tại chỗ hoặc có hoàn cảnh, đời sống khó khăn.