Phụ lục hợp đồng xây dựng bổ sung là một vấn đề đang nhận được rất nhiều sự quan tâm. Nhận biết được những băng khoăn của khách hàng Công ty Luật ACC xin cung cấp đến bạn bài viết dưới đây. Thông qua bài viết này chúng tôi sẽ giải đáp cho bạn biết Phụ lục hợp đồng xây dựng bổ sung. Mời bạn cùng tham khảo bài viết này nhé!
Phụ lục hợp đồng xây dựng bổ sung
1. Phụ lục hợp đồng xây dựng là gì?
Theo điều 403 bộ Luật Dân sự năm 2015, Khoản 1 quy định như sau: Các trường hợp các điều khoản trong phụ lục và hợp đồng không tương đồng thì các điều khoản đó không có hiệu lực, trừ trường hợp các các điều khoản đó đã có được sự thống nhất từ các bên từ trước. Nếu các điều khoản trong mẫu phụ lục hợp đồng xây dựng trái với hợp đồng mà được thỏa thuận thành công thì coi như hợp đồng đã sửa đổi và đồng ý với điều khoản đó.
2. Các trường hợp cần làm phụ lục hợp đồng xây dựng bổ sung
- Hợp đồng trọn gói cần một phụ lục khi phát sinh những trường hợp nằm ngoài những điều khoản đã thương lượng từ ban đầu trong hợp đồng chính. Tùy theo tình hình khối lượng cần điều chỉnh mà có thể phát sinh gói thầu mới hoặc tiếp tục gói thầu cũ.
- Hợp đồng cố định đơn giá và đơn giá điều chỉnh: bổ sung điều khoản nhưng không làm phát sinh chi phí của gói thầu, nếu có biến đổi chi phí thì cần có sự phê duyệt của người có thẩm quyền để ký phụ lục bổ sung.
3. Mẫu Phụ lục hợp đồng xây dựng bổ sung
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———-o0o———
Địa danh, ngày … tháng… năm….
PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG KINH TẾ
Số….
– Căn cứ theo HĐKT số………… đã ký ngày…….tháng…….năm……… … – Căn cứ nhu cầu thực tế 2 bên……….
Chúng tôi gồm có:
BÊN THUÊ/MUA/SỬ DỤNG DỊCH VỤ (Bên A):
- CÔNG TY…….
- Đại diện:…..
- Chức vụ:…..
- Địa chỉ: …..
- Điện thoại: …… Fax:……..
- Mã số thuế:…..
- Số tài khoản:…
BÊN CHO THUÊ/BÁN/CUNG CẤP DỊCH VỤ (Bên B):
- CÔNG TY……
- Đại diện:……
- Chức vụ:….
- Địa chỉ: …..
- Điện thoại: ………. Fax:…….
- Mã số thuế:…
- Số tài khoản:…..
Sau khi xem xét, thỏa thuân hai bên đã đi đến thống nhất ký Phụ lục hợp đồng dịch vụ số……. về ………… đối với hợp đồng đã ký số …………………………………….. , ngày…, tháng…năm…cụ thể như sau:
5. Điều khoản chung:
5.1 Quyền và nghĩa vụ của mỗi bên được quy định trong hợp đồng số:…………………………….
5.2 Phụ lục hợp đồng được lập thành mấy bản, có nội dung & giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ ……..
5.3 Phụ lục này là 1 phần không thể tách rời của HĐKT số…..và có giá trị kể từ ngày ký……….
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B
GIÁM ĐỐC GIÁM ĐỐC
4. Những câu hỏi thường gặp.
Phụ lục hợp đồng xây dựng là gì?
Khoản 1 Điều 403 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về phụ lục hợp đồng như sau: “Hợp đồng có thể có phụ lục kèm theo để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng. Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng. Nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng.”
Theo đó, phụ lục hợp đồng xây dựng được xem là một phần của hợp đồng. Đây là dạng văn bản đi kèm của các bên khi ký thỏa thuận xây dựng để có thể mô tả, giải thích chi tiết hơn về những điều khoản được quy định trong hợp đồng chính. Bên cạnh đó, pháp luật hiện nay cũng quy định những nội dung trong phụ lục hợp đồng luôn phải phù hợp và chính xác với những thông tin được đề cập trong hợp đồng và tuyệt đối không được trái với nội dung hợp đồng xây dựng.
Có phải báo trước khi ký phụ lục hợp đồng không?
Phụ lực hợp đồng sẽ do các bên tự thỏa thuận và ký kết, pháp luật hiện nay không đặt ra thời gian báo trước. Tuy nhiên đối với phụ lục sửa đổi, bổ sung hợp đồng lao động, Điều 33 Bộ luật lao động năm 2019 đã quy định trước khi ký phụ lục sửa đổi, bổ sung hợp đồng lao động, bên yêu cầu sửa đổi phải báo trước 03 ngày về các nội dung cần sửa đổi, bổ sung cho bên còn lại biết để thống nhất thỏa thuận.
Hiệu lực của phụ lục hợp đồng quy định như thế nào?
Điều 403 Bộ luật dân sự 2015 quy định phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng. Bởi vì phụ lục hợp đồng được lập kèm theo hợp đồng nên hiệu lực hợp đồng hoàn toàn phụ thuộc vào hiệu lực của hợp đồng.
Phụ lục hợp đồng xây dựng bắt buộc phải có những nội dung chính nào?
– Thông tin chi tiết về các bên trong thỏa thuận.
– Nội dung đã được thay thế, sửa đổi hay bổ sung hoặc ghi nhận lại những điều thỏa thuận mới trong hợp đồng xây dựng chính.
– Nguyên nhân thay đổi hợp đồng.
– Thời điểm áp dụng của phụ lục.
– Cách thức sử dụng hợp đồng trong thực tại.
5. Công ty Luật ACC
Trên đây là một số thông tin liên quan đến Phụ lục hợp đồng xây dựng bổ sung. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào hãy liên hệ với ACC để được giải đáp. ACC mong muốn đem đến cho bạn chất lượng dịch vụ tốt nhất. ACC xin cảm ơn!
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!